Строительные экспертизы в чите

Строительная экспертиза в Чите

Строительная экспертиза в Чите

Строительно-техническая экспертиза – это комплекс действий, проводимых для выявления дефектов и нарушений, возникших в результате ремонтно-отделочных, строительно-монтажных и проектно-сметных работ.

Строительный рынок в России очень разнороден. Его составляют и дореволюционные здания, чей возраст иногда достигает не одного столетия, некоторые из них пришли в упадок, другие продолжают радовать глаз. Значительный сегмент составляет жилищное строительство периода советской власти. Современные реалии явили на свет понятие элитного жилья и офисов класса A. В крупных городах строятся торговые и развлекательные центры. Однако все это отнюдь не означает, что только в результате строительства крупных объектов необходимо прибегать к строительной экспертизе. Даже если вы являетесь обладателем «хрущевки» на окраине города или прабабушкиной квартиры в старинном доме, вы никак не застрахованы от случаев, при которых вам могут пригодиться услуги эксперта в области строительной экспертизы, а случаи могут быть самыми разнообразными. Например, вы решили не делать ремонт самостоятельно, а воспользовались услугами, как вы посчитали, специалистов. Или же в результате сильного дождя, ветра и прочих стихийных бедствий или просто нерадивых соседей был причинен ущерб вашему имуществу. Это только малая часть вопросов, по которым необходимо прибегнуть к строительной экспертизе.

Строительная экспертиза проводится различными методами. Это и визуальный осмотр объекта. Однако эксперт обязательно должен сделать фотоотчет, чтобы документально зафиксировать исследуемый объект. Даже если виновником происшествия оказались вы (забыли закрыть кран), то строительная экспертиза также может помочь урегулировать конфликт с соседями, которые могут при случае пожелать получить большую сумму за испорченные потолки, обои и ковры.

Строительные экспертизы проводятся в случае возникновения споров на этапах подготовки и возведения объекта. В таком случае экспертиза является досудебной, и чаще всего ее именуют строительным аудитом. Также строительные экспертизы могут проводиться и на этапе судебного разбирательства. Судебная строительная экспертиза будет именоваться в том случае, если проводится процесс по арбитражному, административному, гражданскому и уголовному процессу. При этом в рамках уголовного дела строительные экспертизы назначаются следователем или прокурором. В случае гражданского или арбитражного дела строительные экспертизы назначает суд.

Строительные экспертизы проводятся в следующих случаях:

  1. Соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам.
  2. Определение объемов и стоимости проведенных работ.
  3. Проверка обоснованности проектно-сметной документации.
  4. Установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения.
  5. Оценка износа сетей, сооружений.
  6. Определение в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли.
  7. Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.

В рамках строительных экспертиз специалисты руководствуются следующими документами:

  • СНиП (строительные нормы и правила);
  • Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
  • Федеральный закон № 184-ФЗ «О техническом регулировании».

В рамках проведения экспертизы качества строительных работ эксперт может ответить на следующие вопросы:

  • Соответствуют ли работы по капитальному строительству проектно-сметной документации (требованиям СНиП, условиям договора)?
  • Какие отступления от проектно-сметной документации (требований СНиП, условий договора), ухудшающие качество работ, были допущены?
  • Какой фактический объем строительно-монтажных работ был произведен?
  • Какова стоимость работ по устранению недостатков ненадлежаще выполненных работ?

В рамках экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ специалист отвечает на следующие вопросы:

  • Выполнен ли фактически объем работ, прописанный в акте сдачи-приемки работ?
  • Каков объем и стоимость фактически произведенных работ, которые были согласованы сторонами?

Проведение строительной экспертизы в Чите

Строительная экспертиза в Чите

Строительная экспертиза является обобщённым названием комплекса экспертиз, которые непосредственно исследуют инженерные системы и коммуникации, строительные объекты, земельные участки.

Разделяют два вида строительной экспертизы: независимая и судебная. Для решения споров между участниками строительства проводят независимые строительные экспертизы. Спор между участниками возникает при возникновении необходимости установить правильность и правомерность строительства, эксплуатации строительных объектов.

Провести строительную экспертизу может любой из участников возникшего спора. Такая экспертиза будет являться независимой и представляет собой инженерно-техническое исследование объекта в соответствии со строительными нормами и регламентами. Также строительная экспертиза помогает при решении бытовых вопросов.

Строительная экспертиза назначается для решения любых возможных споров и может быть самого различного уровня сложности в зависимости от поставленных задач.

Ситуации, при которых необходимо проведение строительной экспертизы:

  • Решение споров о стоимости и объему произведенных работ по строительству и монтажу.
  • Составление сметы на строительство, реконструкцию или ремонт с целью определить масштаб выполненных или предстоящих работ.
  • Необходимость рассчитать ущерб, нанесенный объекту недвижимости в результате аварии, затопления или пожара, а также нарушения при перепланировке или ремонте квартиры.
  • Проверка проектной документации для выявления ошибок и определения стоимости проектных работ.
  • Определение возможности постоянного проживания в здании;
  • Определение возможности реконструкции, капитального ремонта или покупки-продажи объекта.
  • Исследование технического состояния инженерных систем и коммуникаций.

Перечень документов для каждого случая определяется индивидуально

Срок проведения экспертизы:

Строительные экспертизы в чите

Федерация Судебных Экспертов

представительство в Чите

НП «Федерация Судебных Экспертов»

НП «Федерация Судебных Экспертов» представляет из себя одно из самых крупных объединений профессиональных экспертов на территории страны. По состоянию на начало 2013 года НП «Федерация Судебных Экспертов» имеет в своей структуре более 15 членов в виде автономных некоммерческих организаций и продолжает динамично развиваться, увеличивая число постоянных участников.

НП «Федерация Судебных Экспертов» осуществляет методическую, организационную, финансовую и материальную помощь своим партнерам. Также мы отстаиваем интересы своих членов в их взаимодействии с различными организациями — заказчиками экспертных исследований: представителями следственных органов, судами, юридическими лицами, физическими лицами.

Членами некоммерческого партнерства являются некоммерческие организации, которые занимаются экспертной деятельностью в различных направлениях. Число членов НП «ФСЭ» постоянно увеличивается, благодаря чему, наша организация охватывает почти всю территорию страны.

НП «ФСЭ» проводит все виды как судебных, так и внесудебных экспертиз, но непредвзятость, знания экспертов и высокое качество исследований всегда остаются главными критериями качества проведенных работ. Наши представительства расположены во всех регионах России. В наиболее крупных городах Вы можете найти несколько офисов нашей организации.

На данный момент в состав НП «Федерация Судебных Экспертов» входят: АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», АНО «Центр Судебных Экспертиз», АНО «Центр судебных экспертиз по ЦФО», АНО «Центр химических экспертиз», АНО «Центр медицинских экспертиз», АНО «Центр криминалистических экспертиз», АНО «Центр патентных экспертиз», АНО «Центр геммологических экспертиз», АНО «Центр экспертизы автомобилей», АНО «Центр земельных экспертиз», АНО «Центр энергоаудита», АНО «Центр экологических экспертиз», АНО «Центр строительных экспертиз», АНО «Центр Технических Экспертиз», АНО «Центр лингвистических экспертиз».

Мы всегда готовы к сотрудничеству в области судебной и досудебной экспертизы с федеральными и муниципальными органами государственной власти и управления всех субъектов Российской Федерации.

При обращении в Некоммерческое Партнёрство «Федерация Судебных Экспертов» за проведением независимых экспертных исследований, мы гарантируем вам качество исполнения любого заказа и короткие сроки.

Перечень проводимых экспертиз:

Экономические экспертизы: судебно-бухгалтерская экспертиза, финансовая экспертиза, независимая налоговая экспертиза;

Автоэкспертизы: независимая экспертиза после ДТП, экспретиза дорожного покрытия, независимая автотехническая экспертиза;

Документарные экспертизы: почерковедческая экспертиза, техническая экспертиза документов, экспертиза давности составления документа;

Экспертизы живых лиц, в которые входят психофизиологическая экспертиза, психиатрическая экспертиза, судмедэкспертиза, судебно-психологическая экспертиза, экспертиза качества стоматологической помощи;

Строительные экспертизы: экспертиза качества ремонта, государственная экспертиза проектной документации, независимая строительная экспертиза, экспертиза коммуникаций, экспертиза сметной документации;

Экспертизы интеллектуальной деятельности: патентно-техническая экспертиза, экспертиза авторских прав, формальная экспертиза заявки на изобретение;

Оценочные экспертизы: оценка автомобиля, оценка машин и оборудования, оценка стоимости предприятия, оценка стоимости зданий, оценка имущества, оценка земельного участка;

Естественнонаучные экспертизы: экологическая экспертиза, экспертиза земли, микологическая экспертиза;

Традиционные экспертизы: баллистическая экспертиза, криминалистическая экспертиза, экспертиза картин;

Речеведческие экспертизы: автороведческая экспертиза, лингвистическая судебная экспертиза, фонографическая экспертиза;

Землеустроительные экспертизы: экспертиза по вопросам: раздел земли, вынос в натуру границ, экспертиза земельного участка;

Товароведческие экспертизы: экспертиза мебели, геммологическая экспертиза, независимая экспертиза бытовой техники;

Электротехнические экспертизы: электротехническая экспертиза, энергоаудит, видеотехническая экспертиза, экспертиза лотерейного оборудования, фототехническая экспертиза;

Компьютерно-технические экспертизы: экспертиза программного обеспечения, экспертиза программных продуктов;

Пожарно-технические и инженерные экспертизы: независимая пожарная экспертиза, судебно техническая экспертиза, независимая оценка ущерба от залива.

Эксперт-Чита

Проводящие судебные экспертизы службы крайне необходимы для того, чтобы находить консенсус в сложных юридических нюансах, возникающих в разнообразных областях современной жизни. Осуществляющий экспертизу орган обязательно должен быть независимым, его должны признать обе участвующие в споре стороны.

Проводят строительные экспертизы тогда, когда существуют невыясненные вопросы по установлению границ определенного участка, возможность возведения жилого или иного назначения комплекса на этом участке, после установления границ земельного участка.

В процессе строительства с привлечением подрядной организации особенно актуальным становится вопрос экспертизы сметных документов. Проводят ее для того, чтобы подтвердить обоснованность затрат на строительный процесс.

Мы предлагаем услуги проведения независимых строительных экспертиз любого типа. В такие экспертизы входят проверки:

— реставрации,
— капитального ремонта,
— качества отделочных работ,
— объектов строительства.

Судебная строительная экспертиза (экспертиза зданий) проводится над такими же объектами, как и в случае независимых строительных экспертиз, но только при возникновении судебных тяжб. В процессе судебных строительных экспертиз определяют также и стоимость работ по устранению возникших при проведении строительных работ дефектов.

Сотрудники нашей компании обладают всеми необходимыми полномочиями и навыками. Благодаря этому все консультации по вопросам строительства, а также результаты проведенных строительных экспертиз имеют полную юридическую силу.

В случае возникновения споров между лицами, которые не в силах решить эти разногласия путем обоюдной договоренности, они должны обратиться в компанию для проведения судебной экспертизы, или другой, необходимой согласно типу предмета возникшего спора.

Выполняем строительно-технические экспертизы : объёмов, качества, стоимости строительства (ремонта); определение технического состояния здания, сооружения (в т.ч. временное-капитальное, жилое-не жилое, аварийное-не аварийное); обследование здания , помещения после пожара, затопления, протекания кровли или фасада с расчётом стоимости ущерба; технический надзор над строительством (ремонтом).

Чита.Ру — Информационный портал Читы и Забайкальского края

Где забайкальцам сделать экспертизу по затоплению и ветхому жилью

Фото: Ксения Зимина

«Чаще всего люди к нам обращаются за строительно-технической экспертизой по затоплениям квартир, обмерзанию стен в помещениях и ветхому жилью», — руководитель экспертного центра «АльтаВиста» рассказал корреспонденту ИА «Чита.Ру», как официальное заключение поможет доказать свою правоту в суде, стимулировать управляющие компании ремонтировать дома и взыскать с соседей ущерб.

— Какой бывает строительно-техническая экспертиза?

— Как и многие виды экспертиз, она делится на судебную и внесудебную. Первая проводится сугубо по определению суда или постановлению следователя, ко второй могут прибегнуть как обычные люди, так и организации, которые либо собрались подавать иск, либо планируют урегулировать спор мирно.

— В чём состоит ваша роль?

— Допустим, людям затопили квартиру. Они обращаются к нам, просят приехать и посчитать стоимость ущерба. Мы выезжаем на место, фиксируем повреждения, например, в зале потёки на потолке, обои отошли от стены, ламинат вздыбился – всё это записываем, обсчитываем и выдаём официальное заключение.

— С какими проблемами к вам чаще всего обращаются забайкальцы?

— В большинстве случаев это затопления, нарушения работы вентиляций, обмерзания стен в панельных и блочных домах. Также приходят жители бараков и старых кирпичных домов в городе и районах, чтобы провести экспертизу и добиться признания жилья аварийным.

— Что даёт рядовому человеку экспертное заключение?

— Доказательства. Если взять для примера затопление, то в первую очередь он может прийти к соседям и договориться о возмещении ущерба. Согласитесь, одно дело, когда человек с потолка берёт сумму в 100 тысяч рублей, и совсем другое, если на руках у него заключение с дефектной ведомостью и подробной сметой. С таким документом уладить вопрос мирно будет значительно проще.

Если же соседи отрицают свою вину, то нужно прийти в суд, написать исковое заявление и приложить к нему наше заключение. С таким доказательством на руках шансы выиграть дело значительно повышаются. Кроме того, экспертные заключения могут стать рычагом давления на управляющие компании, если, например, квартиру затопило из-за прохудившейся крыши.

— Нужны ли какие-нибудь документы, чтобы заказать экспертизу?

— Любой объект недвижимости сопряжён с набором различных документов, но сказать, что они обязательны для физических лиц, я не могу. Ведь рассчитать, сколько пострадало ламината в квартире, можно как по техническому паспорту, так и с помощью простых замеров.

Чтобы провести экспертизу, человеку нужно позвонить нам, оставить заявку и договориться о консультации. В устной беседе мы узнаём все обстоятельства и смотрим имеющиеся документы. Если произошло затопление, то обязательно выясняем изначально состояние квартиры. После договариваемся об осмотре, заключаем договор на проведение экспертизы, обсуждаем стоимость и сроки.

— Бывали у вас случаи, когда люди обращались за экспертизой по затоплению, а квартира изначально была не в лучшем состоянии?

— Конечно, такое бывает. В подобных случаях мы своему клиенту объясняем целесообразность и перспективы экспертизы, никого не обманываем и стараемся не давать лишних надежд. Не нужно, чтобы люди зря тратили свои деньги и время.

Странно считать стоимость замены обоев в квартире, если изначально они были где-то оторваны, разрисованы или вовсе отсутствовали. Это очень спорные моменты. Даже если мы обсчитаем такую квартиру, то людям отстоять свою позицию в суде будет невероятно сложно.

— Как проходит осмотр? На что обращаете внимание?

— Вообще осмотр бывает визуальный и инструментальный. Визуально мы можем определить, что на потолке есть потёки, отслоения в дверной коробке. С помощью строительного уровня, линейки и других инструментов уже можно отследить, насколько покоробился ламинат.

С промерзанием посложнее, так как визуально определить температуру невозможно. В таких случаях мы используем пирометры, тепловизоры и термометры. Если же нарушена работа вентиляции, то мы проверяем её с помощью анемометра, выясняем, есть ли движение воздуха при закрытых и открытых окнах.

— Мебель и вещи тоже учитываете?

— Да, только это уже товароведческая экспертиза. Нередки случаи, когда мы делаем комплексные экспертизы: к людям выезжает эксперт-строитель, который оценивает ущерб отделки, и эксперт-товаровед, обсчитывающий повреждение мебели, бытовой техники, одежды и прочего. Потом мы выдаём заключение, где рассчитываем общую сумму ущерба.

— В какие сроки делаете строительно-техническую экспертизу и заключение?

— Зависит от случая. Если это рядовое затопление, человек получает на руки заключение в течение 7-10 дней. Если же это договор подряда на крупный объект, вся работа может занять от 2 месяцев и больше. Всё зависит от сложности и размеров объекта, наличия нужных документов.

Строительно-техническая экспертиза – вещь обширная, и мы как экспертный центр готовы работать по всем её направлениям.

— Вы участвуете в судах своих клиентов?

— Да, выступаем как специалисты и эксперты. Можем ответить на вопросы суда и сторон по делу, дать пояснения по любому пункту из заключения. Мы не бросаем клиента и всегда за свою работу отвечаем.

— Насколько доступна услуга строительно-технической экспертизы?

— В среднем стоимость начинается от 5 тысяч рублей, но всё опять же индивидуально и зависит от объёма работы.

Если человек пойдёт в суд, то затраты на экспертизу может взыскать в судебном порядке, как и другие судебные издержки – все затраты, понесённые победившей стороной, на услуги юриста, экспертных исследований, госпошлины и так далее.

АльтаВиста, экспертный центр

ул. Чкалова, 149, офис 324, 3 этаж (ТЦ «Ликёрка Plaza»), (09.00-18.00, перерыв 13.00-14.00, выходные суббота, воскресенье)

Это интересно:

  • Модули алгебра правило Модуль числа (абсолютная величина числа), определения, примеры, свойства. В этой статье мы детально разберем модуль числа. Мы дадим различные определения модуля числа, введем обозначения и приведем графические иллюстрации. При этом рассмотрим различные примеры нахождения модуля числа по […]
  • Гражданский иск a civil action 1998 Гражданский иск Жанры : Драма Год создания : 1998 Режиссёр : Стивен Зеллиан Мировая премьера : 25 декабря 1998 Страна : США Продолжительность : 110 мин. Актёры и команда 10 Американская судебная драма «Гражданский иск» (A Civil Action) от режиссера и сценариста […]
  • Слово мужчины закон Слово мужчины закон Ключевые слова: мужчинa и женщинa 1 Лучший ответ 1 Удалённый пользователь 19 сентября 2010 22:12 Её ответы Не все так категорично.Мужчины иногда самодурами бывают, а женский приговор вообще может быть . модным, как у Зайцева. Этот вопрос уже закрыт. Вы не можете […]
  • Внуково аэропорт штрафы Терминал A Обслуживание всех рейсов (кроме проведения послеполётного досмотра отдельных рейсов) производится в основном терминале аэропорта — терминале A. Послеполётный досмотр производится в терминале D. Войти в терминал можно через подземный уровень терминала (напрямую с подземной […]
  • Описательные и предписывающие законы INTRODUCTION TO LAW Головний редактор Ю. Є. Бардакова редактор о.В. Грабар Відповідальний за видання Ю. М. Афанасенко Технічний редактор о.В. Лєбєдєва Коректор о.М. Журенко Підписано до друку 31.10.2012. Формат 60×90/16. Папір газет. Друк офсет. Гарнітура Шкільна. Ум. друк. арк. 41,0. […]
  • Правило решения логарифмических неравенств Логарифмические неравенства При решении логарифмических уравнений и неравенств пользуются свойствами логарифмов, а также свойствами логарифмической функции y=logax, a > 0, a 1: 1) Область определения: x > 0; 2) Область значений: yR; 3) logax1=logax2x1=x2; 4) При a>1 функция y=logax […]
  • Адвокату нужна доверенность Нужна ли доверенность - Светлана, Воронеж Здравствуте! Вопрос. Нужна ли доверенность адвокату или достаточно его ордера, чтобы присутствовать в гражданском процессе без доверителя. Спасибо. 3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru Здравствуйте. В соответствии с п 5 и 6 ст 53 ГПК РФ, Право […]
  • Патенты распределенные системы Патенты распределенные системы (21), (22) Заявка: 2006147037/09, 27.12.2006 (24) Дата начала отсчета срока действия патента: 27.12.2006 (43) Дата публикации заявки: 10.07.2008 (46) Опубликовано: 27.08.2009 (56) Список документов, цитированных в отчете опоиске: RU 2231113 С2, 20.06.2004. […]

Author: admin