Советник

Юридические услуги по корпоративному праву

Этапы наследования

Этапы оформления наследства.

Этапы оформления наследства.

1. Получение в медицинском учреждении справки о смерти.

2. Государственная регистрация смерти гражданина органом ЗАГСа по его последнему месту жительства, месту наступления смерти, месту обнаружения тела умершего или месту нахождения учреждения,

3 Получение Свидетельства о смерти.

4. Снятие умершего с регистрационного учета.

5. Получение справки, удостоверяющей последнее место жительства наследодателя или выписку из домой книги. Эти документы подтверждают место открытия наследства.

6. Собрать пакет документов, подтверждающие наследственные отношения с наследодателем. Это свидетельство о рождении; свидетельство о заключении брака; свидетельство о расторжении брака; справка о перемене фамилии, имени и отчества; копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта наличия одного из перечисленных родственного отношения.

7. Посещение нотариуса по месту открытия наследственного дела для оформления наследства. Нотариус проверит на основе представленных документов факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие родственных или иных отношений, являющихся основанием для призвания Вас к наследованию, примет от Вас заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства, и откроет наследственное дело по умершему наследодателю.

8. Получение у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону ( завещанию).

9. Государственная регистрация свидетельства о праве на наследство.

59. Порядок наследования в римском праве.

1. Открытие наследства происходило в момент смерти наследодателя. За время между открытием наследства и его принятием наследниками наследственное имущество не принадлежало никому и именовалось «лежачее»наследство.

В классическом праве «лежачее» наследство считалось числящимся за умершим, что позволяло исключить какие-либо посягательства на него.

2. После открытия наследства имущество не переходило автоматически в собственность наследников. Для этого они должны были принять наследство.

Принятие наследства — это одностороннее действие наследника, означающее его желание вступить в наследство. Дети умершего становились его наследниками автоматически, и им не надо было совершать каких-либо действий по принятию наследства.

Существовало два способа принятия наследства:

• прямое волеизъявление наследника;

• фактическое поведение лица, свидетельствующее о принятии им наследства. Например, наследник начинает платить по долгам наследодателя.

Срок для принятия наследства установлен не был. Однако длительная неопределенность в этом вопросе могла причинить ущерб кредиторам умершего, поэтому они могли требовать от наследника ответа — принимает ли он наследство или нет. После некоторого периода времени наследник должен был дать ответ. Если ответа не последовало, то это рассматривалось как отказ лица от наследства. Позднее, по кодексу Юстиниана, такое молчание означало согласие лица принять наследство. Принимая наследство, лицо приобретало не только права, но и становилось правопреемником по всем долгам умершего. При этом такое правопреемство носило неограниченный характер и не зависело от размера наследства, которое получило лицо, то есть наследник отвечал по долгам не в пределах полученного им наследственного имущества, а как по своим долгам, то есть всем принадлежащим ему имуществом. Избежать такой неограниченной ответственности можно было, лишь отказавшись от наследства. В эпоху Империи было установлено, что лица, не достигшие 25 лет, всегда отвечают только в пределах полученного ими на-

следства. В праве Юстиниана было установлено, что если наследник с участием нотариуса, оценщика и кредиторов в течение 3 месяцев со дня открытия наследства произведет опись и оценку наследственного имущества, то его ответственность ограничивается размером полученного наследства.

3. Отказ от наследства имел место, если лицо прямо заявило об этом либо не приняло наследство в установленные сроки и надлежащим способом.

Отказ от наследства приводил к нескольким последствиям:

• наследство переходило к подназначенному наследнику;

• наследство могло перейти к наследникам той же очереди, а при их отсутствии — к другой;

• наследство могло перейти к наследникам по закону;

• при отсутствии иных наследников имущество становилось выморочным.

4. Наследственное имущество полностью сливалось с личным имуществом наследника. Это могло ущемить интересы кредиторов умершего, так каку наследника могли быть свои собственные кредиторы, и если адолженность наследника была большой, то кредиторы наследодателя могли не получить удовлетворения из-за конкуренции с кредиторами самого наследника. Для зашиты интересов кредиторов умершего преторским эдиктом бьию введено право кредиторов требовать отделения наследственной массы от личного имущества наследника. В результате становилось возможным, чтобы наследственное имущество в первую очередь шло на удовлетворение требований кредиторов умершего. Кредиторы наследника подобного выдела требовать не могли. Необходимость в судебной защите наследника могла возникнуть в случаях если кто-то: не признавал тех прав, которые входили в наследство (например, оспаривал право собственности умершего на какое-либо иму- щество); своими действиями нарушал права лица как наследника (например, оспаривал действительность завещания). В первом случае наследник имел те же иски, что и наследодатель. Наследник мог, например, предъявить виндикационный иск, если кто-то удерживал вещь из состава наследства. Если лицо не признавалось имеющим право на наследование, то оно могло предъявить иск об истребовании наследства. Данный иск по своему характеру и последствиям был аналоги-

чен виндикационному. Преторский наследник получал для своей защиты преторский интердикт.

Этапы оформления наследства на дом

Для любого юридически-значимого действия должно иметься законное основание. Именно поэтому прежде, чем браться за оформление наследства, необходимо точно убедиться — имеются ли основания для вступления в наследство или нет.

Оснований для вступления в наследство всего два, равно как и самих видов наследования. Наследование может быть либо по закону, либо по завещанию.

Вступление в наследство по закону означает наличие у определенных лиц права на получение имущества умершего родственника. Именно закон определяет, какие родственники могут получить имущество умершего, в каких долях и как распределить его между собой.

При наследовании по завещанию степень родства не имеет значения. Наследовать за умершим могут не только родственники, не только те лица, которые являются наследниками по закону, но также все любые лица, которых завещатель решил упомянуть в своем завещании. Завещатель имеет право свободно распоряжаться своим имуществом по своему желанию и усмотрению и завещать его кому угодно.

Наследование по завещанию приоритетно, оно всегда важнее. Т.е. если имеется завещание, то в первую очередь исполняется оно. Оставшаяся часть имущества (если что-то осталось после реализации завещания) может быть распределена между наследниками по закону. Если же завещания нет, то беспрекословно действуют правила наследования по закону с привлечением родственников.

Любое оформление наследства начинается с обращения к нотариусу. К нотариусу необходимо обратиться в любой момент в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Имеется в виду, что совершенно не важно — обратятся родственники к нотариусу, спустя месяц, два, три или пять с половиной. Важно только не просрочить 6-ти месячный срок. По специальному образцу в нотариальной конторе составляется заявление о вступлении в наследство. Образец заявление предоставляется нотариусом либо его секретарем. На основании этого заявления открывается наследственное дело, о чем выдается справка.

Далее начинается активное взаимодействие наследников с нотариусом и с государственными органами. Нотариус изучит ситуацию, имеющиеся документы, определит список документов, которые еще нужно собрать, объяснит, где это сделать.

Только с того момента, когда все документы будут собраны и проверены, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство также бывает двух видов: свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Однако свидетельства о праве на наследство не достаточно, чтобы начать распоряжаться наследованным имуществом. С ним необходимо отправиться в регистрационную палату и зарегистрировать себя в качестве нового собственника имущества. Регистрационная палата выдаст еще одно свидетельство — свидетельство о праве собственности. В этом новом документе будет значиться уже фамилия наследника.

Оба документа: свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности необходимо беречь и хранить, поскольку именно они подтверждают право собственности нового владельца и дают возможность распоряжаться ею по собственному усмотрению.

Следует понимать, что при оформлении наследства на дом (либо иное строение), дом и земля, на которой дом располагается, рассматриваются как два разных объекта недвижимости.

В практике эти оба объекта, как правило, оформляются одновременно. Но необходимо будет предоставить отдельно как документы на дом, так и документы на земельный участок. А затем также получить по два свидетельства на дом и два на участок: свидетельство о праве на наследство дома, свидетельство о праве на наследство земельного участка, а затем в регистрационной палате также свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Примерный перечень документов, необходимых для вступления в наследство на дом:

— паспорт наследника (иной документ удостоверяющий личность);

— свидетельство о смерти наследодателя;

— документы, подтверждающие родственные отношения (например, свидетельство о рождении, в котором наследодатель указан в качестве родителя наследника);

— выписка из домовой книги, иной документ, подтверждающий место регистрации наследодателя;

— технический паспорт, строения;

— выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;

— свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество на имя наследодателя;

— документ, подтверждающий перепланировку, если она производилась (постановление, разрешение администрации).

Зная все эти этапы оформления, вы сможете без всяких проблем, самостоятельно произвести оформление дома по завещанию, не прибегая к посредническим услугам разных фирм и контор.

Процедура оформления наследства

Процедура оформления наследства регулируется положения части III Гражданского Кодекса РФ в соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования в России гарантируется, Это означает, что наследники не могут быть лишены права наследовать имущество умершего. Данные положения продублировано в ст. 1110 ГК РФ.
При оформлении наследства Вам придется пройти несколько этапов.
Но в начале давайте разберемся в следующих вопросах.

Из чего формируется наследство или наследственная масса?

В наследство включается все принадлежащее наследодателю на день смерти имущество (движимые и недвижимые вещи), а также имущественные права и обязанности.
Перечень имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности, определяется посредством опроса самих наследников, получения ответов из органов ГИБДД, выписок из ЕГРП, ответов из банков. Таким образом, мы устанавливаем, какое движимое и недвижимое имущество мы можем наследовать. К имущественным правам, которые могут быть наследованы, относятся права право пользования квартирой по договору социального найма, право бессрочного пользования земельным участком, право пожизненно наследуемого владения и иные права. Данные права наследуются в порядке универсального правопреемства.
Также наследованию подлежит имущественные обязанности наследодателя, как то долговые обязательства по кредитным договорам, договорам займа. Кредиторы в этом случае обязаны письменно обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело.
Следует отметить, что не наследуются права и обязанности, связанные с личностью самого умершего. Например, обязанность платить алименты, обязательства по возмещению причиненного жизни и здоровью вреда.

Кто может призываться к наследованию?

В число наследников включаются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. В качестве наследников могут выступать юридические лица.
Наследниками как правило становятся родственники умершего. При наследовании по завещанию наследником может быть любое лицо (дальний родственник или не родственник). При наследовании по закону первоочередное право наследования имею лица, являющиеся более близкими кровными родственниками. Для удобства все родственники «разбиты» на очереди.

Наследники первой очереди — это дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники второй очереди – это полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Недостойными наследниками признаются лица, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства.
Недостойным наследник признается в судебном порядке.

Основания наследования: по завещанию и по закону

Наследование может осуществлять по завещанию и по закону.
При наследовании по завещанию наследодатель заблаговременно распоряжается принадлежащим ему имуществом на случай своей смерти. Завещание является односторонней сделкой, поэтому оно может быть оспорено в суде и признано недействительным. Оспаривание завещания осуществляется в судебном порядке.
При наследовании по закону наследство получают наследники ближайшей очереди. Наследование по закону осуществляется в случае, если отсутствует завещание.

Процедура оформления наследства начинается с принятия наследства. Принятие осуществляется путем подачи к нотариусу заявления о выдаче Свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, первоначально мы определяем, у какого нотариуса будет отрываться наследственное дело. Как правило, нотариус определяется по месту жительства и первой букве фамилии наследодателя. Отметим, что в Москве действует единая база, поэтому Вы можете обратиться к любому нотариусу.
Распространенной ошибкой является пропуск срока принятия наследства. Вы должны сделать это в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Другим способом принятия наследства является фактическое принятия наследства, т.е. когда Вы осуществляете права владения наследуемым имуществом, несете расходы по его содержанию и т.д. Однако в таком случае для получения Свидетельства о наследстве Вам первоначально придется обращаться в суд.
Принятие наследства может осуществлять и доверенным лицом наследника в случае, если это правомочие специально оговорено в доверенности, выданной наследником.
Для подтверждения того, что Вы можете являться наследником умершего, Вы представляете нотариусу документы, подтверждающие Ваше родство с умершим. В зависимости от того, какое имущество включается в наследственную массу – Вы также должны будите представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вещь и при необходимости документацию, указывающие на технические параметры наследуемого имущества.
При сборе необходимых документов могут возникнуть сложности, связанные с процедурными и временными проблемами. Вы конечно можете пройти эту процедуру самостоятельно либо обратиться к профессионалам за помощью.
Сбор нужных документов может занимать от 2 недель до нескольких месяцев.
После того, как все необходимые документы собраны, наследственное имущество поделено между наследниками у нотариуса Вы получаете Свидетельство о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом в отношении наследуемого имущества. На основании Свидетельства о праве на наследство регистрируется переход права собственности на наследуемое имущество.

Как оформить квартиру, комнату или иное недвижимое имущество по наследству?

Для получения Свидетельства о праве собственности по наследству квартиры или комнаты Вам необходимо представить следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя
  2. Документы, подтверждающие родственные отношения с умершим
  3. Правоустанавливающие документы на квартиру (комнату)
  4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (комнату)
  5. Справка ПИБ об инвентаризационной стоимости квартиры (комнаты) на день смерти наследодателя
  6. Технический паспорт на квартиру (комнату)
  7. Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на квартиру (комнату)

Свидетельство о праве на наследство в отношении недвижимого имущества должно быть зарегистрировано в территориальном Управлении Федеральной регистрационной службы. После этого Вы можете осуществлять права владения и пользования недвижимым имуществом.

Нужно ли платить налог с имущества, полученного по наследству?

В соответствии со п. 18 ст. 217 НК РФ от налогооблажения освобождены доходы, полученные в натуральной и денежной формах лицом в порядке наследования.
Таким образом, любой наследник (близкий и дальние родственники, не родственник) налог при наследовании имущества не обязан платить.
Однако, следует обратить внимание, что в зависимости от близости родственных отношений будет меняться размер платы за выдачу Свидетельства о праве на наследство.

Госпошлина за выдачу Свидетельства о праве на наследство составит:

  • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
  • другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

    Открытие наследства. Виды и стадии наследования.

    5. Виды наследования

    Наследование по закону

    Наследование по закону — это переход имущества по наследству к лицам, указанным в законе.

    Оно наступает, если наследодатель не оставил завещания или в завещании нет распоряжения о части имущества, а также, если завеща­ние признано недействительным.

    Круг наследников по закону установлен в ст. 532 ГК как исчерпы­вающий.

    Все наследники делятся на две очереди.

    К первой очереди относятся наиболее близкие к наследодателю лица: дети (в том числе и усыновленные); ребенок умершего, родив­шийся после его смерти; супруг; родители (усыновители) умершего.

    К первой очереди при определенных условиях относятся также

    внуки и правнуки наследодателя. Однако они наследуют лишь в случае, если ко времени открытия наследства не будет в живых того из родите­лей, который был бы наследником. Они называются наследниками «по праву представления».

    С первой очередью наследуют также нетрудоспособные ижди­венцы умершего, состоявшие у него на иждивении не менее одного года до смерти, если есть хоть один наследник первой очереди.

    Ко второй очереди закон относит братьев и сестер умершего, его бабушек и дедушек.

    Вторая очередь призывается к наследованию лишь при отсутст­вии наследников первой очереди.

    Особое место занимают нетрудоспособные иждивенцы умершего, состоявшие у него на иждивении не менее одного года до смерти. Они наследуют с первой очередью, если есть хотя бы один наследник пер­вой очереди. Если же таковых нет, они наследуют со второй очередью.

    Между наследниками по закону внутри призываемой очереди на­следство делится поровну.

    Однако внуки, правнуки не занимают равное место с другими на­следниками первой очереди, они наследуют долю родителя, умершего ранее деда (бабушки), которая делится между ними на равные доли.

    Особое правило установлено в отношении предметов домашней обстановки: их наследуют те наследники, которые проживали совмест­но с наследодателем (независимо от очереди).

    Наследование по завещанию

    Это наследование в соответствии с волей наследодателя (завеща­теля), которая выражена в завещании.

    Завещание — это односторонняя, доверительная и формальная сделка о распоряжении имуществом на случай смерти. Оно не может быть совершено через представителя. Не допускается совершение одно­го завещания от нескольких лиц. К завещанию применяются общие условия действительности сделок. Завещатель должен быть полностью дееспособным. Если завещание совершено лицом, хотя и дееспособ­ным, но которое при этом не отдавало отчет в своих действиях или не могло ими руководить, то это повлечет признание завещания недейст­вительным.

    Форма завещания — нотариальная. К нотариальным завещаниям приравниваются завещания, удостоверенные уполномоченными по за­кону должностными лицами.

    Составление завещания подчиняется принципу свободы завеща­ния. Завещатель может лишить в завещании права наследования всех или любого из своих наследников по закону, он может по завещанию оставить все свое имущество или его часть любому лицу, сделать осо­бые завещательные распоряжения в виде подназначения наследника, завещательного отказа, завещательного возложения.

    Свобода завещания ограничена правом на обязательную долю т.н. необходимых наследников. За ними независимо от содержания завеща­ния наследодателя сохраняется определенная доля в наследстве (2/3 законной доли — по кодексу 1964 г.). Это право принадлежит нетрудо­способным наследникам первой очереди.

    Завещатель может в любое время отменить или изменить завещание.

    Подготовлен проект Третьей части Гражданского кодекса, вклю­чающий раздел о наследовании. Он состоит из пяти глав и включает 68 статей. Предполагаются существенные новеллы: в круге наследников по закону и в очередности, в форме завещания, в праве на обязательную долю и др.

    Это интересно:

    • Патент налог на имущество 2018 Как оформить патент для ИП в 2018 году Патент для ИП на 2018 год призван облегчить представителям малого бизнеса ведение отчетности. По этой системе налогообложения не требуется заполнять большое количество документов. Процедура проста и понятна даже начинающим бизнесменам. Патент для […]
    • Бланк заявления на свидетельство о рождении Бланк заявления на свидетельство о рождении Формы бланков заявлений на государственную регистрацию актов гражданского состояния Форма №1 Заявление о рождении от родителей Форма №2 Заявление о рождении от матери Форма №3 Заявление о внесении сведений об отце ребёнка в запись […]
    • Варианты алиментов Способы оплаты алиментов Движение алиментов от плательщика к получателю оформляется отдельным пунктом как в добровольном соглашении об уплате средств, так и в исполнительном листе или судебном приказе, если выплаты взыскиваются принудительно. Причем и плательщик, и получатель одинаково в […]
    • Работа москва швея с проживанием Работа москва швея с проживанием Частный детский сад Le Chat Botte • Москва Швея-закройщик Частный детский сад Le Chat Botte • Москва Швея с проживанием Гросс/год: 50 000 руб. Швея Гросс/год: 50 000 руб. Швея с проживанием Швейное производство • Москва Гросс/год: 50 000 […]
    • Прокурор рб полномочия Прокуратура Республики Беларусь Надзор за точным и единообразным исполнением законов, декретов, указов, нормативных актов: возлагается на Генерального прокурора Республики Беларусь и подчиненных ему прокуроров. Прокуратура (статья 125 Конституции Республики Беларусь): проводит […]
    • Заявление на предоставление справки о зарплате Справка о заработной плате с места работы Справка о заработной плате с места работы может вам потребоваться для различных целей - в Пенсионный фонд для расчёта и начисления пенсии, для центра занятости, для получения различных пособий и субсидий. И тут иногда возникают препятствия. Вы […]
    • Приказ за дополнительный объем работы образец Установление доплаты сотрудникам за увеличение объема работ Работодатель вправе поручить сотруднику дополнительную работу. За нее устанавливается доплата, и ее требуется оформлять в соответствии с нормативными актами. Увеличение объема работ согласно ТК РФ Увеличение объема работ […]
    • Дом под ключ недорого для постоянного проживания из газобетона ЧЕМ НАШИ ДОМА ИЗ БЛОКОВ ЛУЧШЕ ДЕШЕВЫХ ДОМОВ? Фундамент рассчитывается на основе результатов геологического исследования грунта, определения несущей способности, величины сил морозного пучения, расчёта нагрузок от веса здания, максимально возможной нагрузки на перекрытия и снеговой […]
  • Все права защищены. 2018