Статья о вступлении в наследство после смерти

Содержание:

Право наследования имущества после смерти родственника

Достаточно часто наследодатель не составляет завещания, которое передает имущество в пользу указанного в нем лица. Отсутствие такого документа автоматически означает наследование по закону. Наследниками же станут родственники, которые призываются по закону.

Наследование после смерти родственника

После того, как наступает кончина близкого родственника, кроме прочих забот, начинается процесс перехода прав. В отсутствии завещания круг правопреемников составляют родственники, наиболее близкие умершему. Их состав определяется Гражданским кодексом при помощи очередей наследования.

На каждую из них распространяются основные правила, которые закреплены законодательно:

  • каждая из очередей, независимо от номера, призывается к наследованию одновременно. То есть все представители этой очереди будут получать наследство, кроме лишенных такого права или отказавшихся от него;
  • если наследник в единственном лице, то он получит полный объем наследства;
  • раздел между несколькими претендентами производится равноценными долями;
  • если представители не могут договориться о конкретном распределении предметов наследования, придется прибегать к помощи суда.

Право наследования имущества после смерти отца

После кончины отца возникает необходимость принять имущество, которое было его собственностью. Родственниками умершего, имеющими приоритет, являются его дети, жена и родители. Однако окончательный перечень наследников можно узнать только после выяснения всех обстоятельств. Таких как:

  • наличие и состав завещания;
  • желание вступить в наследство родственников;
  • решения суда по поводу признания кого-либо недостойным и т.д.

Вступление в наследство после упокоения супруга

Наследование после смерти супруга – интересный случай наследственной практики. Интересен он, прежде всего, потому что, кроме всех долей, причитающихся детям, супруге и родителям умершего, есть особая доля. Она называется супружеской, особенность ее состоит в следующем:

  • выделяется она из общей собственности супругов, нажитой ими в период брака, совместными усилиями;
  • выделение этой доли не означает отказ от части оставшегося имущества, лично принадлежавшего наследодателю.

Вступление в права каждого из наследников после кончины супруга должно осуществляться до 6 месяцев с момента его смерти.

Образец заявления на право наследования

Для обращения к нотариусу требуется иметь при себе минимум документов. Первый визит имеет целью написание заявление о принятии наследства. Оно чаще всего составляется согласно образцу:

Нотариусу г. __________
________________(Ф.И.О.)
адрес:­­­_________________
От ________________(Ф.И.О. наследника),
паспорт гражданина России
________________________
проживающего по адресу:
_________________________

Заявление о принятии наследства

__________ года умер(ла) гражданка(нин) РФ __________, проживавшая(ий) до смерти по адресу: _____________________________.

Я являюсь ее _________(степень родства) и, в соответствии с законодательством Российской Федерации, принимаю наследство, образовавшееся после смерти. Иных наследников не имеется.

В подтверждение своих прав прикладываю копию завещания, копию паспорта и своего свидетельства о рождении.

В результате рассмотрения составленного заявления прошу выдать документ, подтверждающий право на наследство.

Статья 1146 ГК РФ

Наследниками выступают не только представители очереди, указанные как таковые в законе. В каждой статье ГК РФ, определяющей состав очередей, есть указание на наследников по праву представления. Однако ст. 1146 ГК РФ определяет общие положения, важные при реализации такого права:

  • право представления есть у потомков наследника, смерть которого наступила раньше наследодателя или единовременно;
  • если умерший наследник был судом лишен своего права, то и представители по праву представления не имеют права наследования.

Таким образом, статья 1146 ГК РФ разъясняет правила и исключения из них в отношении наследования по представлению.

Судебная практика: наследование по праву представления

Судебная практика в вопросах наследования по праву представления крайне обширна. Это связано с тем, что возникает много спорных и неоднозначных вопросов по этому поводу.

После смерти Гусевой М.Л. 23.10.13 открылось наследство – коллекция дорогой антикварной мебели, собранной наследодателем лично. В суд обратилась Плешакова А.И. c иском признать её наследницей умершей. Истица приходится внучкой наследодателя. Ее отец – сын наследодателя, умер 6.09.12 г. Истица утверждает, что является наследницей по праву представления.

Ответчиком является Гусев И.И. – второй сын наследодателя, который принял наследство умершей фактически. Иск внучки он не признал, считая себя единоличным наследником матери. Завещания умершей составлено не было.

Решение суда: так как наследник первой очереди – сын наследодателя умер раньше наступления ее кончины, его потомки (его дочь, внучка наследодателя) имеют право вместо него, по представлению. Именно поэтому иск удовлетворен, имущество поделено поровну между Гусевым И.И. и Плешаковой А.И. Они договорились о разделе имущества следующим образом: коллекция перешла сыну умершей, а внучке он возместил стоимость ее доли.

В суд города Уфы обратился Ишмаков А.А. с иском о признании его наследником денежного вклада, оставшегося после смерти его бабушки Арслановой Р.М. Она умерла 13.12.13 года, а отец истца, приходящейся наследодателю сыном, умер раньше 12.08.13 года.

После кончины наследодателя открылось наследство, выяснилось, что она написала завещание на свою дочь – Арсланову И.И. Однако здесь указан в виде предмета наследования только дом умершей. Именно поэтому на остальное имущество – денежный вклад – претендует внук умершей.

Решение суда: иск решено удовлетворить. Право представления не распространяется на завещание. Однако наследодатель учла только часть имущества. Следовательно, оставшаяся часть наследуется по закону, значит и притязание истца уместно.

Таким образом, наследование может осуществляться между лицами, которые приходятся родственниками умершего наследодателя. Они получают части имущества в соответствии с занимаемой очередью, объемом наследства и многими другими факторами. Кроме представителей определенной очереди наследовать могут лица по праву представления.

Как вступить в права наследства после смерти завещателя

В этой статье мы поговорим о том, как вступить в наследство после смерти наследодателя, который оставил за собой долги, кредитные займы и прочие виды обязательств. Вы узнаете следующее: какие виды долговых обязательств могут сохраниться и быть переданы далее по наследству; в каком объеме наследники должны отвечать перед кредиторами наследодателя; как заранее выяснить размер долговых обязательств, сопряженных с наследством.

Полученная информация поможет вам оценить, насколько перспективно выглядит вступление в наследство после смерти лица, собственность которого облагается всевозможными юридическими обременениями.

Какие разновидности долгов могут быть переданы по наследству?

В российском законодательстве предусмотрено два типа долговых обязательств: личные и гражданско-правовые. Из них по наследству передаются только все гражданско-правовые долги.

Личные обязательства не предаются по наследству. Этот тип ответственности привязан к личности наследодателя и не может быть передан никакому иному лицу. Представьте, что автор договорился с издательством о написании книги, но умер сразу после подписания договора. В этом случае издательство не вправе требовать от наследников соблюдения утвержденного авторского договора. Чаще всего в категорию личных долгов входят: алиментные обязательства и персональная ответственность, связанная с поручительством.

Гражданско-правовые обязательства. Это все виды долгов, которые в случае вступление в наследство после смерти лица, будут переданы наследникам. В эту группу входят все обязательства, связанные с заключенными гражданскими договорами.

Допустим, наследодатель перед смертью занимался бизнесом и сорвал поставку товара своим партнерам. Если наследник примет в своё управление бизнес наследодателя, то вся ответственность перед партнерами теперь переходит к нему. Именно он теперь должен погашать долг с соблюдением прописанных в законодательстве сроков.

Особым статусом обладают налоговые обязательства. По утвержденному правилу, их начисление должно быть прервано сразу после смерти лица. Однако, если обремененное налогами имущество получает наследник, то именно на него будет возложена ответственность по их погашению.

Разновидности долгов наследодателя.

Обязательства, которые не передаются по наследству

Обязательства, которые передаются по наследству

Любая договорённость, которая связана с личностью умершего лица.

Ответственность, связанная с заключенными гражданско-правовыми договорами

Какой объем ответственности наследники получат от своего наследодателя?

До того, как вступить в права наследства, все претенденты на наследство должны быть проинформированы о том, что они будут нести персональную ответственность за обязательства наследодателя. Сумму начисленного долга никак не изменит способ приобретения новой собственности: по закону, с помощью завещания, посредством представления или трансмиссии.

Никаких споров не возникает, если вся собственность отойдет только одному человеку. Когда наследников будет несколько, то стоит брать во внимание ряд обязательных правил. Основные из них будут разобраны ниже.

  • Ни о каких долговых обязательствах не может идти речь, пока наследники официально не подтвердят своё право на наследство. Для этого им нужно написать у нотариуса заявление или стать фактическими владельцами наследственной собственности.
  • В наследственном праве действует принцип солидарной ответственности. Это означает, что долг наследодателя будет погашаться совместными усилиями всех наследников. Кредиторы могут обращаться как ко всем одновременно, так и к какому-то определенному должнику. Если долг взимается с одного человека, то он после его погашения имеет право обратиться к другим наследникам и получить компенсацию.
  • Размер наследственных обязательств всегда ограничивается пределами стоимости унаследованного имущества. Если размер долга существенно превышает сумму наследственной массы, то наследователи не обязаны за счет личных средств рассчитываться с кредиторами.

Предположим, два гражданина решили реализовать свое право на вступление в наследство после смерти отца. Последний оставил своим наследникам квартиру, за которой числится 2 000 000 рублей долга. Давайте посмотрим, как будет происходить погашение этого обязательства.

Квартира оценена судом в 2 000 000 рублей

Квартира оценена судом в 500 000 рублей

Каждый из наследников должен заплатить по 1 000 000 рублей.

При долге в 2 000 000 рублей, каждый из наследников должен заплатить всего по 250 000 рублей.

Должен ли наследник самостоятельно искать информацию о том, были ли у наследодателя долги?

В некоторых случаях нотариус уведомляет каждого потенциального наследника о том, что принятие наследственной массы сопряжено с долговыми обязательствами. Однако, наследники не всегда заранее выясняют или не имеют возможности выяснить положение дел наследодателя: были ли у него долговые обязательства и в чём они выражались. Вот несколько типичных ситуаций, когда о размере долга нельзя узнать заранее:

  • кредиторы не всегда заранее уведомляют потенциальных наследников о том, что в случае принятия наследства к ним перейдет долг наследодателя;
  • некоторые кредиторы специально выжидают, используют институт «временной давности» и через длительный временной промежуток взыскивают с наследников накопленный наследодателем долг.

Поэтому, перед тем, как вступить в наследство после смерти наследодателя, наследникам желательно провести самостоятельную проверку и убедиться, что на их будущее имущество не наложено какое-либо взыскание.

Как узнать, какие долги числятся за имуществом наследодателя?

Чтобы получить информацию о долгах наследодателя, нужно знать общий порядок того, как кредиторы могут заявлять о своих правах. Сделать это они могут сразу после смерти должника. Для этого существует два способа:

  • через письменную претензию, отправленную нотариусу;
  • через судебный иск.

Способ №1: кредитор обратился к нотариусу, когда наследство еще не было принято. В этом случае оформляется письменная претензия, которая адресуется имуществу наследодателя. Нотариус регистрирует этот документ, знакомит с ним всех потенциальных наследников и рассказывает порядок погашения задолженности наследодателя.

Способ №2: кредитор дождался принятия наследства и подал судебный иск. Это самая распространенная ситуация, которая чревата длительными судебными разбирательствами. Её особенность в том, что на подачу судебного иска у кредитора есть три года. В большинстве случаев всё происходит по следующей схеме:

  • кредитор выжидает полгода, когда наследники поделят наследственное имущество и приобретут на него официальные права;
  • после этого он обращается в суд и пытается в полном объеме вернуть долг наследодателя.

Поскольку наследство принять с дополнительными оговорками невозможно, наследникам вопреки своему желанию приходится судиться с кредитором и погашать долг вместо умершего лица.

Для наследников второй способ работы с кредиторами является особенно сложным. Никакая действующая организация не способна выдать справку о том, что у умершего лица нет никакой задолженности. Отдельно нужно проверять все банки, организации и государственные службы.

Поэтому, если перед тем, как вступить в права наследства, вы переживаете за долги наследодателя – посетите местную юридическую фирму. Сообщите им о своей проблеме и попросите проверить наследодателя на наличие долговых обязательств перед кредиторами. Специалисты сформируют запросы по всем основным инстанциям и проведут всестороннюю проверку умершего гражданина. Результат такой проверки будет точен на 90%. Более достоверных показателей вам гарантировать никто не сможет, поскольку всегда будет существовать риск скрытого долга.

Если вы не хотите тратить деньги на услуги специалистов, то проведите проверку самостоятельно. Вот несколько источников, информацию из которых нужно получить в первую очередь:

  • данные по задолженности в обслуживающем банке;
  • наличие невыполненных договорных обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью умершего лица;
  • задолженность по ЖКХ;
  • данные ФНС;
  • сведенья от службы судебных приставов;
  • данные из пенсионного фонда.

Чтобы получить достоверный результат, желательно проверять все источники, с которыми наследодатель мог поддерживать контакт при жизни.

Как отказаться от всех долговых обязательств, связанных с наследством?

Для этого достаточно знать общий порядок того, как вступить в наследство после смерти наследодателя. Существует шестимесячный срок, в пределах которого каждый из наследников должен официально заявить о своём желании приобрести наследуемое имущество. Если в этот срок не предпринять никаких действий, то произойдет автоматический отказ от наследства.

Процесс можно ускорить. Для этого достаточно обратиться к обслуживающему нотариусу и составить письменный отказ от наследства. В этом случае наследственное бремя будет снято сразу после того, как специалист заверит свой документ своей подписью.

Вступление в наследство по завещанию

В отличие от вступления в права на наследование имущества «по закону», то и есть без письменного нотариального уведомления стороны о причитающихся ей после смерти наследодателя ценностях, завещание предусматривает выполнение ряда обязательных процедур предусмотренных действующим законодательством.

Процесс носит двусторонний характер и не может быть реализован при не желании, например, наследника вступать в свои права.

Вступление в наследство после смерти по завещанию регулируется Гражданским Кодексом (ГК) Российской Федерации, другими нормативными актами и законами.

Основная информация

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ к наследству относятся вещи, прочее материальное имущество, включая имущественные права и обязательства.

В состав наследования не могут быть включены:

  • активы и пассивы, связанные с личностью покойного (алименты, возмещение вреда для здоровья и жизнедеятельности третьих лиц и тому подобное);
  • все нематериальные блага и неимущественные права.

Другие статьи закона регулируют порядок вступления в наследство, определяют права и обязанности наследователей, их категории и другие юридические аспекты.

Статьей 1110 ГК РФ установлен порядок универсального правопреемства, который закрепляет передачу имущества в неизменном виде.

Процедура наследования автоматически открывается по факту смерти физического лица или в случае признания гражданина, таким, который умер в судебном порядке.

Наследниками могут быть:

  • физические лица, граждане, которые были живы на момент открытия наследства;
  • лица, зачатые до момента смерти наследодателя и родившиеся после его кончины;
  • действующие юридические лица, которые были указаны в завещательном документе;
  • Российская Федерация, иностранные государства, общественные и государственные организации.

Наряду с гражданами, которые могут унаследовать имущество, статьей 1117 ГК РФ утверждены категории лиц, которые относятся к недостойным наследникам и получить право на обладание материальными ценностями покойного не могут.

Независимо от того, по закону или по завещанию предоставлено право наследования, правила распространяются на всех лиц, включая имеющих обязательную долю в наследстве.

К таким гражданам относятся:

  • лица, лишенные наследства по решению суда, который принял его на основании злостного уклонения наследников от своих обязанностей, определенных законодательством, по содержанию наследодателя;
  • особы, которые своими противоправными действиями пытались изменить в свою пользу или в пользу иных лиц волю наследодателя и эти факты были зафиксированы в суде. Наследство, которое было завещано после выявления таких действий и утраты прав на имущество, наследники могут получить;
  • родители, которые на момент открытия наследства были лишены родительских прав.

Все имущество полученное недостойным наследником подлежит обязательному возврату, включая части, доли и прочее.

Интересует обязательная доля для пенсионера в наследстве по завещанию? Смотрите тут.

Вступление в наследство после смерти по завещанию

Наследование по завещанию регулируется главой 62 ГК РФ. Как указано в статье 1118 завещание это односторонняя сделка, которая генерирует права и обязанности только после открытия процедуры наследования, то есть после смерти наследодателя.

Как вступить в наследство по завещанию и по закону, определено в главе 64 ГК РФ.

Сколько стоит?

Стоимость вступления в права наследования включает:

  • оплату государственной пошлины;
  • возможные расходы на нотариальные действия;
  • предусмотренные законодательством другие платежи.

В случае получения недвижимости или других материальных ценностей подлежащих государственной регистрации в общих расходах необходимо учесть суммы на оформление права собственности.

Оплата производится из расчета оценочной стоимости имущества в соответствии со статьей 333.24 Налогового Кодекса (НК) Российской Федерации.

Общую сумму наследства определяет экспертиза, проведенная аттестованным предприятием. На основании Федерального Закона №78 налог с наследства не удерживается.

Когда можно?

Руководствуясь статьей 1152 пункт 4 ГК РФ, наследство считается принадлежащим наследнику с момента его открытия и не зависит от фактического принятия и от государственной регистрации прав, если такое предусмотрено законом для отдельных видов имущества.

Вступление в права можно оформить 2 способами.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ наследство можно принять путем подачи заявления нотариусу или иному должностному лицу, которому государство делегировало право на оформление свидетельств о наследстве по месту открытия наследства.

Заявитель вправе отправить обращение по почте, передать курьером или доверенным лицом, если подпись на документе заверена нотариально, а в доверенности указано что представитель имеет полномочие на получение свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 стати 1153 признается по умолчанию, что наследник принял имущество, если он фактически:

  • вступил во владение;
  • управляет собственностью наследодателя;
  • обеспечил сохранность имущества от посягательств третьих лиц;
  • понес затраты на содержание;
  • погасил долги или получил причитающиеся наследодателю деньги.

Статьей 1154 и статьей 1155 ГК РФ установлены временные рамки для совершения действий по вступлению в права наследователя.

Наследство может быть принято не позднее 6 месяцев с момента открытия процесса.

Лица, у которых права наследования возникают только в случае отказа других наследников от своих полномочий, могут оформить соответствующее свидетельство в течение 3 месяцев после истечения срока вступления в наследство таких граждан.

В случае если гражданин пропустил сроки наследования, он вправе:

  • обратиться в суд с заявлением о том, что он не знал и не мог знать факта открытия наследства или предоставить другие уважительные основания для восстановления сроков наследования;
  • предоставить нотариусу письменное согласие других наследников о признании его прав.

Все права и обязанности наследника, который принял наследство в неустановленные сроки, за ним сохраняются и не могут быть изменены.

Порядок принятия

Для вступления в права наследства необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Написать письменное заявление установленного образца нотариусу о намерении вступить в права наследства (форму заявления предоставляет нотариус).
  2. Подготовить пакет документов и представить нотариусу для оформления процедуры.
  3. Оплатить услуги нотариата, государственные пошлины. Для различных категорий наследников государством предусмотрены различные суммы платежей, но при этом максимальный размер сбора не может превышать 100 тысяч рублей для прямых родственников и 1 миллиона рублей для иных лиц. Кроме того при оплате государственной пошлины предусмотрены льготы для социально незащищенных слоев населения.

На основании полученного свидетельства на право наследования имущества необходимо:

  • зарегистрировать ценности в установленном порядке;
  • получить свидетельство на право собственности.

Оформление возможно по истечении 6 месяцев с официальной даты открытия наследства (дата смерти наследодателя).

Поиск завещания

Первый этап оформления наследства начинается с установления места хранения завещания. В соответствии с законодательством документ должен находиться у нотариуса.

Если в нотариальных конторах по месту жительства умершего завещание не обнаружено, а есть уверенность, что оно было написано, следует обратиться в нотариальный орган с запросом о поиске документа по базам данных.

К запросу необходимо приложить нотариальную копию свидетельства о смерти и другие документы.

Помимо завещания для вступления в наследство понадобится:

  • удостоверение личности наследника;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке, рождении);
  • свидетельство о смерти;
  • документы на право владения недвижимым имуществом, автомобилем и другими материальными ценностями;
  • документы с БТИ о стоимости недвижимости и экспертная оценка автотранспортного средства.

После подготовки необходимых документов и открытия наследного дела нотариус подготавливает и выдает свидетельство о праве наследовать имущество.

В соответствии с законодательством сделки по вступлению в наследство налогообложению не подлежат, но при этом каждая операция по оформлению сопровождается уплатой государственной пошлины.

Размер и порядок начисления регулируется НК РФ на основании экспертных заключений о стоимости имущества.

Госпошлина

Размер федеральных сборов при вступлении в права наследства установлен в размере:

  • 0,3% – для детей, супругов и родителей;
  • 0,5% – для других категорий граждан.

Цена экспертной оценки, например, недвижимого имущества определяется предприятием, которое предоставляет услуги.

В большинстве случаев за базовую стоимость квартир берется оценочная стоимость БТИ.

После смерти наследника

Действия лиц, претендующих на наследство после смерти наследодателя, заключаются в обнаружении завещания, а в случае если документа не существует, применяются нормы предоставления прав по закону.

В таком случае наследниками являются прямые родственники, к которым относятся супруг, ребенок и родители.

Остальным претендентам доказать родство с усопшим и получить долю в наследстве можно исключительно в судебном порядке.

В законодательстве РФ для наследования применен метод трансмиссии, который заключается в автоматическом праве наследовать имущество родственникам гражданина – наследника в случае его кончины до вступления в наследство.

Наследование части имущества

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие части наследства обозначает автоматическое принятие всего наследства, независимо из чего оно состоит, в каком виде и где расположено.

Это положение говорит о том, что гражданин, вступивший во владение, например, недвижимостью, также приобретает право на другое имущество и обязательства, которые переходят к наследнику в соответствии со статьей 1175 ГК РФ.

Доли в общем имуществе среди наследников распределяются по соглашению сторон, если величина каждой не определена завещанием. Кроме отношения сторон по отношению к общему долевому имуществу регулируются главой 16 ГК РФ.

Долги наследодателя

В статье 1175 ГК РФ определено:

  • все наследники солидарно несут ответственность по долгам наследодателя;
  • принцип наследственной трансмиссии исключает отвечать имуществом полученным таким образом по долгам того кто передал первоначальное право наследования;
  • кредиторы могут предъявлять претензии в пределах установленных сроков исковой давности, которые не подлежат перерыву, продлению или восстановлению.

Что дороже – дарственная или завещание? Узнайте здесь.

Как оспорить завещание на наследство? Полезная информация в этой статье.

Отказ от наследства

Права и возможные ситуации при отказе от права наследовать имущество определяются статьями ГК РФ – 1157, 1158, 1159 и 1160.

Руководствуясь изложенными нормами, наследник вправе:

  • отказаться от права наследовать имущество, предоставив эту возможность другим лицам или без указания таковых;
  • в течение срока установленного для вступления в права наследства написать отказ, даже если наследство было принято.

Наследник, отказавшийся вступать в права, не имеет в дальнейшем возобновить свое право.

Отказ несовершеннолетних или лиц ограниченных в дееспособности оформляется исключительно после согласовании с опекунским органом.

Обращение в суд

Практика рассмотрения дел о наследстве в большинстве случаев рассматривает иски о возобновлении срока наследования имущества.

Для подачи иска его необходимо оформить с указанием следующих аспектов:

  • основания для вступления в права (доказательства родственных связей или другие аргументы);
  • объективные причины, повлиявшие на пропуск установленных сроков на оформление свидетельства на право наследования;
  • сведения о других наследниках, которые одновременно являются ответчиками в суде;
  • реквизиты судебного органа, адреса сторон спора и прочее.

На видео о правилах принятия наследства

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Основные моменты российского наследственного права регулируются такими нормативными актами, как Гражданский Кодекс РФ, Налоговый Кодекс России и тематические законы федерального уровня. Поэтапное оформление наследства на квартиру после смерти владельца — процедура,все шаги которой должны соответствовать требованиям 3 части ГК и НК РФ.

Согласно этим нормативам, свои претензии на наследство гражданин может предъявить в срок, не превышающий шести месяцев после смерти наследодателя. Однако, если обстоятельства таковы, что заинтересованное лицо действительно не могло сообщить о своем желании получить наследство, то пропущенный гражданином, претендующим на наследство, срок может быть восстановлен в судебном порядке, если будут предоставлены основания, доказывающие уважительную причину.

При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности. Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем.

Некоторые категории граждан, речь об особых правах которых пойдет ниже, освобождаются от всех налоговых выплат, оговоренных законодательством наследственного права. Важной является также информация о наличии или отсутствия завещания, составленного для прижизненного волеизъявления собственника квартиры.

Законные сроки

Статья 1154 ГК РФ определяет срок для вступления в наследство в течение 6 месяцев после смерти предыдущего собственника. Началом точки отсчета считается момент открытия наследства — дата смерти владельца квартиры, или дата вынесения судебного решения о признании человека умершим.

Обратиться к нотариусу можно уже с этого дня. До истечения последующих 6 месяцев наследники могут заявить о своих претензиях на наследство и начать оформление документов. Однако получить правоустанавливающие документы на квартиру наследник может лишь после наступления полугодового срока со дня смерти.

При пропущенном сроке наследования претендент на получение наследства может восстановить свое право только при получении положительного решения суда по этому вопросу. Для получения такого решения необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и указать причину пропуска срока, которую суд сочтет достаточным основанием для принятия решения в пользу наследника.

Если после смерти владельца квартиры истекло более чем полгода, а наследники первой очереди не предъявили свои права на наследство, о своих претензиях на наследство могут заявить дальние родственники и другие заинтересованные лица. Определенный законом срок для вступления в наследство для них – 3 месяца, последующие после шестимесячного срока.

В случае, когда наследником становится еще не рожденный ребенок, срок для вступления в наследство откладывается до его рождения, и все документы от его имени оформляют родители, опекуны или законные представители ребенка.

Где производится оформление наследства

Местом принятия наследства может быть последнее место проживания наследодателя, либо населенный пункт, где находится наследуемая квартира. В любом из указанных случаев наследник должен обратиться к местному нотариусу, ведущему наследственные дела.

Узнать, к какому именно нотариусу необходимо идти, наследник может, обратившись в нотариальную палату города или в любую нотариальную контору, где ему обязательно подскажут местонахождение специалиста, который занимается нотариальным оформлением наследства по адресу умершего.

Стандартной для всех населенных пунктов РФ является практика разделения наследственных дел по территориальному признаку и алфавиту. Списки адресов нотариусов можно найти на сайте нотариальной палаты города, в котором принимается наследство.

Какие документы нужны для оформления наследства

Перед тем, как оформить наследство на квартиру, необходимо собрать пакет документов. Этот процесс обычно разбивается на два этапа.

Для первичного посещения нотариуса и подачи заявления на вступление в наследство нужно принести следующие документы для вступления в наследство на квартиру:

  • оригинал свидетельства о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим
  • документы, удостоверяющие личность наследников
  • бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с оставившим наследство гражданином
  • документы, подтверждающие право владения умершего родственника квартирой — свидетельство собственности, договор отчуждения недвижимости, договор дарения
  • льготные удостоверения участника ВОВ, лица, имеющего звание Героя СССР или РФ, кавалера Ордена Славы, для освобождения от оплаты госпошлины

От госпошлины также освобождаются лица, ранее проживающие в наследуемой квартире, и являющиеся законными наследниками.

После того, как нотариус заведет дело о наследстве, необходимо будет произвести оценку квартиры и собрать справки из нескольких учреждений:

  • справка экспликация, выданная БТИ с информацией о размере помещения
  • справка от БТИ или другой уполномоченной организации об оценочной стоимости квартиры
  • выписка из ЕГРП, полученная в Регпалате
  • выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности

Гражданин, проходящий процедуру вступления в наследственные права, должен быть готов к тратам, так как заказ справки о стоимости квартиры и получение выписки в Регистрационной палате платные.

Поэтапная процедура принятия и оформления наследства

Оформление наследства необходимо начать не ранее 6 месяцев, прошедших со дня смерти наследодателя.

Шаг 1: Подготовка необходимых документов для подтверждения права на наследство – свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника и документы на квартиру

Шаг 2: Визит к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство и документов, подтверждающих это право. Нотариус заведет наследственное дело, оправит запросы в банки и другие организации для получения информации о материальных активах наследодателя.

Для наследников, которые по каким-либо причинам не могут присутствовать лично, допускается почтовое отправление нотариально заверенного заявления о принятии наследства наследственному нотариусу.

Шаг 3: Сбор дополнительного пакета документов на квартиру — оценка, справки БТИ, выписки из лицевого счета

Шаг 4: По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства наследник может получить свидетельство о наследстве, а затем, обратившись в Регпалату — правоустанавливающие документы на владение квартирой.

Если квартира была неприватизированная, то для подтверждения своих прав на наследование права проживания в ней непрописанных наследников, придется обратиться в суд. Если суд сочтет доказательства достаточными и признает право пользования жилым помещением и право проживания в нем, это не значит, что наследник может вступить в право владения.

Для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, необходимо произвести приватизацию объекта недвижимости, либо выкупить квартиру.

Принятие наследства по завещанию

Сроки принятия наследства по открытому завещанию, содержание которого было предоставлено нотариусу, аналогичны срокам вступления во владение квартирой по закону.

Закрытое завещание должно быть зачитано в присутствии всех граждан, которым достанется квартира в наследство по завещанию, и обязательных законных наследников в течение 15 дней со дня смерти наследодателя.

При вскрытии запечатанного конверта с завещанием должны присутствовать два свидетеля. После оглашения содержания текста волеизъявления, все наследникам выдаются протоколы о вскрытии документа, а сам оригинал завещания остается у нотариуса.

Расходы при вступлении в наследство

Процедура вступления в права наследства на квартиру после смерти влечет за собой материальные траты.

Наследники первой и второй очереди обязаны заплатить налог на получаемую в наследство квартиру. Величина налога в 2018 г. зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости и составляет 0,3 % от цифры, указанной в оценочных документах. Для этой суммы есть ограничения — верхний предел не может превышать 100 000 рублей.

Наследники третьей очереди и другие лица, вступающие в права наследства, выплачивают 0,6 % от стоимости квартиры, но не более 1 млн. рублей.

Кроме основной суммы налога за вступление в право наследования, наследников ждут сопутствующие траты:

  • за открытие и ведение наследственного дела — нотариусу
  • за документы о стоимости квартиры — БТИ или независимым оценочным организациям
  • за выписку из государственного реестра прав на недвижимость — в Регпалату
  • за выдачу свидетельства о праве собственности на унаследованную квартиру — Росреестр

От оплаты налога и госпошлины за совершение нотариальных действий освобождаются указанные выше льготные категории граждан, а также совместно проживавшие с наследодателем наследники.

Права наследников при разделе квартиры

Если во владение квартирой вступили наследники, имеющие равные права, но в ситуации имеет место спор, требующий раздела квартиры, они могут прибегнуть к заключению соглашения о разделе недвижимости или обратиться в суд.

Статья 1168 ГК РФ четко определяет право людей, которые вступили в право наследства и проживали в квартире ко дню открытия наследства, как преимущественное перед другими наследниками, при условии, если у них нет другого жилья. Речь в этом случае идет о получении в счет наследников, не проживавших в помещении преимущественного права на наследственные доли.

Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок, раздел квартиры возможен лишь после его появления на свет.

Видео: Говорим про оформление наследства в программе «Капитальная грамотность»

Это интересно:

  • Сайт мо рф единый реестр Министерство обороныРоссийской Федерации Единый реестр Обращаем Ваше внимание, что раздел «Жилье военнослужащим» находится в опытной эксплуатации. В настоящее время проводятся работы по актуализации сведений данного раздела. Вы не сможете получить сведения из ЕДИНОГО РЕЕСТРА в […]
  • Нотариус воскресение москва Нотариус без выходных и в праздничные дни График работы: Наши услуги Бесплатные консультации по нотариальным действиям Передача документов в ИФНС в электронной форме (для ИП и юр. лиц) Переводы документов прямо в нашей нотариальной конторе Заказ выписок из ЕГРЮЛ для […]
  • Ставка налога на прибыль за 2013 год в россии Ставки налогов в 2013 году в России. Настоящий текст, представляет собой краткую упрощенную справку по ставкам основных налогов, действующим в России в 2013 году. Текст не претендует на всеохватность и идеальную точность, за которыми следует обращаться напрямую к текстам законов о […]
  • Правила поведения на транспорте презентация Игра "Мы – пассажиры" Цели: Образования: сформировать систему знаний, умений и навыков пользования общественным транспортом. Развития: развивать наблюдательность, внимание, самостоятельность мышления, творчества. Воспитания: воспитывать культуру поведения на улице и в общественном […]
  • Мтс банк как оформить карту МТС Деньги Weekend До 10% кэшбэк рублями* Каждую пятницу вы получаете кэшбэк рублями за покупки картой 10% кэшбэк за спортивные товары, спортклубы и фитнес до 31 августа 2018г. 5% кэшбэк за кафе, фастфуд, рестораны и клубы, такси 1% кэшбэк за все остальные покупки по карте Наличные без […]
  • Си Поварнин искусство спора Искусство спора. О теории и практике спора Проф. С. И. Поварнин Оглавление Предисловие к первому изданиюПредисловие ко второму изданию ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О СПОРЕ О доказательствах О доказательствах (продолжение) Спор из-за истинности мысли Спор из-за доказательства Виды спора […]
  • Николаевская область взятка В Николаевской области чиновник вымогал у предпринимателя 130 тысяч Чиновник задержан в порядке ст. 208 УПК Украины. Начато расследование фото: Национальная полиция Украины фото: Национальная полиция Украины фото: Национальная полиция Украины В Николаевской области сотрудники […]
  • На сколько и когда повысят пенсию по старости Пенсии в 2018 году: когда будет повышение, на сколько процентов повысят, проиндексируют пенсию? С 1 января 2018 года для неработающих пенсионеров произошла индексация пенсий на 3,7%. Заморозка накопительной пенсии продлевается до 2021 года. Социальные пенсии с 1 апреля 2018 года […]

Author: admin