Советник

Юридические услуги по корпоративному праву

Изъятие имущества из чужого незаконного владения исковое заявление

Содержание:

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Комментарий к Ст. 301 ГК РФ

В комментируемой статье закреплено традиционное понятие виндикационного иска (от лат. vim dicere — объявлять о применении силы), известное уже в классическом и позднейшем праве Юстиниана и рассматриваемое как требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате ему вещи.

Лицо, являющееся невладеющим собственником, выступает в гражданском процессе истцом, оно доказывает, что ему принадлежит конкретное имущество на праве собственности путем предъявления соответствующих доказательств и что ответчик незаконно владеет чужим имуществом. Предметом виндикационного иска в рассматриваемой ситуации является имущество, которое по незаконным основаниям выбыло из владения собственника.

2. Традиционными условиями применения виндикационного иска являются следующие.

Субъектом права на виндикацию является собственник или иной титульный владелец, который должен доказать наличие права собственности либо титульного владения вещью, например субъект права хозяйственного ведения, оперативного управления и др. (см. комментарий к ст. 305 ГК РФ). Однако в соответствии с п. 4 ст. 20 Закона об унитарных предприятиях собственник имущества унитарного предприятия вправе истребовать имущество унитарного предприятия из чужого незаконного владения.

Ответчиком по виндикационному иску является лицо, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Незаконный владелец — это лицо, владеющее вещью против воли собственника, в отличие от законного владельца, который владеет вещью по воле собственника. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен .

———————————
Пункты 22, 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. 1998. N 10.

Объектом виндикации является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Результаты интеллектуальной деятельности, бездокументарные ценные бумаги, вещи, определяемые родовыми признаками, вещи, не сохранившиеся в натуре, не могут быть предметом виндикации. В отношении утраченной вещи, вещи, прекратившей свое существование или изменившей назначение, может быть предъявлен иск из причинения вреда.

Следует обратить внимание на следующее: несмотря на то что на основании Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в отношении недвижимого имущества единственным доказательством является государственная регистрация такого права, значительная часть недвижимости не внесена в государственный реестр прав. При этом названный Закон признает ранее возникшие (в том числе незарегистрированные) права. Конечно же, в отличие от движимых вещей жилое помещение, являющееся недвижимым имуществом, невозможно похитить, утерять. Вместе с тем при определенных обстоятельствах оно может оказаться вышедшим из владения собственника помимо его воли путем незаконного изъятия, незаконного обладания или незаконного препятствования в осуществлении права владения им.

3. В правоприменительной практике нередко возникают проблемы «конкуренции исков», в частности вещно-правовых и обязательственных исков (из договоров, из неосновательного обогащения), а также вещно-правовых исков и исков о применении последствий недействительной сделки.

Соотношение вещно-правовых и обязательственно-правовых исков в литературе не получило однозначной оценки. Дискуссионным в данном случае является вопрос о возможности перехода от договорного иска к виндикационному. Так, А.В. Венедиктов пришел к выводу о возможности такого перехода: «Собственник вправе, предъявив договорный иск и оказавшись не в состоянии представить суду необходимые доказательства в обоснование этого иска, предъявить виндикационный иск» . Г.К. Толстой считал, что такой переход допустил бы возможность неправильной квалификации отношений сторон судом . На наш взгляд, предпочтительнее точка зрения, отрицающая возможность перехода от одного иска к другому, так как незаконный владелец и владелец по договору находятся в разных правовых положениях. У лица, владеющего имуществом по договору, в отличие от незаконного владельца, возникают определенные права на имущество, причем эти права подлежат защите. Если в таком случае допустить возможность предъявления виндикационного иска, они могут быть существенно нарушены. К указанным нарушениям, например, можно отнести требование освобождения жилого помещения при неистекшем сроке договора жилищного найма.

———————————
Венедиктов А.В. Гражданско-правовая охрана социалистической собственности. Л., 1954. С. 174.

Толстой Г.К. Содержание права социалистической и личной собственности и некоторые вопросы ее гражданско-правовой защиты в СССР: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Л., 1953. С. 16.

Многие из подобного рода вопросов нашли отражение в актах Конституционного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ. Так, в п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» говорится о том, что иск собственника о возврате имущества лицом, с которым собственник находится в обязательственном правоотношении по поводу спорного имущества (конкуренция вещно-правовых и обязательственных исков из договоров), подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данное правоотношение . Так, например, судьба произведенных арендатором улучшений арендованного имущества (право собственности на них принадлежит арендатору) определяется в соответствии с нормой ст. 623 ГК РФ в зависимости от их характера. При истребовании доверителем от поверенного акций, приобретенных для доверителя в соответствии с договором поручения, судом установлено, что подобный иск не является виндикационным, а должен вытекать из обязательственных отношений .

———————————
Вестник ВАС РФ. 1998. N 10.

Пункт 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 апреля 1998 г. N 33 «Обзор практики разрешения споров по сделкам, связанным с размещением и обращением акций» // Вестник ВАС РФ. 1998. N 6.

В случае признания сделки недействительной подлежат применению нормы ст. 167 ГК РФ (двусторонняя реституция и др.). Нормы о виндикационном иске не применяются, что подтверждено и Постановлением КС РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П , а также п. п. 1 — 3 Обзора судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения .

———————————
Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева» // Собрание законодательства РФ. 2003. N 17. Ст. 1657.

Вестник ВАС РФ. 2009. N 1.

Как отмечается в Постановлении КС РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного п. п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные ст. 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Иное истолкование положений п. п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ означало бы, что собственник имеет возможность прибегнуть к такому способу защиты, как признание всех совершенных сделок по отчуждению его имущества недействительными, т.е. требовать возврата полученного в натуре не только в случае, когда речь идет об одной (первой) сделке, совершенной с нарушением закона, но и когда спорное имущество было приобретено добросовестным приобретателем на основании последующих (второй, третьей, четвертой и т.д.) сделок. Тем самым нарушались бы вытекающие из Конституции РФ установленные законодателем гарантии защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя.

Таким образом, содержащиеся в п. п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ общие положения о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке (по их конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со ст. ст. 166 и 302 ГК), не могут распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом, а потому не противоречат Конституции РФ.

Названное правовое регулирование отвечает целям обеспечения стабильности гражданского оборота, прав и законных интересов всех его участников, а также защиты нравственных устоев общества, а потому не может рассматриваться как чрезмерное ограничение права собственника имущества, полученного добросовестным приобретателем, поскольку собственник обладает правом на его виндикацию у добросовестного приобретателя по основаниям, предусмотренным п. п. 1 и 2 ст. 302 ГК РФ. Кроме того, собственник, утративший имущество, обладает иными предусмотренными гражданским законодательством средствами защиты своих прав .

———————————
Собрание законодательства РФ. 2003. N 17. Ст. 1657.

4. В другом споре при рассмотрении требования лица, передавшего имущество по недействительному договору аренды, о возврате этого имущества на основании п. 2 ст. 167 ГК РФ суд обоснованно не стал исследовать право этого лица на спорное имущество. Суд отклонил довод ответчика о необходимости применения правил о виндикационном иске к требованиям о возврате в натуре имущества, полученного по недействительной сделке, указав, что в соответствии со ст. ст. 12, 167 ГК РФ применение последствий недействительности сделки является самостоятельным способом защиты гражданских прав. В рамках этого спора право истца на имущество исследованию не подлежит, однако удовлетворение такого иска не предрешает исход возможного спора о принадлежности имущества .

———————————
Пункт 3 Обзора судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения, рекомендованного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 13 ноября 2008 г. N 126.

5. Немало споров возникает относительно распространения на виндикационный иск сроков исковой давности. На виндикацию, что неоднократно подтверждалось и судебной практикой, распространяется общий срок исковой давности в три года, в отличие от негаторного иска, на который срок исковой давности не распространяется (ст. ст. 208, 304 ГК) .

———————————
См., например: Определения Верховного Суда РФ от 5 мая 2009 г. N 5-В09-10; ВАС РФ от 12 мая 2009 г. N ВАС-5363/09 по делу N А40-24167/08-54-169.

Виндикационный иск может быть заявлен в течение трех лет со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК). Течение срока исковой давности по иску об истребовании движимого имущества из чужого незаконного владения начинается со дня обнаружения этого имущества. При этом исковая давность по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения при смене владельца этого имущества не начинает течь заново .

———————————
Пункты 12, 13 Обзора судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения, рекомендованного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 13 ноября 2008 г. N 126.

Выбор между указанными выше исками определяется тем, находится или не находится та или иная вещь в чужом незаконном владении.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Собственник обладает самым большим набором полномочий в отношении своего имущества, одним из способов защиты его прав является исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения.

Само название иска определяет цель его подачи – вернуть имущество его собственнику или законному владельцу такого имущества (на праве пожизненного наследуемого владения, аренды и др.). Поэтому основания его отличаются от тех случаев, когда требуется устранение препятствий в пользовании имуществом, признание права собственности. Если речь идет о жилье, вместо указанного иска может понадобиться составление исков о признании права пользования жилым помещением, о вселении, определении порядка пользования.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения (33,0 KiB, 331 hits)

Пример искового заявления об истребовании имущества из незаконного владения

Исковое заявление

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

14 марта 2015 г. я и ответчик, Лобунов Дмитрий Павлович, вступили в наследство в соответствии с завещанием отца, Грищенко Павла Геннадьевича.

Согласно условиям завещания Ответчик унаследовал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: п. Красная Яруга, ул. Гражданская, д. 173. В соответствии с завещанием в мою собственность поступил автомобиль марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51, который находился в гараже, расположенном в жилом доме на земельном участке по вышеуказанному адресу. Право собственности на автомобиль подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Краснояружского округа Белгородской области 14.03.2015 г.

Мною неоднократно направлялись требования Лобунову Д.П. о передаче мне в собственность вышеуказанного автомобиля, однако доступ к гаражу был мне прекращен путем смены замков и автомобиль передан мне не был.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также решений государственных органов и судебных решений. Между мной и ответчиком никакие договоры о пользовании принадлежащим мне имуществом не заключались.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 301, 305 ГК РФ,

  1. Истребовать из чужого незаконного владения Лобунова Дмитрия Петровича принадлежащее мне по праву наследования имущество: автомобиль марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Копия свидетельства о праве на наследство
  4. Копия письменного требования о возврате имущества

20.12.2015 г. Грищенко С.П.

Содержание искового заявления об истребовании имущества из незаконного владения

Истцом по указанным делам является собственник или законный владелец имущества. При подаче виндикационных (об истребовании имущества) исков обязательно доказывается наличие права собственности (права владения) на имущество. Это означает необходимость включения в содержание иска описание индивидуальных признаков вещи, обстоятельств, при которых она выбыла из фактического владения истца, предъявления доказательств незаконности владения вещью ответчиком.

Ответчиком может быть только недобросовестный владелец вещи, т.е. заведомо знавший об отсутствии у него прав на такое имущество или об отсутствии у продавца такой вещи полномочий на продажу. Если недобросовестный владелец уже успел распорядиться имуществом, передав его другим лицам, то ответчиками такие лица станут, если вещь приобретена безвозмездно, а также при условии, что истец докажет недобросовестность такого лица (что он знал или должен был знать об отсутствии права распоряжаться вещью).

Если требование вернуть имущество является следствием признания сделки недействительной, виндикационный иск не подается, а применяются правила ст. 167 ГК РФ.

Иск может быть подан только тогда, когда имущество сохранилось и известно его местонахождение, в противном случае можно обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств.

Одновременно с требованием вернуть имущество истец вправе требовать возврата полученных от использования такого вещей дохода (если их доказать в процессе рассмотрения дела). Правила и периоды возмещения доходов изложены ст. 303 ГК РФ.

Подача искового заявления об истребовании имущества из незаконного владения

По прямому указанию ГК РФ цена иска об истребовании имущества определяются ценой такого имущества. Поэтому иск носит имущественный характер и размер госпошлины определяется исходя из:

  • инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и (или)
  • рыночной стоимости иного имущества.

Предмет требования истца определяет подсудность дела. Если требование направлено на возврат недвижимого имущества, иск подается по месту его нахождения. Во всех остальных случаях – по месту жительства ответчика. Районный суд рассматривает иски об истребовании имущества, когда его цена составляет более 50 000 руб., во всех остальных случаях иск подается мировому судье.

Изъятие имущества из чужого незаконного владения исковое заявление

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения

Статьи, комментарии, судебная практика

Законодательство, судебная практика

Постановление Пленума ВС РФ, ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей, по искам государственных органов и органов местного самоуправления (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 1 октября 2014 года)

Процессуальные документы по теме

Возражения на кассационную жалобу ответчика по делу об истребовании из чужого незаконного владения нежилых помещений в подвале жилого дома

Письменные доводы в суд истца по делу об истребовании из чужого незаконного владения нежилых помещений, находящихся в подвале многоквартирного жилого дома

Заявление о принятии меры по обеспечению иска — наложении ареста по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения

Из судебной практики Правового центра «Логос»:

Суд истребовал из владения ООО нежилое помещение и передал во владение собственников помещений многоквартирного жилого дома. Собственники жилых помещений обратились в суд, просили истребовать нежилое помещение подвала, находящееся в собственности ООО и признать право собственности на данное помещение за всеми собственниками помещений дома. При повторном рассмотрении дела, суд решил исковые требования удовлетворить, истребовать из владения ООО нежилое помещение находящееся в подвале жилого дома и передать указанные помещения во владение собственников жилых помещений жилого дома. Кассационным определением судебной коллегии, решение суда оставлено без изменения.

Истребование помещения подвала жилого дома. Суд истребовал из чужого незаконного владения нежилое помещение, расположенное в техническом подвале многоквартирного жилого дома и передал его во владение собственников помещений многоквартирного жилого дома.

См. также рубрику «Общее имущество в многоквартирном доме», где приведены примеры исковых заявлений об истребовании из чужого незаконного владения помещений подвалов жилых домов, а также судебных постановлений по данной теме

Арбитражный суд по истребованию имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)

Истребование имущества из чужого незаконного владения является одним из способов защиты права собственности. В юриспруденции подобные иски называются виндикационными. Данная категория исков имеет широкую сферу применения на практике и часто встречается как в гражданском, так и в арбитражном процессе.

В арбитражном процессе необходимость применения виндикационного иска может возникнуть в связи с различными гражданскими правоотношениями в сфере вещных прав (права собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления), т.к. виндикационный иск носит внедоговорной характер и является вещно-правовым иском.

Решите проблемы сейчас — позвоните нам: +7 495 995-58-54

Звоните по номеру +7 (495) 995-58-54
или оставляете заявку

АРБИТРАЖНЫЕ СПОРЫ:

Высылаете нам необходимые документы

Мы защитим Ваши интересы в суде!

Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня — консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО

Часто споры об истребовании имущества возникают преимущественно тогда, когда такое имущество продается лицом, не имеющим права его отчуждать. Соответственно, в том случае, если имущество, как движимое, так и недвижимое, получено владельцем не от собственника, то собственник вправе истребовать его посредством виндикационного иска.

Также не редко подобные споры возникают при приватизации государственного или муниципального имущества, когда она оформлена с нарушением требований и при дальнейшей перепродаже такого имущества.

Споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения могут возникнуть при передаче имущества в счет будущего договора, который впоследствии так и не был заключен сторонами (например, при передаче имущества в аренду или по договору купли-продажи) и отсутствии оплаты от контрагента. Либо в случаях, когда договорные отношения между сторонами прекратились, но имущество, которое должно быть возвращено законному владельцу, незаконно удерживается у бывшего контрагента.

Правовое регулирование виндикационных исков.

Основные положения об истребовании имущества из чужого незаконного владения содержатся в Гражданском кодексе РФ, ст. 301 – 304.

Однако еще существует и обширная судебная практика по данному вопросу, которая дает иногда свое толкование закона, содержит множество нюансов и тонкостей, которые необходимо знать при ведении дел данной категории в суде.

В чем сложность исков по истребованию имущества из чужого незаконного владения?

Основная сложность виндикационных исков заключается в их юридической квалификации, необходимости разграничения с другими смежными и конкурирующими исками. Так смежными или конкурирующими исками здесь могут стать:

  • иск о реституции, т.е. о возврате сторон сделки в первоначальное положение, который может применяться при рассмотрении дела о признании сделки недействительной или о применении последствий ничтожной сделки. Если лицо, передавшее имущество во исполнение недействительной сделки, обратится с требованием о его возврате из чужого незаконного владения другой стороны сделки на основании норм о виндикации;
  • иск о признании сделки недействительной или о применении последствий ничтожной сделки;
  • иск о признании права собственности;
  • посессорный иск. То есть такой, при котором истец — законный владелец имущества, требует восстановления своего права владения вещью, во владении которой он имеет препятствия;
  • кондикционный иск (иск из обязательства о неосновательном обогащении). Главное отличие которого, состоит в том, что он имеет обязательственно-правовую природу, а не вещно-правовую как виндикационный иск;
  • другие виды исков.

Применение того или иного способа защиты права зависит от ряда юридических условий и конкретных правоотношений сторон, и требует от юриста хороших теоретических знаний в сфере гражданского права и опыта работы, поскольку порой даже опытному и знающему юристу бывает нелегко сделать выбор в пользу какого-либо вида иска.

Условия применения виндикационного иска

Виндикационный иск применяется при следующих условиях:

  1. Истцом всегда выступает собственник или ее титульный (законный) владелец;
  2. Ответчиком по иску здесь выступает незаконный владелец вещи;
  3. Объект иска – индивидуально-определенная (т.е. конкретная) вещь, сохранившаяся в натуре. Вещи, обладающие родовыми признаками, в том числе деньги, ценные бумаги на предъявителя по такому иску истребованы быть не могут.
  4. Основание иска – право собственности (другого титула) истца и нарушение права собственности. Основание иска обязан доказать истец.
  5. Предмет иска – требование истца о возврате ему имущества.
  6. Между сторонами не должно быть обязательственных отношений.

Совместно с виндикационным иском может быть заявлено также требование о возмещении убытков, связанных с незаконным лишением владения, которое может быть оформлено как отдельным исковым заявлением, так и может быть объединено с виндикационным иском в одном.

В предмет доказывания по виндикационному иску входят:

  1. факт выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо воли;
  2. возмездность (безвозмездность) приобретения имущества;
  3. знал ли приобретатель или не знал и должен ли был знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.

Подготовка к арбитражному суду по истребованию имущества из чужого незаконного владения

Помимо правильной юридической квалификации исков об истребовании имущества из чужого незаконного владения, необходимо также правильно оформить данный иск с точки зрения арбитражного процесса, подобрать документы и другие доказательства по делу.

Требования к форме и содержанию искового заявления находятся в Арбитражно-процессуальном кодексе РФ.

Так, в исковом заявлении должны быть указаны наименования и местонахождения сторон, требования истца к ответчику со ссылкой на законы, обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства; цена иска и другие.

К исковому заявлению должны быть приложены:

  1. документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;
  2. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
  3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
  4. копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
  5. доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления;
  6. копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска;
  7. выписка из ЕГРЮЛ;
  8. другие.

Несоблюдение данных требований АПК РФ может привести к отказу в принятии иска, оставлении его без движения, что влечет за собой потерю времени и средств.

Особенно тщательно надо отнестись к подбору доказательств по делу. Правильно составленное исковое заявление обеспечит Вам большую часть успеха по делу.

Услуги «Консалт-групп» по спорам об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Компания «Консалт-групп» поможет Вам выбрать необходимый и эффективный, максимально выгодный для Вас, способ защиты нарушенного права, правильно составить исковое заявление в полном соответствии с требованиями материального и процессуального права с опорой на актуальную судебную практику верховных судов.

В сфере споров в арбитражном суде об истребовании имущества из чужого незаконного владения, наши специалисты с высшим юридическим образованием:

  • составят исковое заявление;
  • определят подсудность спора;
  • рассчитают цену иска;
  • примут непосредственное участие в судебном процессе в качестве представителей;
  • подготовят и соберут доказательства по делу;
  • подготовят необходимые ходатайства и заявления в судебном заседании;
  • получат решение суда и исполнительный лист;
  • сопроводят исполнительное производство.

Решите проблемы сейчас — позвоните нам: +7 495 995-58-54

Звоните по номеру +7 (495) 995-58-54
или оставляете заявку

You are here

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Право на истребование имущества из чужого незаконного владения имеет только собственник или иной законный владелец имущества, т.е. лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (аренда, субаренда, хранения, наем, право хозяйственного ведения, оперативного управления).

Средством защиты права собственности в данном случае выступает виндикационный иск – внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре. Объектом виндикационного иска является индивидуально – определенное имущество, причем имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Незаконное владение — это обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию. Незаконным следует, например, считать не только владельца, который самовольно присвоил имущество (похитил, присвоил находку, безнадзорный скот и т.д.), но и того, кто приобрел вещь у лица, не управомоченного распоряжаться ею. При этом не обязательно, чтобы действия незаконного владельца были виновными. Достаточно, чтобы владение было объективно незаконным.

Если имущество переработано и изменило свое первоначальное назначение, собственник также вправе требовать лишь возмещения ему убытков. Однако если имущество переработано, но сохранило свое назначение, собственник может предъявить виндикационный иск с возмещением владельцу затрат по улучшению имущества (по правилам ст. 303 ГК).

При рассмотрении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения к участию в деле необходимо привлекать не только предполагаемого нового собственника спорного имущества (приобретателя), который будет являться в деле ответчиком, но и лицо, в фактическом владении которого на момент предъявления иска находится спорное имущество. Таким лицом может являться арендатор, субарендатор, наниматель, доверительный управляющий и др. Непривлечение указанных лиц к участию в деле является нарушением, которое, безусловно, влечет отмену даже правильного по существу решения.

В тех случаях, когда имущество находится в фактическом обладании лица, завладевшего им путем противозаконных действий, например в результате кражи или присвоения находки, удовлетворение виндикационного иска производится во всех случаях.

В случае, если оспариваемое имущество находится во владении третьего лица, например лица, купившего его у неправомочного отчуждателя, имеет место конфликт интересов фактического владельца и собственника. В данной ситуации действующее законодательство устанавливает следующие условия удовлетворения виндикационного иска:

  • У недобросовестного приобретателя оспариваемое имущество истребуется во всех случаях.
  • У добросовестного приобретателя, который определяется ГК РФ как лицо, которое не знало и не могло знать о том что его владение незаконно, возможность виндикации имущества поставлена в зависимость от того, возмездно или безвозмездно приобретено имущество от незаконного отчуждателя. В случае безвозмездного приобретения согласно ч.2 ст. 302 ГК РФ имущество может быть истребовано в любом случае.
  • В случае возмездного добросовестного приобретения имущества у лица, не имеющего права на его отчуждение, собственник вправе истребовать его у незаконного владельца только тогда, когда имущество выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было доверено собственником, помимо его воли. Если вещь выбывает из владения собственника по его личной неосмотрительности, но все же вопреки его воле, она может быть истребована.

Наряду с рассмотренными общими правилами закон устанавливает ряд исключений:

Первое, если имущество было продано в порядке, установленном для исполнения судебных решений, то оно не может быть истребовано у добросовестного приобретателя даже тогда, когда это имущество выбыло из владения собственника или титульного владельца помимо их воли.

Второе, деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя, даже если они приобретены безвозмездно и вышли из владения собственника помимо его воли.

Это интересно:

  • Закон о охранной деятельности в рф 2014 ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 11 марта 1992 года №2487-1 О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации (В редакции Федеральных законов Российской Федерации от 21.03.2002 г. №31-ФЗ, 10.01.2003 г. №15-ФЗ, 06.06.2005 г. №59-ФЗ, 18.07.2006 г. №118-ФЗ, 24.07.2007 г. […]
  • Приказ об имуществе от 2010 года Об утверждении регламента Федерального агентства по управлению государственным имуществом Зарегистрировано в Минюсте РФ 23 сентября 2010 г. N 18517 МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПРИКАЗ от 11 […]
  • Новый закон о печатях Федеральный закон от 28 декабря 2016 г. № 496-ФЗ “О внесении изменений в статью 35 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, […]
  • Правила по дарцу Основные игры в дартс Общие правила Перед началом турнира игроки разыгрывают право первого подхода. Игроки выполняют бросок одного дротика и тот игрок, чей дротик окажется ближе к центру мишени и будет выполнять броски первым. Во всех играх игроки производят поочередно броски по одной […]
  • Приговор по ч1 ст 158 ук рф Дело № 1-12-14 «Именем Российской Федерации» (Вступил в законную сиду) г. Прокопьевск 8 апреля 2014 г. Мировой судья судебного участка № 1 Рудничного района г. Прокопьевска Кемеровской области Ильвутиков Ю.Л., при секретаре судебного заседания Давлетшиной Ю.В., с участием […]
  • Кронштадт названия судов Круизный теплоход «Кронштадт» «Кронштадт» — комфортабельный четырехпалубный речной теплоход, совершающий круизы по рекам России от компании «Водоходъ». В навигацию 2018 года судно выполняет круизы с иностранными туристами по маршруту Москва — Санкт-Петербург и Санкт-Петербург — […]
  • Претензия на качество работ образец Претензия по качеству работ (претензия по качеству работ, с требованием устранить недостатки в работе в указанный срок) Директору ООО "____________" (юр. адрес исполнителя )______ 25.06.09г. я заключил с ООО "__________" договор на изготовление, доставку, сборку и монтаж столярных […]
  • Приказ мз 834-н Приказ Министерства здравоохранения РФ от 9 января 2018 г. № 2н "О внесении изменений в приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от 15 декабря 2014 г. № 834н «Об утверждении унифицированных форм медицинской документации, используемых в медицинских организациях, […]
Все права защищены. 2018