Советник

Юридические услуги по корпоративному праву

Наследство оформление железнодорожный

Содержание:

Как это работает: получить наследство

Многие представляют себе процесс получения наследства так: в дорогом кабинете, переполненном опечаленными родственниками, друзьями и коллегами, нотариус торжественно разрывает конверт и оглашает последнюю волю умершего. При этом кто-то вмиг становится богачём, другие уходят ни с чем. Эта картина, так часто встречающаяся в художественных фильмах, не имеет ничего общего с действительностью. О том, как все происходит на самом деле, – наш материал.

Умер человек, оставил он завещание или нет – никто не знает. Что делать?

Конечно, можно попробовать поискать завещание у него дома – где-то должен храниться второй экземпляр. Однако более простой и понятный способ – обратиться к нотариусу. Для этого нужно иметь при себе паспорт, свидетельство о смерти (или выписку из ЗАГСа) и документ, подтверждающий родство с наследодателем. «Запрос нотариусу о наличии завещания может подать лишь родственник умершего. Другим лицам сделать это невозможно», – сообщила адвокат ЮГ «Яковлев и Партнеры» Марина Костина.

У каждого нотариуса есть доступ к Единой информационной системе, в которой имеются сведения обо всех завещаниях на территории России. Так что для розыска завещания можно обратиться к любому нотариусу, но лучше к тому, который обслуживает последнее место жительства наследодателя.

Почему мне лучше идти именно к этому нотариусу?

Потому что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находится за пределами страны, местом открытия наследства признается место нахождения такого наследственного имущества. Если имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящей в его состав недвижимости или наиболее ценной ее части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или наиболее ценной его части. Ценность имущества определяется исходя из рыночной стоимости (ст. 1115 ГК).

Случаются ситуации, когда в наследстве появляется иностранный элемент. Допустим, у умершего было имущество в России, а последнее место жительства находилось заграницей. Тогда место открытия наследства определяется на основании международного договора. Если такого договора нет, то необходимо прибегнуть к праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства.

При наличии двух и более наследников они обращаются с заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства к нотариусу, открывшему наследственное дело по первому заявлению.

При этом поменять нотариуса, который ведет наследственное дело, нельзя. Ведение наследственного дела после смерти гражданина входит в компетенцию только одного нотариуса, объясняет юрист практики «Сделки и Корпоративное право» санкт-петербургского офиса ЮФ «Борениус» Наталья Кашина. Нотариус, открывший наследственное дело, ведет его до конца и выдает свидетельство о праве на наследство.

Когда можно открыть и принять наследство?

Открыть наследство можно со дня смерти наследодателя, а принять – в течение шести месяцев с даты смерти (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК). Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение девяти месяцев со дня смерти наследодателя. Адвокат национальной ЮК «Митра» Алина Зеленская объяснила: срок принятия наследства истекает в последний месяц срока в тот же по числу день, в который произошло открытие наследства.

Что нужно для принятия наследства?

Подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Сделать это можно лично или через представителя (если в доверенности прописано соответствующее полномочие). Еще одним способом принятия наследства является так называемое фактическое принятие. Как правило, это происходит в случае совместного проживания наследодателя и наследника. Однако закон допускает и другие варианты, когда наследник:

  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • оплатил расходы на содержание наследственного имущества;
  • оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по завещанию или о праве на наследство по закону. Получить его можно через шесть месяцев со дня открытия наследства. Если имеются достоверные сведения о том, что все наследники обратились за выдачей свидетельства, оно может быть выдано до истечения шестимесячного срока (ст. 1163 ГК). «Однако на практике нотариусы почти всегда ждут шести месяцев со дня смерти и только после этого выдают свидетельства», – сообщила юрист «Князев и партнеры» Мария Рулькова.

Может ли нотариус сам найти наследников?

Да, мало того, он обязан сделать это после открытия наследства (если, конечно, у него есть информация о месте жительства наследников; получить ее он может от первого обратившегося наследника). Если такой информации нет, нотариус может разместить публичное сообщение о поиске в СМИ.

Круг наследников определен, все извещены. Кто и где должен искать имущество наследодателя?

Нотариус обязан оказывать содействие в осуществлении прав и защите законных интересов (ст. 16 Основ законодательства о нотариате). Однако прямой обязанности искать имущество у него нет, поэтому потенциальным наследникам лучше самим озадачиться его поиском. «Некоторую информацию можно получить с помощью открытых баз данных. Речь идет об участии наследодателя в обществе с ограниченной ответственностью и о наличии у него недвижимости (если известен ее адрес)», – напомнила управляющий партнер, руководитель направления «Семейное и наследственное право» АК «Павлова и партнеры» Галина Павлова. Кроме того, если у наследников есть какие-то догадки относительно имущества, имеет смысл сообщить о них нотариусу, который отправит запрос в соответствующий банк, госорган или юридическое лицо, – те обязаны предоставить ответ на нотариальный запрос.

Что делать, если завещаний несколько?

Если в каждом из неотозванных (неотмененных) завещаний содержится распоряжение относительно различного имущества, то все эти завещания являются действительными и должны быть приняты во внимание нотариусом. Если в завещаниях речь идет об одном и том же имуществе, то действительным считается последнее, поскольку каждое следующее завещание отменяет предыдущее полностью или в той части, в которой оно противоречит последнему. В случае, если последнее завещание признается недействительным, в силе остается предыдущее завещание, если оно не было отменено самим завещателем посредством распоряжения об отмене.

ВИДЕОЛЕКЦИИ LF ACADEMY

Что такое обязательная доля в наследстве?

Существуют наследники, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, – их нельзя лишить наследства, даже составив завещание в пользу других лиц. К ним относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы – они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (ст. 1149 ГК).

Могут ли наследники по-своему поделить имущество?

Сначала наследство распределяется между наследниками согласно завещанию или закону. После этого наследники могут разделить его в иных пропорциях – при обоюдном согласии. «При этом важно отметить, что соглашение о разделе недвижимости заключается только после оформления свидетельства на наследство. При отсутствии недвижимости соглашение о разделе движимого имущества можно заключить и до оформления указанного свидетельства», – сообщил управляющий партнер ЮФ «Интеллектуальный капитал» Роман Скляр. Указанное соглашение удостоверяет нотариус.

Я готов принять в наследство имущество, но хочу отказаться от долгов наследодателя. Так можно?

Нет, нельзя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (ст. 1152 ГК). «Таким образом, следует ответственно подойти к оценке актива и пассива наследственной массы. Причем необходимо учитывать, что отказ от части наследства не допускается и является отказом от всего наследства», – напомнила юрист департамента правового консалтинга и налоговой практики «КСК групп» Олеся Гулина.

Я боюсь, что другой наследник спрячет, продаст или уничтожит часть имущества до принятия наследства. Что делать?

В период между открытием наследства и его принятием, то есть в течение полугода (или в некоторых случаях девяти месяцев), нотариус обязан обеспечить сохранность имущества. Сделать это он может как по собственной инициативе, так и по заявлению заинтересованных лиц. «А это не только наследники, но и кредиторы наследодателя, органы опеки и попечительства и иные лица», – замечает адвокат, руководитель проектов АБ «S&K Вертикаль” Юлия Андреева. Она объясняет, как сохранить имущество:

  • сделать опись в присутствии двух свидетелей;
  • принять на депозит нотариуса наличные, входящие в состав наследства;
  • передать наследственное имущество на хранение кому-либо из наследников или любому другому лицу по усмотрению нотариуса;
  • передать управление имуществом по договору доверительного управления. При этом нотариус не вправе отказать в удовлетворении такой просьбы (№ 33-3486/2013);
  • направить обязательное для исполнения поручение должностному лицу в случае, если имущество находится на удаленной территории.

Если другой наследник все-таки продал, спрятал или уничтожил имущество, можно обратиться в суд или правоохранительные органы.

Как поделить движимые вещи?

Если отсутствует завещание или в нем не указано, кому и в какой степени передать движимое имущество, вещи делятся в равных долях между всеми наследниками. Однако лицо, проживающее совместно с завещателем, имеет преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки. «Бывают случаи, когда такие вещи составляют большую часть наследственной массы. Впоследствии получится, что проживавший с умершим наследник получит больше других. Чтобы уравнять доли, ему придется выплатить иным наследникам денежную компенсацию», – объяснила Гулина. Если наследники не могут поделить движимое имущество между собой, следует обратиться в суд.

После принятия наследства выяснилось, что у наследодателя есть еще имущество. Как быть?

Обратиться к нотариусу, сообщить ему об этом и добиться возобновления закрытого наследственного дела. Процедура возобновления та же, что и при открытии и принятии наследства. При этом нотариус выдаст дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Что произойдет, если после принятия наследства обнаружатся другие наследники?

Им надо будет доказать в судебном порядке, что срок для принятия наследства пропущен по уважительной причине. Если суд восстановит срок, ранее выданные свидетельства аннулируются, а взамен будут выданы новые с учетом доли таких наследников.

Оформление наследства

С чего начинать

Для оформления наследства необходимо обратиться к нотариусу. В случае, если умерший был зарегистрирован (прописан) в Москве, то обращаться можно в любую ближайшую нотариальную контору. Если наследодатель оставил завещание, то все же необходимо обратиться к тому нотариусу, который удостоверял завещание.

В случае, если умерший был зарегистрирован на территории Московской области, то следует обратиться к нотариусу по месту последнего жительства (прописки) наследодателя. При этом следует иметь ввиду, что в Московской области наследственные дела распределены между нотариусами в зависимости от букв алфавита, с которых начинаются фамилии наследодателей. Что бы узнать за каким из нотариусов закреплена буква, с которой начинается фамилия вашего наследодателя достаточно позвонить любому из нотариусов в населенном пункте, где проживал (был зарегистрирован) умерший.

МЕСТОМ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА ЯВЛЯЕТСЯ ПОСЛЕДНЕЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА НАСЛЕДОДАТЕЛЯ (ст.1115ГК РФ)

Документы,необходимые для открытия наследственного дела:

1. Свидетельство о смерти

2. Справка о регистрации по месту жительства и проживания по день смерти наследодателя с указанием всех прописанных;

3. Завещание с отметкой нотариуса о том, что оно не отменено и не изменено (если есть);

4. Документы, подтверждающие родственные отношения наследников с наследодателем;

5. Документы, подтверждающие право собственности на наследуемое имущество (квартиру,комнату, земельный участок, жилой дом, сберкнижки, акции, автомобиль и т.д.), т.е. договор купли-продажи, дарения, свидетельств о праве на наследство, документы на автомобиль-ПТС и свидетельство о регистрации, и акт оценки а/м, акт оценки акций и т.д.

6. Справка об отсутствии задолженности по налогам (если наследуемое имущество перешло в порядке наследования или дарения);

7. Оценка наследуемого имущества (квартира, комната, и т.д.) на день смерти наследодателя, т.е. извлечения из технического паспорта (БТИ) или кадастровая стоимость, если наследуется земельный участок (Земельный комитет);

8. Паспорта наследников.

ОФОРМЛЕНИЕ.

В случае если у Вас нет времени, возможности или желания заняться оформлением самостоятельно, мы оказываем услуги по сбору необходимых документов и оформлению собственности в порядке наследования. Мы также оформляем наследство в судебном порядке.

Мы оформляем наследство в городах: Москва, Железнодорожный, Балашиха, Ногинск, Реутов, Щелково, Люберцы, Павловски-Посад, Орехово-Зуево, Ногинск, Электросталь, Электроугли.

Получить консультацию и/или дополнительную информацию вы можете по телефонам: 8 916 725-84-93, 8 915 025-18-07, 8 495 522-83-54.

Оформление наследства в Железнодорожном

Оформление наследства – непростой, а зачастую и тяжелый путь в жизни практически каждого человека. Безусловно, само по себе наследство напрямую связанно с утратой близкого человека. К тому же такая процедура, как принятие наследства у большинства людей происходит не часто, а иногда и очень редко в жизни. И как следствие- человек сталкивается с оформлением наследства впервые, у него отсутствует необходимый опыт, знание всех тонкостей, а также четкий план действий по оформлению наследства в Железнодорожном. Помимо всего прочего, многие наследники на фоне утраты близкого человека — впадают в депрессию и как следствие пропускают сроки принятия наследства. В другом случае, процедура принятия наследства затягивается на многие месяцы, а то и годы.

Как бы настойчиво это не звучало, но с оформлением наследства откладывать нельзя, так как, для принятия наследства государством установлен срок: 6 месяцев, с момента смерти наследодателя. И, если данный срок будет пропущен, стандартным способом наследство принять не получится. Придется подавать иск в суд о фактическом принятии наследства.

Оформление наследства-с чего начать?

При оформлении наследства в Железнодорожном — первым делом необходимо посетить нотариуса по месту последней регистрации наследодателя, для открытия наследственного дела. В случае, если наследодатель был зарегистрирован в г.Москва- то открыть наследственное дело можно у любого нотариуса г. Москвы. После открытия наследственного дела — наследнику необходимо собрать и предоставить нотариусу документы для получения свидетельства о праве на наследство. А если наследственная масса, либо ее часть представляет собой недвижимое имущество-то необходимо данное свидетельство зарегистрировать в Росреестре. И, только после этого-получить свидетельство о государственной регистрации права.

Процедура казалось бы простая но, как показывает практика — зачастую многие наследники не доводят ее до конца. Некоторые только открывают наследственное дело, и последующая процедура по сбору документов вводит их в тупик. Некоторые частично собирают документы ,но нехватка времени откладывает оформление «на потом». При всем при этом, процедура сбора документов отнимает у наследника очень много нервов, которые итак отсутствуют из-за утраты близкого человека. И, в результате наследник стоит перед выбором — оформлять самому или доверить это дело профессионалам.

Стоит ли оформлять наследство самому?

В случае самостоятельного оформления наследства — Вам придется регулярно выбиваться из рабочего графика, либо взять отпуск на период оформления наследства, регулярно стоять в очередях,собирать справки, оплачивать пошлины. К тому же отсутствие опыта и знаний местной специфики госучреждений приводит к тому, что некоторые инстанции придется посещать несколько раз. Также велика вероятность, что к моменту сбора одних документов и справок-другие истекут по сроку, и придется собирать все заново.

Как показывает практика обращающихся клиентов, самостоятельно оформлявших наследство-круг может сомкнуться не один раз. В конечном счете-потеря рабочего времени понесет для Вас финансовые затраты, стояние в очередях-потратит массу Ваших нервов, а в конечном счете-самостоятельное оформление наследства обойдется существенно дороже, чем при обращении в наше Агентство недвижимости.

Оформление наследства в Агентстве Недвижимости Проспект.

В случае, если Вы доверите нам оформление Вашего наследства, мы самостоятельно откроем наследственное дело, произведем сбор всех необходимых документов, справок, выписок, поставим объект на кадастровый учет, при необходимости произведем инвентаризацию, получим свидетельство о праве на наследство, зарегистрируем Ваше право на недвижимое имущество в Росреестре. Все эти операции произведем в максимально короткие сроки- и в результате оформление наследства для Вас не займет много времени , а также не доставит никаких хлопот.

Основные понятия наследства

Наследственные права и обязанности напрямую регламентируются Главой 61 ГК РФ. Статья 1112 ГК РФ прямо толкует понятие Наследства:

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из данной статьи следует, что наследовать можно вещи: движимое и недвижимое имущество, денежные средства, личные вещи, ценные бумаги, другое имущество, то есть, выражаясь простым языком- то, наследовать можно то, что «можно пощупать» руками и, при жизни, принадлежало наследодателю на праве собственности.

Также при принятии наследства-наследуются имущественные права и обязанности, так например, если перед смертью наследодатель приобрел права на квартиру по Договору долевого участия- то наследником наследуются эти права, а также обязанности по уплате квартиры(если квартира при жизни не была оплачена наследодателем).

Ко всему прочему помимо вещей и имущественных прав и обязанностей, наследуются и долги наследодателя. Согласно п.2 Ст. 1152 ГК РФ «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства»а также-« Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками», из чего следует,что наследник либо принимает наследство целиком, либо отказывается от него. Например, если у наследодателя имелась квартира, а также долг, то принимая по наследству квартиру- наследник примет и долг наследодателя. И по закону невозможна ситуация, когда наследуется только квартира, а долги не наследуются. При этом, если наследник примет квартиру внаследство, у него будет обязанность оплатить все долги наследодателя.

Виды наследства.

Наследство бывает двух видов- наследство по закону и наследство по завещанию. Наследство по закону – обычный порядок принятия наследства, при условии, что наследодатель при жизни не составил завещание. В этом случае все наследники одной очереди принимают наследство в равных долях. Также действует очередность наследства. Например, наследниками первой очереди, согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя. В случае отсутствия наследников первой очереди, наследниками второй очереди, согласно п.1 ст. 1143 ГК РФ являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дальнейшая очередность наследования описана в ст. 1144 и ст.1145 ГК РФ.

В случае если при жизни наследодатель составил завещание — происходит процедура, принятия наследства по завещанию. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, включить в завещание иные распоряжения.

Вступить или принять?

В наследство не вступают, наследство — принимают. Многие, при этом даже профессионалы по наследственным делам, а иногда даже и нотариусы(!) путают понятия принять и вступить. Перед тем как разобраться и выделить правильное понятие, давайте с Вами заглянем в толковый словарь и отметим для себя эти слова:

-войти, въехать куда-либо
-шагая, ступая, занять какое-либо место
-стать членом, участником чего-либо, присоединиться к чему-либо
-перейти в какое-либо состояние, начаться или начать действовать

— взять или получить передаваемое от кого-то, вручаемое или посылаемое кем-то.
-впустить, допустить, включить кого-то в какое-либо сообщество, коллектив
— допустить что-то, согласиться с чем-то

Исходя из анализа толкового словаря, фраза вступить уже наименее подходит по отношению к наследству. Теперь перейдем к Гражданскому Кодексу РФ. Согласно п.1 Ст. 1152 — «Для приобретения наследства наследник должен его принять». Также,в гражданском кодексе РФ нигде нет слова «вступить». Везде трактуется как «принять». В частности, Главы 61 и 62 Гражданского Кодекса РФ везде описывают процедуру как принятие. Что еще один раз доказывает, что наследство правильно принимать, а не вступать в него.

Как принять наследство? С чего начать оформление наследства?

Наследники часто не знают с чего начать и куда обращаться, чтобы принять наследство.Для разъяснения этих вопросов специалистами ЮК «Ваш юристЪ» подготовлена для вас небольшая инструкция для четкого понимания наследниками своих действий по оформлению наследства.

Первое что необходимо выяснить: какой нотариус занимается наследственными делами вашего наследодателя.

В законе сказано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства, либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно, место нахождения его наиболее ценного имущества.

Все нотариусы распределены по начальным буквам фамилий умерших, по дате смерти и по месту смерти.

Вам необходимо позвонить и сообщить любому нотариусу дату смерти наследодателя, его фамилию и где он состоял на регистрационном учете (был прописан) на момент смерти. При наличии этих сведений вам скажут, какой именно нотариус будет заниматься вашим делом.

Более подробную инструкцию как оформить наследство найдете в «Справочнике наследника».

Когда начинает течь срок для принятия наследства?

Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Он начинает течь со дня открытия наследства. День открытия наследства – это день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).

Когда и с чем обращаться к нотариусу за принятием наследства?

Наследники обращаются к нотариусу с двумя заявлениями:

1. Заявление о принятии наследства;

2. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследникам для принятия наследства можно подать любое из этих заявлений (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Главное – успеть подать заявление в 6-ти месячный срок с момента смерти наследодателя.

Как правило, нотариусы оказывают содействие в написании этих заявлений и у них есть заранее подготовленные бланки.

Обратиться необходимо лично наследнику с паспортом, своим свидетельством о рождении подтверждающим родство и свидетельством о смерти наследодателя.

Также наследник может поручить кому-то вступить в наследство от своего имени по нотариальной доверенности, в которой есть полномочия на принятие наследства от имени наследника. Как правило, по доверенности оформляют наследство юристы для своих клиентов.

Как подать заявление по наследству нотариусу, если я нахожусь в другом городе (стране)?

Наследство можно принять также и на расстоянии. Например, если вы находитесь в другом городе или стране. Для этого необходимо направить заявление по почте. Но здесь есть одна оговорка. Подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ.

Как долго я могу оформлять наследство?

Если вы успели обратиться с заявлением к нотариусу в шестимесячный срок – дальше продолжать оформлять наследство можно сколь угодно долго, потому что этот срок законом неограничен. Необходимо будет собрать определенный пакет документов, а на это иногда уходит немало времени. Также нужно оценить наследство, заплатить госпошлину.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1163 ГК РФ).

Могу ли я поручить кому-либо принять за меня наследство?

Да, можете. И ваше присутствие совсем не обязательно. Как правило, действия по оформлению наследства поручают юристам. В законе сказано, что принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, чтобы поручить юристу оформление наследства необходимо выдать этому юристу нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями.

Оформление наследства

Оформление наследства в городах Балашиха, Реутов, Железнодорожный, в том числе в судебном порядке.

Как показывает наша долголетняя практика, все процессы определения наследников и их вступления в соответствующие права, зачастую сопровождаются серьезными спорами и конфликтами. Поэтому в оформлении наследства обычно трудно обойтись без адвоката по наследственным делам.

Институт адвокатов, специализирующихся на наследственных делах, играет значимую роль в данной ситуации. Грамотные консультации, а также профессиональное содействие квалифицированного юриста, зачастую являются едва ли ни единственными способами урегулирования вопросов наследования между всеми заинтересованными сторонами. Адвокат по делам оформления наследования поможет вам в любых, даже самых трудных случаях:

  • Наследование дома, квартиры
  • Наследование земельных участков
  • Наследование гаражных боксов
  • Наследование денежных вкладов
  • Признание права собственности в порядке наследования в судебном порядке, в случае пропуска подачи заявления нотариусу на принятие наследства, фактическое принятие наследства, либо по другим основаниям в случае отказа нотариуса о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для вступления в наследство, необходимо его оформить должным образом, для чего нужно представить нотариусу ряд документов, на основании которых у вас возникает право на наследство. Среди этих документов необходимо, в первую очередь, предоставить свидетельство о смерти собственника имущества, документы на саму недвижимость (подтверждающие, что она принадлежала умершему) а также документы, на основании которых у вас возникает право на наследство. Кроме этого, понадобятся и технические документы: кадастровый паспорт, справка из органов технической инвентаризации (БТИ) — о стоимости наследственного имущества. Расчет стоимости наследуемого имущества обычно производится по среднерыночной цене.

Подтвердив право на наследование, вы можете приступать непосредственно к оформлению наследования. Наследовать имущество в Российской Федерации можно двумя путями: полагаясь на закон или по завещанию, которое составил бывший хозяин или хозяйка квартиры. Если завещания нет, то имущество наследуется согласно гражданскому кодексу, который группирует наследников в несколько очередей, по степени близости родства. Следующая очередь родственников наследует только в том случае, если отсутствуют наследники предыдущей очереди, либо если они отказались от принятия наследства.

Право на наследство по завещанию можно подтвердить только самим завещанием, составленным бывшим хозяином имущества. Процесс вступления в право наследования проходит точно так же, как и по закону, разница только в том, что наследником можно стать и вне очереди родства, а также даже не являясь родственником умершего. Завещание бывает закрытое и открытое. Закрытое завещание, это когда наследователь пишет завещание в присутствии нотариуса, а затем запечатывает его в конверт и ставит подпись (тем самым он заверяя конверт с завещанием). Открытое завещание, это когда все наследники ознакомлены с завещанием заранее. В любом случае, каждое изменение в завещании должно всякий раз заверяться нотариусом.

Допустим, вы уже прошли предыдущие этапы и приняли наследство, например квартиру. Однако, если она вам не нужна для проживания, или по неким другим причинам вы хотите продать унаследованную квартиру, то сделать это можно, но только после прохождения процедуры принятия полученного наследства. Все необходимые для этого документы, нужно предоставить не позже шести месяцев после смерти завещателя. Если же наследники не смогли этого сделать по разным причинам, то есть осуществить данную процедуру в отведенный законом срок, то придется доказывать свое наследство уже в суде. Вам нужно будет доказать суду, что вы действительно, по уважительной причине не смогли оформить наследство в положенный законом срок.

Что делать, если пропущен срок принятия наследства?

В случаях, если вы обратились за принятием наследства позже 6 месяцев, нотариус откажет в оформлении наследства. Восстанавливать такой пропущенный срок наследования придется в суде. Основаниями к восстановлению срока будут являться следующие причины:

  • наследник не знал и не мог знать об открытии наследства
  • по уважительным причинам не мог оформить наследство
  • обратился в суд в течение следующих полугода после того, как отпали причины пропуска срока наследства

Долевое наследование

Бывает и так, что наследников оказалось несколько, а квартира всем достается в наследство только одна. В таком случае, право собственности имеется у всех наследников, это так называемые «доли». Эти доли могут быть неравными, опять же, в зависимости от степени родства к умершему владельцу имущества. Для определения размера долей каждого наследника, также может потребоваться помощь юриста, а в некоторых случаях — и решение суда. Только после определения своей доли, каждый наследник сможет ей полностью распоряжаться. Но как быть, если например, имеется однокомнатная квартира, а владельцев долей двое? В таком случае, каждому наследователю проще всего продать свою долю, ведь на законных основаниях ее можно продать любому человеку. Однако перед продажей, по закону, наследник в первую очередь обязан предложить выкупить эту долю всем другим наследникам.

Законодательством также предусмотрено фактическое принятие наследства. Если наследник жилья проживает в доме покойного родственника, при этом оплачивает коммунальные счета, содержит и ремонтирует его, то он фактически уже вступил в наследство. Однако, и в этом случае, документы на имущество оформлять все равно придется: для этого в суд подается заявление — об установлении юридического факта принятия наследства. И тогда уже, на основе принятого судебного решения, о признании факта наследования, можно будет зарегистрировать право собственности.

Если у вас возникли затруднения в принятии законного наследства, или же вы хотите грамотно составить завещание — обратитесь к нашим юристам, ими накоплен огромный опыт в подобных делах. Даже в сложных случаях, например в признании права наследования собственности через суд, ваши шансы выиграть дело существенно вырастут.

Это интересно:

  • Приказы о зачислении в кгму 2018 Нормативные документы Приемная комиссия Прием по образовательным программам высшего образования - программам бакалавриата, программам специалитета прием иностранных граждан в КГМУ На нашем сайте вы найдете всю необходимую информацию о правилах поступления в наш вуз, способах и сроках […]
  • Транспортный налог рб 2018 калькулятор Транспортный налог «Транспортный налог», «Налог на авто» – так Беларуси называют обязанность собственников автотранспортных средств оплачивать государственную пошлину за выдачу разрешения на допуск транспортного средства к участию в дорожном движении. Юридически такое положение было […]
  • Вопросы нотариусу по завещанию Вопросы по наследству Вопрос. Умер наш дедушка. У него было два сына, которые умерли еще раньше. У одного сына двое детей, а у другого, моего отца, я единственная дочь. Другие наследники мне говорят, что квартиру дедушки делится на троих. Разве я не должна получить больше долю, чем […]
  • Как оформить соискательство диссертацию Как оформить соискательство диссертацию Аспирантура.РФ Аспирантуры. Обучение в аспирантуре и защита диссертации. Далее--> Что такое аспирантура Обучение в аспирантуре. Очная, заочная аспирантуры. Далее--> Аспирантуры Москвы и России ВУЗы с аспирантурой. Формы обучения. Платная и […]
  • Опека орджоникидзевский район г уфа Опека орджоникидзевский район г уфа Проект поддержки приемных семей «Ванечка» реализуется с 2009 года.Суть проекта – люди, допускающие для себя возможность когда-либо принять в семью ребенка, с нашей помощью дозревают до конкретных действий по устройству детей в семью и получают […]
  • Запускаем редактор реестра regedit Реестр Windows представляет собой иерархическую базу данных, в которой хранятся все параметры операционной системы Windows. Реестр содержит настройки для программного и аппаратного обеспечения компьютера, информацию о профилях пользователей, политиках безопасности, списки […]
  • Заявления на алименты 25 процентов Исковое заявление об уменьшении размера алиментов Очень часто исковое заявление об уменьшении размера алиментов связывается исключительно с рождением еще одного ребенка. Ситуация распространенная: родитель вступает в новый брак, где рождается ребенок, и просит о снижении размера […]
  • Обстоятельства освобождение от наказания Освобождение от уголовного наказания Понятие и юридическая природа освобождения от наказания Под освобождением от наказания следует понимать выраженное в акте суда (акте амнистии, помилования) освобождение лица, осужденного за совершение преступления обвинительным приговором суда, от […]
Все права защищены. 2018