Отказ от ипотеки заявление

Содержание:

Образец заявления в банк на отказ от кредита (косметика Дешели)

В Название банка
Адрес отделения банка
От Фамилии Имени Отчества
Адрес для направления ответа на претензию
Контактный телефон

Заявление.

“_____” __________201__ года я заключила с вашим банком кредитный договор №_______________, согласно которому мне был предоставлен кредит в сумме ________________ рублей сроком на ______________ по ставке _______% годовых на оплату товара набора косметики Desheli в Название фирмы-продавца косметики Дешели из договора (в Вологде это ООО “Ясмин”).

В настоящее время я намерена отказаться от договора купли-продажи, заключенного между мной и Название фирмы-продавца
косметики Дешели из договора (в Вологде это ООО “Ясмин”).

Согласно ст. 11 Федерального закона “О потребительском кредите (займе)”, заемщик вправе отказаться от получения потребительского кредита (займа) полностью или частично, уведомив об этом кредитора до истечения установленного договором срока его предоставления. Заемщик в течение четырнадцати календарных дней с даты получения потребительского кредита (займа) имеет право досрочно вернуть всю сумму потребительского кредита (займа) без предварительного уведомления кредитора с уплатой процентов за фактический срок кредитования.

В связи с изложенным:

1) Отказываюсь от получения потребительского кредита по договору
№___________ от ____._____.201__;

2) Прошу вас не перечислять Название фирмы-продавца
косметики Дешели из договора (в Вологде это ООО “Ясмин”) денежные средства в счет оплаты товара в сумме _______ рублей;

3) В течение 3 дней выдать мне справку о том, что обязательства по кредитному договору мной исполнены в полном объеме. О готовности справки прошу сообщить по телефону, справку получу в банке лично.

С уважением, ___________________ Фамилия И.О.

Отказ от ипотеки в Сбербанке

Жизнь наполнена различными ситуациями, в том числе, и не слишком приятного характера. Увольнение с работы, рождение детей и несчастные случаи могут сильно ухудшить финансовое положение заемщика.

Разумеется, когда отсутствуют средства для погашения кредита, наилучшим способом будет от него отказаться. Но как сделать это? Рассмотрим далее.

Когда можно это сделать

Отказаться от ипотечного кредита можно:

  • еще до заключения кредитного договора;
  • после заключения договора, но до перечисления денежных средств банком;
  • после перечисления средств, но без их фактического использования;
  • после использования средств и внесения одного или нескольких платежей.

Итак, заемщик может отказаться от ипотеки в любое время, вопрос – как именно он это будет осуществлять.

В зависимости от текущей ситуации, как таковой отказ будет выражен в различных действиях. Далее рассмотрим, в каких формах можно выразить отказ на каждом этапе получения ипотечного кредита в Сбербанке.

Как отказаться от ипотечного кредитования в Сбербанке

Ситуация № 1: договор не подписан, денежные средства не перечислены.

Здесь все просто – соглашения между залогодателем и залогодержателем отсутствует, обязательство банка по перечислению средств клиенту не исполнено.

Вывод – клиент ничего не должен банку, банк ничего не должен клиенту. Процесс получения ипотеки попросту приостанавливается.

Ситуация № 2: договор подписан, средства не перечислены.

В данном случае вступает в действие 102-ФЗ, в ч. 2 ст. 10 которого говорится о вступлении в силу договора об ипотеке с момента государственной регистрации такового.

Права залогодержателя (т.е. Сбербанка), на основании ч. 3 ст. 11 настоящего закона, возникают с момента госрегистрации такого договора.

Таким образом, после госрегистрации ипотечного договора сторонам процесса придется воспользоваться положениями ч. 1 ст. 25 настоящего ФЗ и подать заявление в Росреестр для погашения регистрационной записи об ипотеке (нормативный срок погашения – 3 рабочих дня).

Ситуация № 3: договор подписан, средства перечислены, деньги не были сняты со счета.

После перечисления денежных средств начинает исчисляться так называемый период фактического пользования заемными средствами банка. Как вариант, можно воспользоваться досрочным полным погашением кредита.

Для осуществления данной процедуры заемщику необходимо:

  • подать в Сбербанк заявление о досрочном погашении;
  • указать в заявлении дату (может приходиться исключительно на рабочий день), сумму досрочного погашения и счет, с которого будет производиться погашение.

Комиссия за проведение данной процедуры не взимается. Банк при этом произведет перерасчет суммы возврата с учетом фактического использования заемных денежных средств (тех дней, пока они находились на счете).

Ситуация № 4: договор заключен, деньги перечислены, заемщик уже успел произвести несколько платежей.

Здесь все зависит от того, насколько выгодно будет заемщику осуществлять определенные действия.

Можно будет:

  • обратиться в банк с заявлением о реструктуризации;
  • рефинансировать кредит в другом банке под более низкую процентную ставку;
  • или же погасить его в досрочном порядке.

Обязательно ли страхование жизни при ипотеки в Сбербанке, узнайте в этой статье.

Можно ли вернуть деньги

После перечисления денежных средств банком на расчетный счет получателя вернуть средства, удержанные кредитной организацией в счет фактического использования займа, не получится. Таким образом, чем быстрее заемщик откажется от ипотеки, тем меньше денег он потеряет.

Порядок возврата

Итак, наиболее простой вариант вернуть Сбербанку денежные средства, полученные в рамках ипотечного кредита – это осуществить досрочное погашение. При этом клиент практически ничего не теряет – будет удержана лишь сумма за фактическое пользование займом.

Однако в ситуациях, когда денежные средства уже были направлены на покупку готовой или строящейся недвижимости, а свободных денежных средств для возврата у заемщика нет, следует действовать по-другому.

Нормативное регулирование данного процесса в таком случае будет совершаться в силу ст. 37 Закона об ипотеке. Согласно положениям данной статьи, залогодатель (заемщик) может произвести отчуждение заложенного предмета имущества, но только при обязательном истребовании предварительного согласия от залогодержателя (банка).

При этом лицо, приобретшее заложенную недвижимость, автоматически становится залогодателем и несет всю ответственность по исполнению обязательств перед банком.

Иные условия и порядок могут быть определены по разрешению залогодержателя. Другими словами, банку разрешается освободить нового приобретателя от исполнения обязательств как в полной, так и частичной мере.

Таким образом, отчуждая объект недвижимости третьему лицу, заемщик освобождается от ответственности перед банком и необходимости уплачивать последнему денежные средства, полученные по договору жилищного займа.

Часто задаваемые вопросы

В.: А можно ли отказаться от ипотеки, просто не внося ежемесячные платежи?

О.: Конечно же, можно. Вопрос в том, какие юридические последствия наступят после такого действия заемщика. Первое – это, разумеется, бесконечные банковские требования о погашении задолженности. Второе – звонки лицам, указанным в договоре заемщиком (родителям, знакомым, друзьям, коллегам по работе и др.).

А далее последует обращение взыскания на заложенный предмет имущества. Такая возможность существует у банка в силу положений ч. 1 ст. 50 Закона об ипотеке.

Наконец, недвижимое имущество, находящееся в залоге у банка, будет реализовано в порядке проведения публичных торгов (ч. 1 ст. 56 Закона об ипотеке).

Таким образом, банк удовлетворит свои требования по обязательству за счет вырученной цены от продажи заложенного имущества путем проведения публичных торгов их организатором.

Более того, у клиента будет испорчена кредитная история – крайне не рекомендуем без веских на то причин просто не оплачивать ипотеку.

В.: Какие еще есть способы “отказаться от ипотеки”?

О.: Согласно нормативным положениям ст. 40 Закона об ипотеке, заемщик имеет право сдавать в аренду кредитуемое жилое помещение и получать выгоду с арендных платежей.

Такие платежи можно направить на погашение задолженности перед банком. Для реализации процедуры по передаче ипотечной квартиры в аренду даже не требуется согласия банка.

В.: А что, если я просто не могу выплачивать ипотеку? Недавно потеряла работу, а новую никак не найду. Единственный выход для меня – это полностью отказаться от нее. Как же лучше это сделать?

О.: Обратите внимание, что возникновение сложных жизненных ситуаций и материальных трудностей не освобождает физическое лицо от исполнения обязательств перед кредитором. Единственная возможность – это “договориться” с самим кредитором, то есть банком.

Возможностей сделать это достаточно много – ходатайствовать о реструктуризации кредита, попросить “кредитные каникулы” или же просто пойти в другой банк и заключить договор о рефинансировании. И мы рекомендуем делать именно так – ведь эти способы абсолютно законны.

Следует ли

В общем случае, не следует доводить дело до принудительного обращения банком взыскания на заложенное имущество. Стоит постараться решить вопрос наиболее мирным и цивилизованным путем.

Многие авторитетные финансово-кредитные организации, при получении от клиента подтверждающих доказательств о значительном ухудшении материального положения, идут навстречу и предоставляют возможность погашать ипотеку наиболее комфортным для заемщика способом, в зависимости от степени финансового состояния последнего.

И, конечно же, прежде чем оформлять ипотеку и проводить ее государственную регистрацию, следует подумать – действительно ли такая процедура оправдает себя, или следует приобрести жилье за собственные средства.

Отказ от ипотеки в Сбербанке возможен, но все же нежелателен. Особенную сложность будет представлять процедура отказа уже после заключения кредитного договора и получения заемных денежных средств.

Без последствий возможно обойтись лишь в случае, когда заявка на получение ипотеки уже одобрена, но кредитный договор еще не заключен.

Как получить ипотеку для пенсионеров в Сбербанке, читайте здесь.

Ипотека под строительство дома для молодой семьи в Сбербанке рассматривается на этой странице.

Видео: Как отказаться от оформленного кредита?

Отказ от ипотеки

Как отказаться от ипотеки…

Вопрос юристу:

Как отказаться от ипотеки

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Здравствуйте! отказаться — не можете — не платите — если не можете. банк подаст в суд и изымут квартиру в счет погашения долга
———————————————————————

Я могу отказаться от ипотеки и получить квартиру по старой системе ?…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста . Я контрактник ,второй контракт с марта 2005 года.Я могу отказаться от ипотеки и получить квартиру по старой системе ?

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Можете отказаться.
———————————————————————

Какова последовательность действий при отказе от ипотеки?…

Вопрос юристу:

Какова последовательность действий при отказе от ипотеки?

Идея проста: в связи в ростом курса доллара нет возможности оплачивать (ипотека в долларах). Просроченных платежей нет. Есть возможность оплачивать ипотеку еще некоторое время, но хочется поскорее от нее избавиться, таким образом, чтобы квартира (залог) была реализована, банк получил свои деньги а остаток вернул нам.

Как правильно действовать в данной ситуации?

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Варианты имеются по Вашему вопросу. Для выработки окончательного варианта необходимо посмотреть текст кредитного договора и договора об ипотеке, если ипотека оформлялась отдельным договором. Есть ли в самом договоре основания для его одностороннего (без обращения в суд)расторжения?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Добрый день Андрей.

Это возможно сделать, но крайне тяжело, так как банк может не согласиться на это.

Необходимо более детально ознакомиться с договором ипотеки и узнать какой именно банк.

Практика подобная имеется, готов помочь Вам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Банк реализует квартиру по весьма заниженной стоимости, Вы не получите от этого выгоды. Если есть возможность, возьмите кредит на остаток ипотеки, погасите ипотеку, продайте квартиру, закройте кредит и останетесь в плюсе. Другой вариант — получите от банка согласие на самостоятельную продажу Вами квартиры, с оплатой остатка долга по ипотека в момент получения денежных средств от покупателя.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Обратитесь в банк об отсрочке платежа с вязи с временными проблемами в письменной форме.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
надо реально смотреть на вещи Вы в такой ситуации сторона полностью зависимая от позиции банка Банк будет выбирать как ему выгодней быть в данной ситуации Скорей всего у вас ничего не получится так банк не заинтересован в расторжении ипотеки как говорится не всегда наши желания совпадают с нашими возможностями
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Если продавать квартиру будет сам банк, то предварительно будет проведена оценка квартиры независимыми (но на самом деле, аккредитованными банком) оценщиками, и квартира будет выставлена на продажу по этой стоимости. Сроки проведения оценки и сроки продажи не регламентированы, но %% Вам начисляться перестанут с момента подписания соглашения о расторжении договора ипотеки и возврата заложенного имущества. Что касается сроков рассмотрения заявления о возможности продажи квартиры вами самостоятельно, то законом это не установлено, можно предположить что стандартный срок для рассмотрения любых вопросов по договору — 30 дней с момента обращения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Прозвучавшие ответы это некий идеальный вариант,как будто банк уже согласен на ваше предложение Но рассматривать надо ситуацию -банк не согласен на ваше предложение.Тогда придется обращаться в суд для расторжения ипотеки Но для этого нужны с вашей стороны не просто желание расторгнуть ипотеку а веские основания. Рост курса доллара не основание
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
В общих чертах да, нюансы подскажет специалист банка. у
———————————————————————

Муж грозится не платить даже половину платежа или отказаться от ипотеки….

Вопрос юристу:

Ипотека оформлена на мужа. Хочу развестись, но сохранить квартиру. Муж грозится не платить даже половину платежа или отказаться от ипотеки. Есть ребенок. Что делать?

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Здравствуйте! предложите супругу переоформить договор ипотеки на Вас.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Здравствуйте! Значит будете подавать на раздел имущества и в дальнейшем приобретать жилье самостоятельно.
———————————————————————

Как поступить при разводе, я хочу отказаться от ипотеки и от доли в квартире….

Вопрос юристу:

У нас с мужем ипотека. Я созаемщик, он заемщик. Как поступить при разводе, я хочу отказаться от ипотеки и от доли в квартире. Что бы в один прекрасный день ко мне не заявились из банка, по вопросам просрочки платежей. Возможно ли всё переоформить на него, либо ничего не менять, а просто составить мировое соглашение и нотариально его удостоверить. И ещё, могу ли свою долю отдать не мужу, а нашей общей несовершеннолетней дочке (с его согласия).

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
По поводу совместно нажитого имущества, Вы с муже можете заключить любое соглашение. Но в отношении ипотечного договора любые изменения возможны только с согласия банк.

Если будете делить имущество в судебном порядке, то можете, отказавшись от доли, требовать с мужа оплату Вашей части долга перед банком.
———————————————————————

Как отказаться от ипотеки, если нет больше возможности ее оплачивать?…

Вопрос юристу:

Как отказаться от ипотеки, если нет больше возможности ее оплачивать?

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Обратитесь с заявлением в банк.
———————————————————————

Скажите если мы сначала отказались от ипотеки а теперь на повторное рассмотрение отдалт документы есть возможность что…

Вопрос юристу:

Скажите если мы сначала отказались от ипотеки а теперь на повторное рассмотрение отдалт документы есть возможность что сново одобрят нам?

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Это на усмотрение банка
———————————————————————

Моя бывшая жена заёмщик, я созаёмщик в ипотечном кредите. Она не хочет писать отказ от ипотеки, но все выплаты веду я….

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Моя бывшая жена заёмщик, я созаёмщик в ипотечном кредите. Она не хочет писать отказ от ипотеки, но все выплаты веду я. Она уехала в другой город и вышла замуж там. Я тоже женился. В банке сказали приходить либо с мировым соглашением либо с решением суда. Подскажите, пожалуйста, какие у меня шансы вывести бывшую жену из ипотечного кредита, нужно ли будет производить ей какие-либо выплаты и будет ли иметь влияние на решение суда то, что у меня ребёнок-инвалид, прописанный в этой квартире! Заранее спасибо за ответ!

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Вносите платежи платежными поручениями, чтобы в выписке было видно, что вносили деньги Вы.

После выплаты кредита разберетесь в суде.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Здравствуйте! Если квартира была приобретена в браке, то Вам следует обратиться в суд о разделе совместно нажитого имущества.
———————————————————————

Могу ли я отказаться от ипотеки?…

Вопрос юристу:

В 2011 году приобрел квартиру в ипотеку. Сейчас уезжаю на постоянное местожительство в другой регион. Приобретенная квартира потеряла актуальность. Ипотека на 10 лет. Могу ли я вообще отказаться от ипотеки и возможные при этом риски? Какова судьба уплаченных мною денежных средств в счет погашения задолженности по ипотеке? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Ипотека — это по существу ваш добровольный двухсторонний договор. Условия изменения, расторжения,прекращения этого вашего договора прописаны в Гражданском кодексе РФ и в самом вашем договоре. Если вторая сторона согласна расторгнуть договор,то вы с этой стороной вправе заключить дополнительно соглашение к договору о его расторжении. Договор может быть расторгнут судом по иску одной из сторон в случае нарушения условий договора. На практике банки, агенства, риэлторы разработали ряд схем по решению вопроса,аналогичного вашему, но описание схем займет слишком много времени.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
не можете отказаться.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
———————————————————————

Вопрос : могу ли я отказаться от ипотеки и получить ЕДВ на квартиру?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Служу по контракту . Старшинский состав. Второй контракт с марта 2005 года. Согласно ФЗ от 20. 08. 2004 года номер 117 квартиру от государства должен получить по ипотеке. Вопрос : могу ли я отказаться от ипотеки и получить ЕДВ на квартиру? Если да , то согласно какому закону ? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Можете отказаться, но только через суд.

Могу ли я отказаться от ипотеки, которую сейчас плачу за квартиру…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!могу ли я отказаться от ипотеки,которую сейчас плачу за квартиру

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Ипотека — это в принципе обычный кредитный договор, только с дополнительным обеспечением и обязательствами. Поэтому внимательно читайте свой договор — там указаны все условия и основания для досрочного расторжения ипотечного договора.
———————————————————————

Я участник НИС, состою уже 3 года могу я отказаться от ипотеки?…

Вопрос юристу:

Я участник НИС, состою уже 3 года могу я отказаться от ипотеки?

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Добрый день.

В соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» не прописан механизм такого отказа и его последствий.

Отказ от военной ипотеки может быть оформлен только для военнослужащих, заключивших свой первый контракт до 1 января 2005 года и для которых участие в НИС не является обязательным. Те, кто заключил свой первый контракт после этого срока, обеспечиваются жильём только по военной ипотеке, это указано в п.п.1,2 ст.9 ФЗ № 117 от 20.05.2004 года.

Однако оформить отказ от военной ипотеки возможно путем обращения с соответствующими требованиями в судебном порядке.
———————————————————————

Отказ от ипотеки…

Вопрос юристу:

Я офицер с 2005, в ипотеку не вступал. Что я получу по достижению 20 лет выслуги согласно закону О статусе Военнослужащих. Сейчас живу с семьей в служебной квартире в МО.

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Если признают нуждающимся в улучшении жилищных условий — при увольнении жилье по установленным нормам.
———————————————————————

Можно ли отказаться от ипотеки документы все подписаны и находятся в рег полате. Деньги банком застройщику не переведены…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Можно ли отказаться от ипотеки документы все подписаны и находятся в рег полате.Деньги банком застройщику не переведены.

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Сергей, можете, договор еще не исполнен.
———————————————————————

Как без потерь отказаться от ипотеки и квартиры?…

Вопрос юристу:

С мужем на стадии развода, есть ипотека. Я платить ее не хочу и квартира мне не нужна. Мужу квартира нужна платитьь не против. Как мне отказаться от всех обязательств, чтоб ее на мне не было никакого ипотечного кредита:?

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Заключите с мужем брачный договор, вы можете указать в договоре, что квартира является его собственностью.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
ПО решению суда определите кому что остается. С Чесноков
———————————————————————

Можно ли отказаться от ипотеки, сохранив за собой материнский капитал??…

Вопрос юристу:

Можно ли отказаться от ипотеки, сохранив за собой материнский капитал??

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
отказаться то есть не платить что ли? маткапитал уже направлен на погашение первоначального взноса — вы его никак не вернете и от ипотеки просто так по вашему желанию не откажетесь
———————————————————————

Как я могу отказаться от ипотеки…

Вопрос юристу:

Как я могу отказаться от ипотеки

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Здравствуйте, Николай!

Подавайте заявление согласно ст. 450 ГК РФ. Будут вопросы, пишите.
———————————————————————

Отказ от ипотеки…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите пожалуйста:

Я с отцом взяли квартиру в ипотеку. Собственность у нас долевая, по 1/2. Может ли отец отказаться от уплаты платежей по ипотеке, и соответственно от своей доли в мою пользу?

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
данный вопрос решается совместно со всеми участниками , т.е. как минимум вы должны это согласовать с банком, выдавшим кредит.
———————————————————————

отказ от ипотеки в пользу служебки…

Вопрос юристу:

А если я откажусь от ипотеки? я смогу тогда эту служебку после выслуги себе оставить?просто я слышал, что ипотека не обязательная..

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Сергей! ВЫ не можете сформулировать вопрос, обратитесь к адвокату. Получение в собственность жилья бесплатно в Москве этого стоит.
———————————————————————

Вопрос: могу ли отказаться от ипотеки, отдав квартиру и получив обратно часть средств?…

Вопрос юристу:

Хочу отказаться от квартиры, купленной по валютной ипотеки, сдать квартиру банку. Кредит 317 тыс.долл. Стоимость квартиры на момент покупки в 2008 году составляла 385 тыс.долл (то есть порядка 58 тыс дол внес при покупке сам). В настоящий момент рыночная стоимость квартиры порядка 13 млн.рублей, оставшийся долг порядка 287 тыс.долл. Вопрос: могу ли отказаться от ипотеки, отдав квартиру и получив обратно часть средств?

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Отказаться от кредитного договора нельзя, если это не предусмотрено в самом договоре.

Возможность продажи квартиры для погашения долга нужно обсуждать с банком, так как он является залогодержателем.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
В принципе МОЖЕТЕ.

НЕОБХОДИМО согласие БАНКА.

Здравствуйте могу ли отказаться от ипотеки, так как являюсь участником НИС и стать на очередь МО….

Вопрос юристу:

Здравствуйте могу ли отказаться от ипотеки, так как являюсь участником НИС и стать на очередь МО.

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
ДА, можете отказаться.

Отказ от ипотеки и постановка на очередь. …

Вопрос юристу:

Здравствуйте. я военнослужащий уволенный в запас по ОШМ в 2011г с выслугой 12,5лет. Перед увольнением собрал все документы на постановку меня в очередь и рапорт писал с правом на предоставление жилой площади. Служил в Новосибирске, там и находятся все мои документы. Так как в Новосибирской области не было распределения квартир, я переписал заявление на Московскую область, г.Балашиха. Мне пришло 3 извещения на квартиру, но совершенно в другом месте где я хотел и я писал отказы. После этого Жил.обеспечение в Новосибирске сделали запрос и узнали что я участвую в ипотеке и сняли меня с постановки на очередь, ссылаясь, что участвую в ипотеке. Как быть в такой ситуации? Можно ли отказаться от ипотеки и встать обратно на очередь? А недавно звонил по горячей линии в Москву в Жил.обеспечение. там сказали, что я действительно участвую в ипотеке, хотя когда служил не получал никакого лицевого счета.

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Алексей, отказ от льготной ипотеки будет равен ухудшению жилищных условий. И в постановке на очередь по этой причине могут отказать
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Если это тот вопрос, (военная ипотека), отказаться можно. но Вы уже 3 раза отказались от квартиры, и при отказе от ипотеки. — вообще ничего не получите. это тоже нужно учесть.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Отказ от ипотеки, которая была предоставлена Вам на строительство (приобретение) жилья рассматривается как улучшение Ваших жилищных условий. Претендовать на жилье Вы можете как неимеющий своего жилья.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Алексей, у Вас на кону — квартира, обратитесь к очному юристу. По Вашим вопросам есть положительная суденбная практика военных судов.
———————————————————————

Можно ли отказаться от ипотеки и оставить служебную квартиру, если да то подскажите как, и какой закон….

Вопрос юристу:

Скажите пожалуйста муж военный ВВ МВД, 2015г, получили служебную квартиру,и у нас должна подойти военная ипотека 2017году.Можно ли отказаться от ипотеки и оставить служебную квартиру,если да то подскажите как,и какой закон.

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Нет, это невозможно.
———————————————————————

Бывшая жена требует что бы я отказался от ипотеки. Я заемщик она созаемщик. она в свою очередь отказывается от алиментов…

Вопрос юристу:

Бывшая жена требует что бы я отказался от ипотеки.Я заемщик она созаемщик.она в свою очередь отказывается от алиментов.какие документы нужно собрать и куда обратиться в первую очередь дом находится в залоге у банка

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
В первую очередь обратитесь за письменным согласием банка на выбытие одной стороны из договора
———————————————————————

Можно ли отказаться от ипотеки?…

Вопрос юристу:

После оформления договора с банком о ипотеке (после того как положили деньги в банковскую ячейку) подали документы в рег палату. Через несколько дней пришло сообщение из рег палаты о приостановке. продавец ждать не согласен. Можно ли отказаться от ипотеки?

Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки
Василий, зависит о причине приостановки. Можете отказаться.
———————————————————————

Похожие статьи:

Могу ли я через суд распреватизировать квартиру, если мне не объяснили последствия отказа от приватизации?… Вопрос юристу: Могу ли я через суд распреватизировать квартиру, если мне не объясн…

Здравствуйте, какие документы и справки нужно собрать продавцу для продажи квартиры по ипотеке банка?… Вопрос юристу: Здравствуйте, какие документы и справки нужно собрать продавцу для прода…

Вопрос: могу ли я в одностороннем порядке отказаться от договора и подать иск в суд?… Вопрос юристу: Здравствуйте. Я взяла кредит в банке на пять лет, два с половиной года платила исправно,…

Страховая компания затягивает выплату по осаго, дтп произошло в Бийске 13 октября, все документы направил заказным письмом… Вопрос юристу: Страховая компания затягивает выплату по осаго, дтп…

Здравствуйте можно получить разрешения на травматическое оружие если прописан в Кемерово а живу в Москве… Вопрос юристу: Здравствуйте можно получить разрешения на травматическое оружие если…

Хочу отказаться от ипотеки после развода

Добрый день! Меня зовут Наталья. У меня очень сложная ситуация. В браке с мужем мы приобрели квартиру в ипотеку, оформили общую долевую.(т.е. на два собственника). После развода договорились, что квартира уходит на меня. Т.к. квартира в ипотеке, начали оформлять документы на выведения его как созаемщика с кредитного договора и собственника. Он написал на меня доверенность на оформление всех документов и подписал соглашение о разделе имущества ( не нотариально), которое запросил банк. Сейчас так сложилось, что я не могу платить ипотеку. Я нашла покупателей на квартиру, на ту сумму ,которую нужно погасить в ипотеку. Но бывший муж не в какую не хочет прийти на сделку, говорит, что ему все равно, что он больше ничего не хочет подписывать. Скажите, пожалуйста, что его и меня ждет если я напишу заявление в банк, о том, что я хочу отказаться от ипотеки и согласна, чтобы забрали у меня квартиру в счет долга?

Ответы юристов (2)

Хочу отказаться от ипотеки… что его и меня ждет если я напишу заявление в банк, о том, что я хочу отказаться от ипотеки и согласна, чтобы забрали у меня квартиру в счет долга?

Ничего Вас с мужем не ждет. Если банк согласится с Вашим отказом от ипотеки в замен на заложенную квартиру, Вы останетесь без этой квартиры. Полагаю, что банк согласится, если муж написал соглашение на на раздел имущества, в котором квартира остается Вам.

Одним из условий ипотечного кредитного договора является право кредитора на удовлетворение своих требований путем обращения взыскания на предмет ипотеки.

Единственное ограничение, предусмотренное положениями п. 3 ст. 349 ГК РФ и ст. 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ, — это возможность такого обращения взыскания только в судебном порядке. К исключению относятся случаи, когда при возникновении оснований для обращения взыскания кредитор и должник пришли к соглашению о внесудебном порядке обращения взыскания на ипотечное жилье.

То есть, Вы можете сбанком попытаться договориться.

Но поскольку муж до сих пор является собственником доли, то без его участия и доброй воли такое обращение взыскания на ипотечное жильё невозможно.

Остаётся вариант — судебный порядок реализации прав кредитора.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Заявление на отказ от страховки по кредиту

Отказаться от страховки по кредиту может каждый. Банк волен не выдавать кредит, если гражданин не желает оформлять страховку. Придется приобрести страховой полис, если вы собираетесь брать ипотеку, автокредит или кредит на существенную сумму.

Страховка дает гарантию банку, что выданные им средства в долг не уйдут безвозвратно вместе с вышедшим из офиса клиентом. Но только ли финансовой организации выгодна страховка? Нет. Например, страхование жизни заемщика ограждает его родственников от сваливания долгов на них при наступлении страхового случая. А если квартира, купленная в ипотеку, по каким-то причинам получит повреждения или разрушения? Будь она застрахована, ее владельцу не придется выплачивать за нее оставшуюся часть займа. И так далее. В общем, страховка выгодна обеим сторонам: клиенту и банку. Отказываться от страховки волен каждый гражданин РФ, никакой банк не имеет права навязывать страховой полис, настаивать на его приобретении.

Если же по каким-то причинам страховка была приобретена ошибочно, нужно поторопиться написать заявление об отказе в получении услуг страховой компании.

Когда можно и нельзя отказаться от страховки по кредиту?

Нельзя отказаться от страховки в случаях, если сумма займа имеет значительную цифру. Никакой банк не согласиться выдать ипотеку, если заемщик отказывается оформлять страховой полис. Это совершенно логично. Без страхования жизни заемщика и имущества, приобретаемого им в ипотеку, риски банка слишком велики.

Потребительский нецелевой и целевой кредит на крупную сумму также невозможен без заключения договора со страховой компанией.

Можно отказаться от страховки, если сумма кредита небольшая, но тогда нужно быть готовым к повышению процентной ставки. Логика финансовых организаций: если заемщик отказывается от страховки, он не является добросовестным клиентом, а для таких финансовые организации выдают кредиты под высокие проценты. И вряд ли идеальная кредитная история заемщика повлияет на решение банка повысить процентную ставку.

Зачем нужно страхование кредитов?

Страховка, как было сказано, защищает интересы обеих сторон, прописанных в страховом договоре. Представьте ситуацию: человек берет потребительский кредит на 5 лет, страхует свою жизнь, 3 года исправно переводит организации ежемесячные платежи, однако внезапно попадает в аварию и становится недееспособным инвалидом. Каким образом инвалид будет выплачивать кредит, если он не может ходить на работу? Не будь у такого заемщика страховки, ему пришлось бы просить помощи у родственников или продавать свое имущество, чтобы рассчитаться с долгами, а благодаря страховке, оставшиеся 2 года кредит за него будет выплачивать страховая компания.

Можно было бы подробнее расписать важность страхования, привести больше примеров, но, кажется, всем все и так понятно. Отказываться от страхования кредита – это всегда риск. Однако, если вы берете кредит на небольшую сумму и уверены, что без проблем в короткий срок выплатите ее, ваше право отказаться от страховки. Для этого нужно только написать заявление.

Алгоритм действий по отказу

Важно понимать, что срок возможности отказаться от страховки ограничен и, обычно, прописывается в кредитном (или страховом) договоре. У каждого банка срок может быть свой, например, у Сбербанка – 14 дней, в других банках срок может быть меньше или наоборот больше.

Первым делом, что нужно сделать, так это выяснить: не поздно ли отказаться от страховки? Если не поздно, нужно писать заявление на отказ. Заявление на отказ от страховки можно написать до заключения кредитного договора и сразу известить менеджера банка, что намерены это сделать; тот, в свою очередь, выдаст вам специальный бланк.

Как составить заявление на отказ от страховки по кредиту?

Если в банке, где вы получали кредит, который необходимо посетить для подачи заявления на отказ от страховки, нет специальных бланков, то заявление пишется в свободной форме на обычном листе бумаги формата А4.

В заявлении нужно указать:

  • полное имя;
  • паспортные данные;
  • причину отказа;
  • информацию из договора;
  • контакты для связи (телефон).

Финансовая организация обязана рассмотреть ваше заявление в течение 10-ти дней и уведомить о результате рассмотрения, связавшись по телефону.

Образец заявления отказа от страховки по кредиту

Для наглядности мы представим образец заявления, написанного в произвольной форме.

Я, ФИО, дата рождения, номер паспорта, отказываюсь быть клиентом страховой компании «название компании» по договору страхования № (номер страхового договора, он также может быть указан прямо в кредитном договоре). Прошу банк «название компании» прекратить уплату страховых взносов за страхование (нужно указать вид страхования: моей жизни, моего здоровья, моего имущества) со следующего расчетного периода.

Также убедитесь перед подачей заявления менеджеру банка, что тот ознакомился с ним, а не просто отложил в сторону. У представителей банка могут найтись причины, по которым ваше заявление не будет принято, поэтому лучше прямо спросить: корректно ли оно написано и нет ли в нем ошибок? Но все же в большинстве банков есть бланки, а также образцы для заполнения заявления, поэтому беспокоиться особенно не стоит.

Как банк рассматривает такие заявления?

Банк обязан рассматривать заявления на отказ от страхового полиса и принимать меры. В течение 10-ти дней со дня подачи заявления банк уведомит клиента по телефону о рассмотрении заявления и, скорей всего, попросит лично явиться в отделение.

Банк имеет право, если заемщик отказался от предложенной страховки, повысить проценты по кредиту, который клиент уже приобрел. Отказываться от страховки уже после получения кредита (подписания кредитного договора) – затея допустимая законодательством, однако может иметь нежелательные для заемщика последствия, в крайнем случае банк вообще может потребовать вернуть кредит – то есть отказать в займе уже после того, как он был получен клиентом. Поэтому рекомендуется отказываться от страхового полиса заранее, до подписания договора на получение кредита, чтобы не тратить потом свое время.

Это интересно:

  • Иск об изменении размеров алиментов Образец искового заявления (иск) об изменение размера алиментов Истец: _______________________, проживающий по адресу: ______ская область, г. ____________, бульвар ______________, дом ___, кв. ___ Телефон: 8-___-___-__-__ Ответчик: ________ ______ ______________, проживающая по адресу: […]
  • Приказ по хассп образец Оформляем документы ХАССП: Форма приказа о группе ХАССП Одним из первых документов на любом пищевом предприятии, которое имеет намерение исполнить требование ТР ТС 021/2011 и работать на принципах ХАССП является Приказ о создании группы ХАССП (или группы безопасности пищевой продукции). […]
  • Лисицын иС Районный суд Дело в отношении Светланы Лисицыной направили на доследование Автозаводский районный суд вернул прокурору громкое уголовное дело в отношении экс-управляющей Автозаводского отделения Сбербанка Светланы Лисицыной, обвиняемой в злоупотреблении полномочиями. Причиной этому послужили […]
  • Перечисление подоходного налога в бюджет Срок перечисления НДФЛ приходится на выходной день Вопрос-ответ по теме Срок выплаты заработной платы в нашем учреждении 10 число. В феврале 10 число - пятница. Крайний срок перечисления НДФЛ суббота 11 февраля. Имеем ли мы право перечислить подоходный налог в понедельник 13 […]
  • Наказание за матерное слово Статья за нецензурную брань Нецензурная брань или по-другому, обсценная лексика представляет собой сегмент общеизвестной бранной лексики в разных языках и включает в себя наиболее вульгарные, грубые и похабные выражения. Оскорбление нецензурной бранью по статье 20.1 не имеет слишком […]
  • Ставка налога по травматизму Страховые взносы на травматизм в 2018 году - ставка и КБК Отправить на почту Страховые взносы на травматизм в 2018 году в части основных моментов, касающихся их начисления и уплаты, подчинены тем же правилам, которые действовали в 2017 году. Рассмотрим эти основные моменты. Отчисления на […]
  • Постановление верховного суда рк 8 Постановление верховного суда рк 8 В ДЕМО-режиме вам доступны первые несколько страниц платных и бесплатных документов.Для просмотра полных текстов бесплатных документов, необходимо войти или зарегистрироваться.Для получения полного доступа к документам необходимо Оплатить доступ. Дата […]
  • Приказ минтранса 7 от 150114 Приказ минтранса 7 от 150114 Всколыхнув этакую бескозырку судоремонтник через gps вздымает всю нашу попытку как на ладони. Пригодится. В случае, если на одной карточке не удалось уместить все сведения по конкретному стеллажу, целесообразно заполнить следующую карточку. 1 min - uploaded […]

Author: admin