Советник

Юридические услуги по корпоративному праву

Налог на имущество физических лиц в кирове

Кировчане заплатят имущественный налог по-старому

Новые правила налогообложения недвижимости начнут действовать в России в следующем году. Предполагается, что налог нужно будет платить исходя из кадастровой, приближенной к рыночной, стоимости объекта. Законом предусматривается переходный период сроком 5 лет. В Кировской области имущественный налог с физических лиц в 2015 году будут исчислять по-прежнему с инвентаризационной стоимости объекта. Последняя инвентаризация объектов недвижимости в Кирове проведена в 2010 году. До этого оценка не производилась 12 лет. В связи с переоценкой инвентарная стоимость объектов увеличилась в 8 раз, что, соответственно, сказалось тогда и на сумме налога на имущество.

Светлана Борисенко, начальник отдела налогообложения доходов и имущества физических лиц Управления Федеральной налоговой службы по Кировской области: « У нас инвентаризационная стоимость достаточно высокая на сегодняшний день, и особенно по новостройкам приближена к рыночной стоимости. Большинство объектов имеют инвентаризационную стоимость свыше 500 тысяч рублей» .

С переходом на исчисление налога по кадастровой стоимости имущества обязательные выплаты кировчан-физических лиц не должны увеличиться. Некоторые собственники квартир, домов, гаражей — даже наоборот, будут платить меньше, чем сейчас. Поскольку по новой схеме предусмотрены налоговые вычеты и более низкие ставки налога. Вот пример расчета налога на неновую квартиру в 60 квадратных метров.

Светлана Борисенко, начальник отдела налогообложения доходов и имущества физических лиц Управления Федеральной налоговой службы по Кировской области: «Инвентаризационная стоимость этой квартиры составляет 600 тысяч рублей. Ставка налога умножаем на 0,31%, получаем + 1 тысяча 860 рублей, это сегодня платим. Теперь мы берем эта же квартира, кадастровую стоимость 1млн. 600 тыс. + вычли кадастровую стоимость необлагаемых 20м2, и с этой стоимости 1млн. 066 умножаем на ставку 0,1%. Налог получается 1066 рублей или мы платили сегодня 1800, будет платить значительно меньше».

Планируется, что на такое исчисление налога Кировская область будет готова перейти в 2016 году. Однако для льготников новая глава Налогового кодекса начнет работать уже со следующего года. Законом сохранились 15 категорий, которые освобождены от уплаты налога на имущество. Однако теперь они не будут платить только за один из объектов каждого вида недвижимости. Например, если у пенсионера 2 квартиры, за одну из них ему придется заплатить налог.

Департамент финансов администрации города Кирова

Налог на имущество физических лиц за 2016 год будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости недвижимости

Как и прежде, налогом будут облагаться жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи и машино-места, находящиеся в собственности граждан.

Ставка налога по вышеперечисленным объектам установлена в размере 0,3% от кадастровой стоимости, по прочим объектам налогообложения (нежилые помещения, овощные ямы, кладовки) – 0,5%.

Действующие на сегодняшний день льготы также сохраняются. Воспользоваться ими по-прежнему смогут пенсионеры, инвалиды, участники войн и ветераны боевых действий, военнослужащие, многодетные семьи, дети-сироты и другие социальные категории населения, а также граждане, у которых жилье находится в ипотеке.

Нововведением является то, что при исчислении налога на имущество по каждому жилому объекту, налоговая база будет уменьшена на величину кадастровой стоимости определенной площади: для жилого дома – 50 кв. м, для квартиры – 20 кв. м, для комнаты – 10 кв. м.

Кроме того, в случае превышения налога по кадастровой стоимости над налогом по инвентаризационной стоимости, налоговая нагрузка на граждан будет распределена равномерно: в первый год 20% от суммы превышения, во второй год – 40%, в третий год – 60%, в четвертый год – 80%.

Например : по квартире площадью 50 кв. м с кадастровой стоимостью 1 400 000 руб. налог составит:

2 520 руб. = 1 400 000 руб. * (50 кв. м – 20 кв. м) / 50 кв. м * 0,3%.

В случае, если налог за 2015 год (по инвентаризационной стоимости) составит 1 700 руб., то за 2016 год (по кадастровой стоимости) собственник квартиры уплатит налог в размере:

1 864 руб. = 1 700 руб. + (2 520 руб. – 1 700 руб.) * 0,2.

За 2017 год – 2 028 руб., за 2018 год – 2 192 руб., за 2019 год – 2 356 руб., за 2020 год – 2 520 руб.

Срок уплаты налога за 2016 год (по-новому порядку) наступит 1 декабря 2017 года.

Каждый гражданин может узнать кадастровую стоимость своего имущества на сайте Росреестра, сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» раздела «Электронные услуги и сервисы» и произвести расчет налога самостоятельно.

Следует отметить, что в случае применения прежнего порядка исчисления налога, рост его был бы более значительным, поскольку с 2015 года инвентаризационная стоимость имущества увеличивается на коэффициент-дефлятор, размер которого утверждается ежегодно и зависит от уровня инфляции (на 2015 год установлен в размере 1,147, на 2016 год – 1,329), поэтому резкого увеличения налоговой нагрузки на граждан не произойдет, а ряд плательщиков будет уплачивать налог в меньшем размере.

В 2017 году кировчане будут платить налог на имущество в зависимости от его кадастровой стоимости

С 1 января 2016 года в городе Кирова налог на имущество будет начисляться, исходя из его кадастровой стоимости, а не инвентаризационной

Как сообщают в ИФНС России по городу Кирову, данное начисление налога будет производиться в соответствии с Законом Кировской области от 24.09.2015 №564-ЗО «Об установлении единой даты начала применения на территории Кировской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения».

В течение первых четырех лет действия нового порядка налог будет исчисляться с учетом понижающих коэффициентов: в первый год — 20% налога от кадастровой стоимости и 80% от инвентаризационной, во второй год 40% и 60% соответственно, в третий год— 60% и 40%, в четвертый год— 80% и 20%. Полную сумму от кадастровой стоимости налогоплательщик заплатит на пятый год.

При этом сохранятся действующие налоговые льготы. 15 льготных категорий граждан будут полностью освобождены от уплаты налога. Такая мера поддержки льготников будет распространена на один объект недвижимости каждого вида: квартира или комната, жилой дом, гараж, творческая мастерская, хозяйственная постройка.

В случае, если льготнику принадлежит несколько объектов одного вида, например, 2 квартиры, второй объект будет облагаться налогом не полностью. Так, не будут брать в расчет 50 квадратных метров по жилому дому, 20 — по квартире, 10 — по комнате.

По такой же схеме, за вычетом стоимости определенного количества квадратных метров в зависимости от вида жилой недвижимости, будет рассчитываться налог и для всех остальных категорий граждан.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно на интернет-сайте Росреестра.

Уточнить информацию о налоговых ставках и льготах на территории города Кирова можно в интернет-сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

На сайте ФНС разработан сервис «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц», позволяющий рассчитать сумму налога.

По всем возникающим вопросам можно обратиться по телефону: 8-800-222-22-22.

Также в ИФНС напоминают, что срок уплаты имущественных налогов за 2016 год — не позднее 1 декабря 2017 года.

Кировчане будут платить налог на имущество в зависимости от его кадастровой стоимости 6+

Налог на имущество будет начисляться, исходя из его кадастровой стоимости, а не инвентаризационной

Как сообщают в ИФНС России по городу Кирову, данное начисление налога будет производиться в соответствии с Законом Кировской области от 24.09.2015 №564-ЗО «Об установлении единой даты начала применения на территории Кировской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения».

В течение первых четырех лет действия нового порядка налог будет исчисляться с учетом понижающих коэффициентов: в первый год — 20% налога от кадастровой стоимости и 80% от инвентаризационной, во второй год 40% и 60% соответственно, в третий год— 60% и 40%, в четвертый год— 80% и 20%. Полную сумму от кадастровой стоимости налогоплательщик заплатит на пятый год.

Кировчане будут платить налог на имущество в зависимости от его кадастровой стоимости

Налог на имущество будет начисляться, исходя из его кадастровой стоимости, а не инвентаризационной

Как сообщают в ИФНС России по городу Кирову, данное начисление налога будет производиться в соответствии с Законом Кировской области от 24.09.2015 №564-ЗО «Об установлении единой даты начала применения на территории Кировской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения».

В течение первых четырех лет действия нового порядка налог будет исчисляться с учетом понижающих коэффициентов: в первый год — 20% налога от кадастровой стоимости и 80% от инвентаризационной, во второй год 40% и 60% соответственно, в третий год— 60% и 40%, в четвертый год— 80% и 20%. Полную сумму от кадастровой стоимости налогоплательщик заплатит на пятый год.

Владельцам новых квартир придется платить еще один налог 0+

С 1 января в Кировской области намерены ввести налог на имущество исходя из кадастровой стоимости

23 сентября 2015. Налог на имущество. Правительство Кировской области намерено с 1 января 2016 года перейти на порядок определения налоговой базы на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов. Сейчас она ведется исходя из инвентаризационной стоимости, но с 2012 года инвентаризация жилых помещений в новом жилье не ведется. Соответственно, жильцы новостроек этот налог не платят вовсе.

Такое социальное неравноправие, как подчеркнула заместитель Председателя Правительства Кировской области Елена Ковалева, необходимо устранить. Мало того, не установлено и разграничений по населенным пунктам. В пример Ковалева привела объект недвижимости в Оричах и Кирове, площадью 67 квадратных метров. Если ранее налог на имущество был равным, то кадастровая стоимость значительно разграничит такой параметр. Кадастровая стоимость объекта в Кирове — 929,9 тысяч рублей, а в Оричах — 495, 6 тысяч рублей.

Муниципалитеты должны будут определить налоговую ставку и при необходимости категории льготников, которые будут уплачивать налог по минимальной стоимости. Так что, ожидается, что ряд муниципальных образований получит снижение по данному виду налога.

Не все депутаты высказались за нововведения.

Дмитрий Русский, депутат Законодательного собрания Кировской области:
—Такая нагрузка для жильцов — второй капремонт, с которым до сих пор мы не можем справиться. Как население будет справляться с уплатой? Такие нагрузки очень опасны. Не думаю, что муниципалитеты захотят пойти по льготному пути.

Как подчеркнула Ковалева, коснется нагрузка, по большей мере городов, таких как Киров и Кирово-Чепецк. Получается, что налог они будут платить уже в 2017 году. Население же небольших поселков, напротив, освободятся от лишних плат, ведь кадастровая стоимость имущества здесь гораздо меньше.

Показатель кадастровой стоимости максимально приближен к показателю рыночной стоимости. Однако при определении кадастровой стоимости методами массовой оценки не учитываются индивидуальные характеристики конкретного объекта недвижимости, что может вызвать значительное несоответствие кадастровой и рыночной стоимости одного и того же объекта, сообщается на сайте Кадастровой палаты области. На сайте также указано, что собственник вправе оспорить кадастровую стоимость жилья, и с применением данной системы налогообложения, количество таких желающих увеличится.

Пример возникновения спора довольно прост: у застройщика вы приобретаете жилье по одной стоимости, но уже через некоторое время она может быть оценена гораздо выше. Соответственно, платить придется исходя из высокого показателя, что явно не облегчит жизнь собственников.

Узнать, сколько составляет кадастровая стоимость вашего жилого помещения, можно на сайте Росреестра. К примеру, квартира в доме на Производственной, 10, площадью 47 квадратных метра оценена в 1 239 265 рублей. Размер ставки, по рекомендациям Правительства может быть определен от 0,1 до 0,3%, соответственно, за такое жилье придется «выложить» около 1240 рублей в год. Получается, что у жильцов новостроек будут самые большие платы.

Владельцам новых квартир придется платить еще один налог

С 1 января в Кировской области намерены ввести налог на имущество исходя из кадастровой стоимости

23 сентября 2015. Налог на имущество. Правительство Кировской области намерено с 1 января 2016 года перейти на порядок определения налоговой базы на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов. Сейчас она ведется исходя из инвентаризационной стоимости, но с 2012 года инвентаризация жилых помещений в новом жилье не ведется. Соответственно, жильцы новостроек этот налог не платят вовсе.

Такое социальное неравноправие, как подчеркнула заместитель Председателя Правительства Кировской области Елена Ковалева, необходимо устранить. Мало того, не установлено и разграничений по населенным пунктам. В пример Ковалева привела объект недвижимости в Оричах и Кирове, площадью 67 квадратных метров. Если ранее налог на имущество был равным, то кадастровая стоимость значительно разграничит такой параметр. Кадастровая стоимость объекта в Кирове — 929,9 тысяч рублей, а в Оричах — 495, 6 тысяч рублей.

Муниципалитеты должны будут определить налоговую ставку и при необходимости категории льготников, которые будут уплачивать налог по минимальной стоимости. Так что, ожидается, что ряд муниципальных образований получит снижение по данному виду налога.

Не все депутаты высказались за нововведения.

Дмитрий Русский, депутат Законодательного собрания Кировской области:
—Такая нагрузка для жильцов — второй капремонт, с которым до сих пор мы не можем справиться. Как население будет справляться с уплатой? Такие нагрузки очень опасны. Не думаю, что муниципалитеты захотят пойти по льготному пути.

Как подчеркнула Ковалева, коснется нагрузка, по большей мере городов, таких как Киров и Кирово-Чепецк. Получается, что налог они будут платить уже в 2017 году. Население же небольших поселков, напротив, освободятся от лишних плат, ведь кадастровая стоимость имущества здесь гораздо меньше.

Показатель кадастровой стоимости максимально приближен к показателю рыночной стоимости. Однако при определении кадастровой стоимости методами массовой оценки не учитываются индивидуальные характеристики конкретного объекта недвижимости, что может вызвать значительное несоответствие кадастровой и рыночной стоимости одного и того же объекта, сообщается на сайте Кадастровой палаты области. На сайте также указано, что собственник вправе оспорить кадастровую стоимость жилья, и с применением данной системы налогообложения, количество таких желающих увеличится.

Пример возникновения спора довольно прост: у застройщика вы приобретаете жилье по одной стоимости, но уже через некоторое время она может быть оценена гораздо выше. Соответственно, платить придется исходя из высокого показателя, что явно не облегчит жизнь собственников.

Узнать, сколько составляет кадастровая стоимость вашего жилого помещения, можно на сайте Росреестра. К примеру, квартира в доме на Производственной, 10, площадью 47 квадратных метра оценена в 1 239 265 рублей. Размер ставки, по рекомендациям Правительства может быть определен от 0,1 до 0,3%, соответственно, за такое жилье придется «выложить» около 1240 рублей в год. Получается, что у жильцов новостроек будут самые большие платы.

Это интересно:

  • Законы ману примеры законов Законы ману примеры законов Законы Ману — древнеиндийский сборник предписаний религиозного, морально-нравственного и общественного долга (дхармы), называемый также "закон ариев" или "кодекс чести ариев". Манавадхармашастра — одна из двадцати дхармашастр. Здесь представлены избранные […]
  • Налог за вторую машину 2018 За вторую машину придется заплатить. Транспортный налог возвращается в Тюмень Опубликовано: 28 декабря 2015, 16:36 | Служба новостей ТюменьPRO С января 2016 года тюменские автовладельцы снова будут вынуждены платить транспортный налог. Но не все, а лишь те в собственности, которых […]
  • Евросеть как оформить кредит Как оформить кредит в «Евросети»? Приветствуем Вас, Валентина! Кредит в «Евросети» предполагает оформление ссуды в коммерческой структуре. Данная процедура имеет свои достоинства и недостатки, так же как и сотрудничество с банками. Давайте рассмотрим все тонкости взаимодействия с […]
  • Изготовление патента на работу Какие права дает патент? Сроки его действия, на что обращать особое внимание? Ответ: патент - документ, подтверждающий право иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, на временное осуществление на территории субъекта РФ трудовой […]
  • Вакансии краснодарский суд Вакансии краснодарский суд Управление Судебного департамента в Краснодарском крае объявляет конкурс на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы: 1. В районных (городских) судах общей юрисдикции Краснодарского края: секретаря судебного заседания Тимашевского […]
  • Приказ 400 от 28122013 Приказ 400 от 28122013 О положениях Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ в части определения права на страховые пенсии 1. Законом от 28.12.2013 увеличены требования к страховому стажу, необходимому для возникновения права на страховую пенсию по старости на общих основаниях (для […]
  • Продажа и купля квартир магнитогорске Купить квартиру в Магнитогорске Вчера 21:44 | Многокомнатная квартира в Магнитогорске во вторичке, 3-комнатная, 89 кв.м., 11 / 16 этаж, с ремонтом и мебелью Р’Рѕ РґРІРѕСЂРµ детская площадка, клумбы, газоны, есть стоянка. Вчера 21:43 | Квартира с […]
  • Претензия агенству Как вернуть деньги с агентства недвижимости? Добрый вечер! Помогите вернуть деньги с агентства недвижимости. Ситуация следующая. Находясь в поиске жилья для найма, я обратилась по телефону в АН «Ривьера» (ООО «РесурсИнвест»). На консультации по телефону менеджер, представившийся Павлом […]
Все права защищены. 2018