Содержание:
Подписание разрешение
Запись на консультацию
Внимание! Подписано разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Ломоносов»
Сообщаем Вам, что подписано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Ломоносов» (ул. Семчинская, д.4, корпус 1)!
«ЕДИНСТВО» — удобно жить!
Отдел продаж
Юридический Отдел
Офис продаж
390013 , г. Рязань , ул. Вокзальная, д. 41 ( в здании делового центра «Европа» )
Время работы
Понедельник – Пятница с 8:00 до 19:00
Суббота с 9:00 до 14:00
Воскресенье выходной
Электронный адрес
Офис продаж
390013, г. Рязань, ул.Вокзальная, д.41 (в здании делового центра «Европа»)
Телефон: (4912) 900-700
График работы:
Пн — Пт с 8:00 до 19:00
Сб с 9:00 до 14:00
Отдел продаж на объекте
г. Рязань, улица Гоголя, д.37
Контактное лицо:
Горбунова Екатерина
Телефон: (4912) 777-67
Моб. телефон:+7 (920) 950-95-29
ПН — ПТ, c 10:00 до 19:00,
СБ с 09:00 до 13:00.
Показ по предварительному звонку
Отдел продаж на объекте
г. Рязань, улица Семчинская, дом 4 корпус 1, дом 4 корпус 2, дом 4 корпус 3, дом 3 корпус 2
Контактное лицо:
Романов Виктор
Моб. телефон:+7 (900) 602 41 32
График работы:
Пн-Пт: 8.00 -16.30, Сб: 8.00 -14.00
Показ по предварительному звонку.
Отдел продаж на объекте
г. Рязань, улица Тимуровцев, д.5а
Контактное лицо:
Комогоркина Кристина
Моб. телефон:+7 (920) 950-00-98
График работы:
Вт — Пт, с 10:00 до 19:00,
Сб с 9:00 до 14:00
Вс, Пн — выходной
Отдел продаж на объекте
г. Рязань, улица Чапаева, дом 59
Контактное лицо:
Сидорова Елена Юрьевна
Моб. телефон:+7 (910) 576-44-44
График работы:
Вт — Сб с 09:00 до 18:00
Отдел продаж на объекте
г. Рязань, улица Зубковой, д.18а
Контактное лицо:
Першина Мария
Моб. телефон:+7 (920) 950-60-67
График работы:
Вт — Чт с 10:00 до 18:00,
Пт с 10:00 до 19:00,
Сб с 9:00 до 14:00,
Вс, Пн — выходной
Отдел продаж на объекте
г. Рязань, улица Чкалова, дом 18
Контактное лицо:
Горбунова Екатерина
Моб. телефон: +7 (920) 950-95-29
График работы:
Вт — Пт, с 10:00 до 19:00,
Сб с 9:00 до 14:00
Вс, Пн — выходной
Отдел продаж на объекте
г. Рязань, Касимовское шоссе, дом 71
Контактное лицо:
Николенко Ирина,
Зудашкина Дарья
Моб. телефон:+7 (915) 628-11-11
График работы:
Пн — Пт с 10:00 до 19:00
Сб, Вс- выходной,
Показ по предварительному звонку.
Отдел продаж на объекте
г. Рязань, улица Шевченко, дом 82, корпус 1
Контактное лицо:
Ефимов Сергей Александрович
Моб. телефон:+7 (910) 578-22-22
График работы:
Вт — Сб с 09:00 до 18:00
Отдел продаж на объекте
г. Рязань, район Песочня, микрорайон-7, дом 3 и дом 4
район Песочня, микрорайон-7, дом 2
улица Шереметьевская, дом 12
Телефон: (4912) 40-71-81
Моб. телефон:+7 (980) 560-71-81
Телефон: (4912) 40-71-02
Моб. телефон: +7 (980) 560-71-02
График работы:
Пн — Сб с 08:00 до 19:00
Сб — Вс с 10:00 до 15:00
Отдел продаж на объекте
г. Рязань, улица Фирсова, дом 26
Контактное лицо:
Николенко Ирина,
Зудашкина Дарья
Моб. телефон:+7 (915) 628-11-11
График работы:
Пн — Пт, c 10:00 до 19:00,
Сб, Вс выходной
Показ по предварительному звонку.
Отдел продаж на объекте
г. Рязань, улица Рыбновская, дом 4
Контактное лицо:
Демкин Иван
Моб. телефон: +7 (910) 621-01-42
График работы:
Пн — Пт с 09:00 до 17:00; Сб с 9:00 до 14:00.
Отдел продаж на объекте
г. Рязань, улица Зубковой, дом 27 корпус 4
Контактное лицо:
Прохин Илья
Моб. телефон:+7 (906) 540-33-33
График работы:
Вт — Сб с 09:00 до 18:00
Отдел продаж на объекте
г. Рязань, улица Мервинская, дом 35
Контактное лицо:
Мавленкова Екатерина
Моб. телефон:+7 (930) 884-77-77
График работы:
Вт — Сб с 09:00 до 18:00
Офис продаж на объекте
Отдел продаж на объекте:
Моб.тел.:+7 (900) 602-22-22
Захаров Алексей, Медведев Игорь
График: Пн-Пт, с 10:00 до 19:00; Сб с 10:00 до 17:00,
Показ по предварительному звонку.
Офис продаж на объекте
Отдел продаж на объекте:
Светлана Мансурова
Моб. тел.: +7 (920) 950 99 51
График работы:
Вторник – Пятница: c 10:00 до 19:00,
Суббота: c 09:00 до 14:00
Воскресенье, Понедельник — выходной,
Финкельштейн: есть разрешение на подписание договора о слиянии двух организаций
На завершившемся в Санкт-Петербурге конгрессе Всемирной ассоциации ММА (WMMAA) президент М-1 Global Вадим Финкельштейн, возглавляющий WMMAA, получил разрешение на право подписи в договоре по слиянию организации с Международной федерацией ММА (IMMAF).
«Участники конгресса Всемирной ассоциации ММА единогласно проголосовали за слияние с IMMAF. Теперь предстоит следующий этап — проведение переговоров по слиянию, которое произойдёт только на следующий год. Пока что я получил лишь разрешение от всех членов WMMAA на то, что могу подписывать договор о слиянии. В свою очередь несколько месяцев назад IMMAF тоже проголосовало за объединение с нами. На завершившемся конгрессе мы обговорили шаги по слиянию, как всё будет происходить. Могу сказать, что ближайший чемпионат мира планируем сделать уже в общем формате двух федераций. Пока в этом году чемпионаты Азии и Европы пройдут в каждой федерации отдельно.
На следующий год выберем уже новое название, сейчас, в ближайших планах, на международной конвенции «Спорт-Аккорд» в Бангкоке через 2,5 недели будем подавать заявку о признании любительского ММА. Все прекрасно понимают, что при слиянии мы станем в два раза сильнее, у нас будет около 180 стран. Это даст огромный потенциал виду спорта и значительно укрепит позиции ММА в мире», — рассказал Финкельштейн.
Накануне турнира M-1 Challenge 90, который пройдёт 30 марта на M-1 Арене в Санкт-Петербурге, Вадим Финкельштейн рассказал, как слияние отразится на работе Союза ММА России, возглавляемого Фёдором Емельяненко:
«Для нашего Союза никаких изменений в работе не будет, он также будет представлять Россию только уже в объединённой организации. Федерации, не признанные в своих странах, будем пытаться как-то объединить, чтобы совместно работать. У кого такого желания не возникнет, то это в принципе его личное дело. На сегодняшний день таких стран, где работает одна признанная, а другая не признанная федерация, пока много. Если в стране есть две хорошие организации, то мы будем вмешиваться в процесс и способствовать их объединению. Правила двух мировых федераций практически идентичны. Чтобы сделать их едиными, на будущий год запланирован большой конгресс, где будут приниматься решения путём выслушивания всех мнений членов федерации», — завершил функционер.
СЛУЖЕБНЫЙ ПОДЛОГ: ПОДПИСАНО РАЗРЕШЕНИЕ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕГОТОВЫХ ДОМОВ
Еще одно уголовное дело возбуждено в отношении высокопоставленного чиновника. В этот раз фигурантом стал глава Савинского района Николай Пашков. Его обвиняют в служебном подлоге. Он подписал акт сдачи в эксплуатацию двух недостроенных домов для переселенцев из аварийного жилья. Прокуратура заинтересовалась данным фактом после выхода репортажа на нашем телеканале. Кадры обысков в кабинетах чиновников — в материале нашего корреспондента.
Наш репортаж от 11 февраля. Савино, новостройки для переселенцев. Как видно, сделано не все. Но по бумагам оказалось, дома готовы к заселению — заезжай и живи. Озвученным в сюжете заинтересовалась прокуратура. Вот итог — обыски в администрации района. В помещении, где хранятся документы. Для главы Николая Пашкова следственные действия стали неожиданностью. Рабочий день он провел в служебном кабинете. Только под надзором оперативника. Ему запрещено какое-либо общение. Сотрудники отмечают, он подавлен.
Даниил Кондаков, прокурор Савинского района:«В конце января 2016 года главой Савинского района Пашковым было подписано разрешение о вводе объектов в эксплуатацию, а именно двух указанных домов. Датировано оно было им 24 декабря, после чего отправлено в департамент ЖКХ Ивановской области. Данное разрешение позволило отчитаться администрации Савинского района за выполнение программы по переселению граждан».
Контракты на строительство двух домов были заключены еще в 2013 году. Заказчик — администрация поселка. Через год, как полагалось, не были исполнены, продлены до августа 2015. К тому времени мэр Савино Хантимиров уволился. На его место пришел зам — Голубев. 24 декабря, после реорганизации, руководители поселка Голубев и района Пашков заключают акт приема-передачи объектов. И новый ответственный — Пашков — этим же числом подписывает разрешение о вводе домов в эксплуатацию. Ходят слухи, решение это не добровольное — давление сверху. Сведения о готовности новостроек область отправила в Москву, в фонд реформирования ЖКХ. Регион хоть и не вошел в число «отличников» по реализации программы переселения, но и последнее место не занял. Вот она — сданная по бумагам в эксплуатацию квартира, где в настоящее время живут счастливые новоселы. Но, как мы видим, нет ни воды, ни света, ни газа. На кухне — множество нарушений, не установлена техника. Давайте посмотрим, что в комнате. Не совсем на совесть поклеенные обои, повсюду строительный мусор и вздувшийся линолеум. Вода и свет, объясняют рабочие, в домах есть. Просто отключены за ненадобностью. Нарушений без этого хватает, добавляют следователи. Они проводили проверку в новостройках. Натяжные потолки провисли из-за протечек, газовые нагреватели пришли в негодность.
Альберт Балакеримов, старший следователь следственного отдела по г.Шуя:«При осмотре домов установлено, что к ним не подведен газ. Соответственно, к газу они не подключены. И в том числе вход в дом осуществляется через 2 подъезда, дома аналогичные по строению. Рядом с подъездной лестницей должен быть выход от подъезда. Однако он расположен на расстоянии 2-3 метров. То есть, соответственно, это нарушение противопожарной безопасности».
Пока не будут исправлены все недостатки, речи о заселении идти не может. И с вводом в эксплуатацию местная власть поторопилась. В отношении Николая Пашкова возбуждено уголовное дело. По статье «Служебный подлог, совершенный из личной заинтересованности». Ему может грозить штраф, исправительные работы или же лишение свободы на срок до 2-х лет.
Дарья Костина, Кирилл Маршов. Программа «Губерния»
Комментарий главы Савинского района Николая Пашкова:
«В связи с исполнением с 01.01.2016 полномочий исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Савинского городского поселения полномочия по завершению строительства домов перешли в администрацию Савинского муниципального района. Для анализа ситуации нами сразу же было проведено несколько совещаний по данному вопросу. В результате было выяснено, что все средства, предусмотренные на реализацию контракта на строительство домов по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья, подрядчику перечислены, но работы до конца не выполнены. Подрядчик без дополнительного выделения средств работать отказывался.
Предполагая, что в такой ситуации ввод жилья может затянуться на неопределенный срок, мною было принято решение привлечь к существующей проблеме внимание для того, чтобы жители в кратчайшие сроки могли переселиться.
В результате, согласовав свои действия с депутатами района и городского поселения, я принял решение о разрешении на ввод. Благодаря чему заселение стало возможным практически уже в апреле. В противном случае ожидать ввода жилья так необходимого людям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, можно было не ранее конца 2016-2017 г.г. Считаю, что результат мы достигли».
Подписано разрешение на ввод в эксплуатацию объектов 3 этапа строительства центральной производственной площадки АО «Хиагда»
Директор по капитальным вложениям Госкорпорации «Росатом» Геннадий Сахаров подписал разрешение на ввод в эксплуатацию объектов 3 этапа строительства центральной производственной площадки АО «Хиагда»
В промышленную эксплуатацию введены цех по производству серной кислоты, комплекс резервного энергоснабжения и склад тары. Таким образом, полностью завершено строительство основных объектов на центральной производственной площадке предприятия в Баунтовском эвенкийском районе Республики Бурятия.
Напомним, главный производственный корпус, склады химикатов и готовой продукции, трансформаторная подстанция, компрессорная, пожарное депо были введены в промышленную эксплуатацию в мае 2015 г. Затем сданы объекты 2 этапа строительства — энергокомплекс, межплощадочные сети водоснабжения, участок приготовления и хранения нитрита натрия.
Ранее на объекты 3 этапа строительства получены положительные заключения Межтерриториального управления по надзору за ядерно-радиационной безопасностью Сибири и Дальнего Востока и Забайкальского управления Ростехнадзора.
«Только выпуская на промплощадке собственную серную кислоту, мы можем обеспечивать постоянное увеличение объемов закисления, поступательно вводить залежи Источного, Вершинного, а затем и других месторождений. Есть еще один не менее важный аспект – экологический. Отказ от перевозок серной кислоты с прирельсовой базы Кадала в Чите на производственную площадку полностью убирает основной фактор экологических рисков в нашей деятельности. Существенным вкладом в снижение воздействия на окружающую среду станет и отказ от использования угля. Мы готовы полностью отключить угольную котельную и снабжать всю инфраструктуру ЦПП теплом от сернокислотного производства»,
— отметил генеральный директор АО «Хиагда» Александр Глотов.
Ввод в эксплуатацию объектов центральной производственной площадки означает не окончание развития самого перспективного уранодобывающего предприятия России, а, наоборот, его начало. В ходе освоения месторождений будут прокладываться дороги и линии электропередач, строиться локальные сорбционные установки. Ресурсы Витимского урановорудного района на сегодня оцениваются в 350 тысяч тонн, в том числе 250 тысяч тонн, пригодных для скважинного подземного выщелачивания.
Что будет если подписать акт приема-передачи до акта ввода в эксплуатацию?
Есть договор долевого участия (по 214 фз). Дом построен. Застройщик приглашает осматривать квартиры, подписывать акт приема-передачи (при отсутствие замечаний) и получать ключи.
Проблема в том, что нет акта ввода в эксплуатацию и непонятно когда будет.
Глядя на 214 ФЗ (статья 8, пункт 2), я понимаю, что не совсем законно выдавать ключи от квартиры в такой ситуации. Но тем не менее ключи получить очень хочется.
Чем в худшем случае грозит подписание акта приема квартиры без акта ввода в эксплуатацию?
Кстати, по ДДУ, срок сдачи только через полгода. А разрешение на строительство закончилось месяц назад и, судя по всему, застройщик не стал его продлевать.
Ответы юристов (5)
Проблема в том, что нет акта ввода в эксплуатацию и непонятно когда будет.
— Я бы на Вашем месте не подписывал, поскольку никаких актов без ввода в эксплуатацию быть не может!
Чем в худшем случае грозит подписание акта приема квартиры без акта ввода в эксплуатацию?
— Вы лишаетесь, как минимум, возможности взыскать неустойку за нарушения сроков строительства.
Есть вопрос к юристу?
Передача участникам долевого строительства квартир в многоквартирном доме, не введённом в эксплуатацию, является прямым нарушением Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».
В соответствии с частью 2 статьи 8 указанного закона, передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Поэтому вам стоит отказаться от подписания акта приема-передачи.
Как указано в части 2 статьи 6 Закона №214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Таким образом у вас есть все основания для взыскания указанной неустойки с застройщика.
Добрый день, Михаил!
Вы правильно указываете на п. 2 ст. 8 Закона 214-ФЗ.
Запрещено передавать квартиры до того как получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Только это разрешение подтверждает, что объект построен.
Согласно п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
А значит пока разрешения нет, то нет и объекта законченного строительством, то есть им нельзя пользоваться.
Получение квартиры в таком виде грозит следующим.
Если застройщик передает объект долевого строительства участнику долевого строительства до ввода здания, в котором расположен такой объект, в эксплуатацию, это является прямым нарушением требований Закона. Данное действие застройщика квалифицируется как ненадлежащее исполнение обязательства по передаче объекта долевого строительства.
А в этом случае Вы вправе будете требовать выплаты неустойки за нарушение срока передачи объекта.
Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена п. 5 ст. 9.5 КоАП РФ (влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей).
Кроме того без разрешения невозможно зарегистрировать право собственности на квартиру со всеми вытекающими последствиями.
Есть риск признания такого акта ничтожным.
Уточнение клиента
Как я уже писал выше, в ДДУ срок передачи ключей только через полгода. Соответственно о какой-то неустойке речь может идти только когда закончится этот срок. Правильно?
19 Июля 2013, 11:20
Кроме того будут проблемы с эксплуатацией здания и проживания в нем.
Управлять зданием некому. Энергоснабжающие компании просто не будут отпускать ресурсы и т.д.
— Соответственно о какой-то неустойке речь может идти только когда закончится этот срок. Правильно?
Правильно. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Передача его до получения разрешения, не является его надлежащей передачей.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
