Вступить в долевое наследство

Содержание:

Долевое строительство, вступление в наследство

Здравствуйте Уважаемая Оксана Викторовна, по существу заданного Вами вопроса могу пояснить следующее: Во-первых матери необходимо будет воспользоваться услугами профессионального адвоката, таким образом она сэкономит и деньги, и время. Во-вторых, так как дочь «дольщик», подписавший ДДУ с застройщиком умерла, то все права и обязанности по договору переходят к ее наследникам, в данном случае я так понимаю к маме. Как и любое имущество, договор долевого участия (обязательства и права инвестора) наследуются по закону ФЗ-214. Но на практике бывает разное. Пусть мама найдет договор долевого участия или запросить в юстиции, так как эти договора регистрируются через юстицию. И с данным договором к нотариусу и делать переуступку права требования. Как то так, если кратко.

Добрый вечер, Оксана Викторовна!

Если наследодатель являлся участником долевого строительства, существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре участия в долевом строительстве, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с ГК РФ. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.
Наследникам участника долевого строительства также предоставлено право обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Удачи Вам! С уважением, Татьяна!

Здравствуйте, Оксана Викторовна
1. Матери необходимо обратиться к натариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст 1115 ГК РФ по месту нахождения наследственного имущества, ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления)
2. Так как п.7.ст.4 ФЗ-214 «О долевом строительстве» говорит, что : «В случае смерти гражданина — участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор», матери необходимо в письменной форме обратиться к застройщику для заключения дополнительного соглашения к договору либо акта исполнения обязательств по договору, либо акта приёма-передачи (на основании свидетельства о праве на наследство ).

Здравствуйте, Оксана Викторовна. Сочувствую родственникам и близким гражданки Украины. К сожалению не успела она пожить в российском Крыму. Всё остальное, как поёт Андрей Макаревич, мир состоит из очень простых вещей. Маме умершей гражданки надо взять договор долевого строительства своей дочери и обратиться к нотариусу. Согласно ст.4 ч.7 ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае смерти гражданина — участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Иного федеральным законом не предусмотрено. Единственно в чём можно предостеречь маму, это необходимость её обращения к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти дочери. Более поздний срок создаст некоторые ненужные проблемы, в частности судебный порядок восстановления 6-месячного срока. К сожалению мой ответ дан по истечении трёх часов, но, надеюсь, вы его прочитаете и оцените.

Доля в квартире или доме по наследству

Краткое содержание

Что такое доля в квартире или в доме

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, которое находится в собственности нескольких граждан, является их долевой собственностью (в данном случае доли каждого гражданина должны быть определены, а если такое не возможно – имущество будет принадлежать всем владельцам в равных долях).

Гражданским кодексом (пунктом 4 ст. 244) предусмотрено возникновение общей собственности нескольких граждан при условии, что данное имущество не делимо или в силу законодательных норм. Права на владение долями в помещениях, предназначенных для проживания, не запрещены законодательством. Поэтому, долевая собственность может возникнуть на:

  • жилое домовладение или его часть;
  • квартиру или её часть;
  • комнату.

Граждане владеют таким имуществом на праве общей собственности и в соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ.

Однако собственник доли не имеет права распоряжаться своим имуществом без согласия на это всех владельцев долей в жилом помещении (ст. 246 ГК РФ). Так, например, собственник доли не может без согласия:

  • сдавать в жилую площадь в наём;
  • заселять граждан, которые не являются членами своей семьи;
  • в некоторых (отдельных) случаях даже отчуждать.

Существуют также нюансы, предусмотренные пунктом 2 ст. 246 ГК РФ, при продаже доли владельцы остальных долей в данном имуществе имеют преимущественное право покупки.

Доля в квартире по наследству

Самая распространенная форма наследования, это наследование доли в приватизированной квартире. В случае, когда имеется завещание, процедура упрощается. Однако право на оспаривание завещания имеется у граждан, которые обладают правом на обязательную долю в наследовании по закону. К ним относятся:

  • граждане, которым не исполнилось 18 лет и являющиеся детьми наследодателя;
  • граждане, признанные нетрудоспособными и являющиеся детьми наследодателя;
  • родители наследодателя в тех случаях, когда они находятся на инвалидности или в пенсионном возрасте;
  • супруг наследодателя (даже в случае, если брак расторгнут при жизни наследодателя) только в том случае, если данный гражданин находился на иждивении наследодателя.

Такие граждане имеют право на полагающиеся им по закону доли, даже если умершим составлено завещание только в отношении одного человека.

Как вступить в наследство на долю в квартире

Как и любое наследование, таки и наследование доли в квартире происходит в течение полугода с момента, когда нотариусом было открыто наследственное дело на имущество умершего гражданина. Для вступления в свои права гражданину, принимающему наследство необходимо представить следующий пакет документов:

  • заявление о вступлении;
  • документ, подтверждающий факт и период смерти наследодателя;
  • справка с последнего место проживания гражданина, который оставил после смерти имущество;
  • документы о родстве наследника и наследодателя;
  • документы на недвижимое имущество;
  • справка из управляющей компании;
  • выписки (из домовой книги, лицевого счета).

Квартира и доля в квартире, которая при жизни наследодателя не была им приватизирована, в состав наследственной массы не включается. Однако для защиты прав и законных интересов наследника, законом предусмотрено включение неприватизированной квартиры или ее доли в состав наследственного имущества по решению судебной инстанции.

В случае отказа судебной инстанции включить такое имущество в состав наследственной массы, претендовать на неприватизированную недвижимость имеют право только те граждане, которые зарегистрированные и проживающие в ней. Данные граждане могут попытаться приватизировать квартиру в наследство в равных между собой долях в судебном порядке.

Однако судебная практика по таким делам оставляет желать лучшего. Дело в том, что судебные органы, применяя нормы законодательства, очень жестко относятся к спорам о включении неприватизированного недвижимого имущества в наследство.

Свои требования гражданка «Л» обосновывает тем, что она является единственной наследницей. Сообщила суду о том, что сестра при жизни осуществляла попытку приватизировать квартиру, однако ей было отказано по той причине, что жилье было зарегистрировано как служебное.

Гражданка «Л» полагает, что к данной квартире не может быть применен статус служебной, так как на основании законодательных норм квартира могла быть приватизирована сестрой, и таким отказом права ее сестры были нарушены.

Судебная инстанция отказывает гражданке «Л» в удовлетворении ее заявленных требования в связи с тем, что ею не были представлены доказательства того, что ее умершая сестра выражала намерения приватизировать квартиру или обращалась с соответствующим заявлением. Помимо этого, суд установил, что ее умершая сестра подавала заявление об улучшении жилищных условий, что противоречит утверждениям гражданки «Л» о том, что ее сестра намеревалась приватизировать данное жилье.

Регистрация доли в квартире, полученной по наследству

Перешедшее в порядке наследования право на долю в квартире должно пройти регистрацию в надлежащей инстанции. Только после этого наследник становится полноценным собственником доли и имеет возможность распоряжаться ею по своему усмотрению (но с учетом требований законодательства).

Государственная регистрация осуществляется территориальным отделением Росреестра. Для прохождения такой процедуры новому владельцу требуется подготовить и представить в отделение государственного органа следующие документы:

  • заявление о государственной регистрации;
  • паспорт нового владельца доли;
  • свидетельство о наследовании;
  • кадастровые документы:
  • квитанцию, подтверждающую оплату пошлины.

Государственный орган проверяет документы, вносит соответствующие сведения в реестр и регистрирует переход права. В установленный срок новый владелец доли в квартире получает соответствующее свидетельство.

Налог с доли квартиры, полученной по наследству

В настоящее время имущество, которое переходит в порядке наследования, не подлежит налогообложению.

Закон установил, что доходы граждан от получения имущества в порядке наследования по закону или по завещанию, более не облагаются налоговыми обременениями.

Министерство Финансов также прокомментировало данную норму, тем, что в законодательную базу внесены изменения и некоторые, ранее действовавшие нормы признаны утратившими силу.

Однако если гражданин, который получил долю в квартире, решит ее продать, тогда данный гражданин будет обязан оплатить налог от продажи доли. При этом следует иметь в виду, что граждане освобождаются от налоговых обременений по отчуждению имущества, если данное имущество находилось в их собственности более трех лет.

Получение в наследство доли в доме

В случае, когда наследством является доля в домовладении необходимо учитывать, что существует категория граждан, которые имеют преимущество на наследственную долю в домовладении. К таким гражданам относятся:

  • лица, проживавшие в домовладении (доля которого наследуется) на момент смерти гражданина, оставившего данное наследство, а также владели домовладением совместно с наследодателем. Но только в том случае, если данное лицо не имеет иного помещения для проживания;
  • лица, пользующиеся домовладением, у которых нет иного помещения для проживания. Только тогда, когда нет иных наследников, проживающих в данном домовладении или владеющих им на праве совместной собственности вместе с умершим гражданином.

Оформление наследства на долю в квартире

Получить наследство можно двумя способами, первый по завещанию и второй по закону. При наследовании любым способом важное место занимает наследование совместно нажитого имущества пережившим супругом. По закону все нажитое имущество во время брака признается общим , неважно на кого оно записано и делится пополам, если не имеется брачного договора. При наличии брачного договора наследование проходит исходя из него.

Собственность, полученная в браке путем наследования или дарения одному из супругов, не входит в наследственную массу. Как быть наследникам при наследовании? Совместно нажитое имущество делится пополам, одна его часть остается у пережившего супруга, другая делится между наследниками первой очереди.
Если наследование идет по закону, то собственность наследуют в равных долях, кроме наследников по представлению.

Наследники по представлению делят долю умершего наследника перед ними поровну.

Если наследуется имущество по завещанию, то доли в наследстве может определить сам завещатель. Иногда завещатель не указывает размер долей, тогда наследники наследуют все имущество в равных долях.

Кроме основных наследников имеются наследники обязательных долей. Завещатель не может оставить без наследства несовершеннолетних детей, нетрудоспособных детей любого возраста, нетрудоспособного супруга и родителей.

Как написать завещание на долю и удостоверить его

Написать завещание на собственную долю в квартире можно также как и на всю квартиру. По закону долю завещать можно одному или нескольким наследникам.

Процесс оформления наследственной доли в квартире тот же, что и оформлении целой квартиры.

Унаследовать долю можно только в приватизированной квартире, квартира по социальному найму в наследственную массу не включается . Здесь переписывается договор найма.

При написании завещания необходимо помнить об обязательной доле. Не могут быть лишены доли в квартире, передающейся по наследству:

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособные дети-инвалиды любого возраста;
  • родители пенсионеры и инвалиды;
  • иждивенцы, находящиеся на иждивении завещателя в течение последнего года.

При наследовании общей доли после смерти одного из супругов обязательна супружеская доля.

Как унаследовать долю в квартире без завещания

Если в наследовании участвую несколько наследников, то квартира будет разделена на доли и наследники получат свою долю в наследство. Наследование долей в квартире часто создает трудную ситуацию между родственниками. Суды просто завалены исками о наследственных долях, и часто суду просто невозможно разобраться в хитросплетениях наследников. Каждый хочет ухватить долю «побольше», старается отсудить правдами и неправдами долю побольше.

Исходя из этого, в Государственной Думе в настоящее время находится на рассмотрении законопроект, где прямо сказано, что долевые квартиры будут продавать в обязательном порядке, если не будет согласия между всеми наследниками по определению одного наследника.

Квартира будет продаваться с аукциона, деньги передаются наследникам в долях определенных судом.

Также хотят сделать ограничение на количество наследников на квартиру в завещании.

Оформление доли начинается у нотариуса по месту проживания наследователя с открытия наследственного дела. По истечении шести месяцев нотариус выдает свидетельство на право наследства всем наследникам по количеству долей.

Затем наследники оформляют право собственности на долю в Росреестре.

Долевое наследование по закону

При наследовании квартиры по закону несколькими наследниками происходит разделение квартиры на доли, если они по согласию не передадут свои доли одному. При наследовании по завещанию завещатель сам часто определяет доли или просто пишут всем в равных долях. При таком наследовании любой наследник имеет право отказаться от своей доли в пользу другого.

Оформление долей проходит у нотариуса , каждый наследник пишет заявление на открытие наследственного дела отдельно. Это может сделать представитель наследника, достаточно получить представителю доверенность.

Для получения свидетельства о праве наследства необходимо собрать некоторые документы общие и на квартиру. По истечении шести месяцев наследники получают свидетельство о праве наследства на каждую долю.

Наследование по представлению

Законодательство РФ не запрещает получать наследство по представлению . Что это значит?

Приведем такой пример, умирает бабушка, у нее было двое детей сын и дочь. Допустим, сын также умер раньше и у него были дети. Теперь наследство будет делиться между дочерью и детьми сына. Дети сына, они же внуки бабушки могут унаследовать долю отца. Вся наследственная масса будет разделена пополам, одна половина перейдет к дочери бабушки, а другая доля сына будет разделена между его детьми. Дети сына и будут наследниками по представлению.

Наследниками по представлению будут во второй очереди наследников, это дети братьев и сестер, то есть племянники.

Также имеют наследники по представлению в третьей очереди. На этом наследники по представлению заканчиваются.

Оформление наследства проводится также на общих основаниях, главное доказать родство.

Наследники по представлению могут не получить наследства, если их родители были по каким-то причинам лишены наследства, признаны недостойными наследниками.

Наследование доли в квартире при наличии завещания

Когда завещатель в завещании указывает несколько наследников, то квартира будет делиться на доли. Размер доли в квартире может указать сам завещатель, если он этого не сделает, то квартира делится равными долями. Размер доли в квадратных метрах всегда разный, поэтому доля может быть очень маленькой. Но даже маленькую долю придется переоформить на себя, чтобы потом распорядиться ею по своему желанию.

Доля, полученная по завещанию, оформляется у нотариуса. Для этого каждый наследник должен отдельно подать документы на получение права на наследство. Далее доля регистрируется в Росреестре.

Отказ от доли в наследстве

При наследовании доли по закону или по завещанию наследник не обязан принимать наследство, он имеет полное право отказаться от него. Сделать это можно один раз у нотариуса, вернуть решение невозможно. Еще важно знать, что и его наследники лишаются права наследования доли в квартире.

Часто отказываются от наследства из-за долгов завещателя, так как наследники получившие собственность приобретают обязанности. Этой обязанностью может быть возврат долга кредиторам до полного погашения. Расплачиваются наследники наследственным имуществом. Размер долга закрывается только наследуемым имуществом, не более.

Отказаться от наследства можно в пользу других наследников по завещанию или по закону.

Обязательная доля в наследуемой квартире

Неважно, как гражданин хочет передать квартиру после смерти по закону или по завещанию, у него имеются некоторые ограничения. Особенно это касается завещания, когда завещатель определяет наследников самостоятельно.

По закону в наследуемой массе может иметься обязательная доля. Кто на нее претендует? Таким правом обладают несовершеннолетние дети, лети нетрудоспособные любого возраста, родители инвалиды, супруг, если он нетрудоспособный, иждивенцы, находящиеся на иждивении последний год.

Если завещатель не укажет в завещании на обязательные доли, то завещание признают недействительным и наследование пойдет по закону.

Признание завещания недействительным на долю в квартире

Для признания завещания недействительным на долю в квартире необходимы основания. Основания могут быть те же самые, что и на признание завещания недействительным на всю квартиру.

Основанием может быть:

  • неправильное составление завещания, не имеется подписи завещателя, нет подписи нотариуса, не поставлена дата составления;
  • наличие другого завещания написанного позже;
  • недееспособность завещателя;
  • не выделена обязательная доля.

Признать завещание недействительным можно, только в судебном порядке. Подать такой иск могут наследники по закону, которые могли бы унаследовать имущество, если бы не было завещания.

Исковое заявление подается наследником или представителем наследника, имеющего доверенность. Рассмотрение дела о наследстве проходит в суде общей юрисдикции, по месту проживания завещателя. По окончании всех заседаний выносится решение о действительности завещания.

Кроме этого в суд могут подать встречный иск наследники по завещанию о признании завещания действительным. Такие дела довольно сложные и поэтому лучше всего пользоваться услугами юриста по наследству.

Открытие наследства на долю в квартире

Для открытия наследства на долю наследники по завещанию или по закону подают заявления нотариусу, каждый наследник делает это отдельно. Также для оформления наследственной доли в квартире необходимо собрать документы на квартиру. Запрос из реестра сделает нотариус, а документы из БТИ предоставляют наследники самостоятельно.

Для получения свидетельства на право наследства необходимы документы подтверждающие родство, при наследовании по закону. При наследовании по завещанию достаточно завещания. Об остальных документах вам скажет нотариус.

Сбор необходимых документов для открытия наследственного дела и на квартиру

Сложности в сборе документов особенной нет, если они все в наличии. Часто у наследников не имеется завещания, которое надо разыскать, нет документов подтверждающих родство. Все эти документы необходимо восстановить, возможно, в судебном порядке придется доказывать родство.

При таких сложностях пользуйтесь услугами юриста или адвоката по наследству, так как при самостоятельном сборе можно потратить много времени и тем самым пропустить срок принятия наследства.

Получение свидетельства о праве на наследство

Чтобы получить свидетельство необходимо обратиться к нотариусу и написать заявление на открытие наследственного дела или на получение свидетельства о праве на наследство. Для этого подаются следующие документы:

  • паспортные данные всех наследников;
  • завещание, если имеется;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
  • справку с последнего места жительства завещателя;
  • документы на квартиру подтверждающие право собственности завещателя (договор купли-продажи, документ о приватизации и другие);
  • документ об оценке квартиры;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

По истечении шести месяцев каждый наследник получить свидетельство на право наследования доли в квартире.

Регистрация доли в квартире в Управлении Росреестра

Наследник обращается в Росреестр со свидетельством о праве наследства на долю. Для этого предоставляются документы на квартиру. Свидетельство о праве собственности выдадут через 10 дней после подачи заявления.

Продажа доли в квартире полученной по наследству

При наследовании доли в квартире может оказаться, что наследникам достанется по отдельной комнате или маленькая доля, в которой невозможно жить. Часто наследники, получив такую долю, не знают, что делать. Проживать в ней нельзя или все-таки вселяются и, здесь начинается буквально война между родственниками. Самый простой выход, это продажа доли в квартире другому наследнику. По закону долю надо предложить сначала наследникам других долей и только через месяц, если наследник не выкупит, можно продавать долю третьему лицу. Цена на эту долю должна быть не ниже, чем предлагалась наследникам других долей.

Часто ничтожно маленькие доли продают по решению суда владельцам больших долей. В Государственной Думе РФ на рассмотрении закон, по которому хотят запретить продавать доли в квартирах третьим лицам, будут продать всю квартиру через нотариуса, а деньги делить согласно полученным долям.

Вступить в долевое наследство

Юридическая компания «РИМ»

юридические услуги услуги адвоката юридические консультации юридическое сопровождение деятельности организаций и ИП

А можно ли оформить машину так, чтобы она принадлежала одновременно и мужу и жене?

Они изначально равноправные . .независимо на кого будет оформлен автомобиль.

Разнятся ли сроки вступления в наследство по завещанию или по праву представления?Брат может вернуть срок если были ув.предпосылки через суд Хороший вечер!Здравствуйте, Оксана! Правила вступления в наследство по завещанию.

Оформляется только на одного, фактически владельцы оба.

Один ездит как владелец, другой — по генеральной доверенности.

Можно, разумеется. У меня был такой печальный случай в жизни.

Если брак зарегистрирован, то не имеет значения на кого оформлена машина

Вся собственность супругов, приобретенная в период брака, является их общей совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса)

Вступление в наследство по закону будет иметь место при отсутствии завещания. признания егоСрок наследства — в течение шести месяцев со дня смерти лица или дня, с которого оноНаследники-нерезиденты обязаны уплатить налог до нотариального оформления объектов.

Можно. вы ведь муж и жена . у вас и так всё должно быть совместное и никакого дележа. это моё,а это твоё. должно быть о б щ е е, вам обоим принадлежащее. Зачем тогда семья??

Вопрос про квартиру +

Не пожалей потом.
Подожди.
Если тебе 4-к не нужна, то брату тем более.
Сдавай. Деньгами можешь распоряжаться как хочешь. Дарить брату.

Пропущен срок вступления в наследство, что делать? Скорая помощь по наследственным делам!Из этого правила есть некоторые исключения. Так, обладают полной дееспособностью и, соответственно, могут принять свою долю в наследстве самостоятельно

Странные родители. так много квартир у них, что можно переписывать неразумным еще детям?? ? глупость

Мало ли как жизнь повернётся-зачем дарить брату, самой может пригодится. Но, если вы жильём и пр. богаты-дарите брату, если хочется.

Я бы пока не дарила никому. вы еще молоды, поживите, своим детям оставите.

А оно вам надо, на конфликт идти? Или брат в бедственном положении и ему прям необходима 4-комнатная квартира?
Не хотите там сами жить-сдавайте. Отличный вариант.

Глупость не сусветная. Родители живы и может переживут и брата и вас. Вы не знаете как сложится ваша судьба. Сдавайте квартиру, получайте деньги и если у брата будут чрезвычайные обстоятельства будете помогать ему.

Однако, с 1 января 2006 года этот налог был отменен, а п. 18 ст. 217 Налогового кодекса освободил имущество, которое получаютТяжкая доля общей долевой собственности. Как НЕЛЬЗЯ делить наследство. А нужно ли восстанавливать срок принятия наследства?

Если вам нет 18 — нет, ваши родители являются вашими опекунами. И опять же что значит переписали. Куда. У вас блок из 2-х квартир. У вас есть узаконенная перепланировка из 1+3 в 4-х комнатную или нет?? Если нет — то ваша собственность — 1 или 3-х комнатная квартира. И вы являетесь одним собственником или с родителями. В общем в любом случае — смотрите документы сначала 1. БТИ 2. св-во о собственности и договор купли-продажи(инвестирования, долевого строительства) — на основании чего на вас «переписывали»?

Как правильно оформить дом на двух наследников, для последующий продажи?

В регистрационной палате по месту жительства специалисты все прекрасно и подробно объяснять, чего тут гадать.

О сроках вступления в наследство.Если человек наследует имущество в результате отказа предыдущего наследника, то к сроку добавляется три месяца, то есть у нового наследника есть девять месяцев для оформления наследства.

Если вы уже вступили в права как наследники, то вам прямая дорога в Управление Росреестра со свидетельством о вступлении в наследство, с кадастровым паспортом на дом, госпошлиной. Таким образом вы станете собственниками дома и там уже можете продавать.

Пойти к нотариусу и изъявить желание принять наследство. он вам всё оформит.

Правильно — в нотариальном или судебном порядке в зависимости от обстоятельств.

Вы имеете право, получив от нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) , одновременно зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом и переход права по договору купли-продажи.

. вопрос не понятен: в будущем двух наследников, или уже наследование наступило. поэтому вам подробно всё расскажут в реестровой палате.

Дело будет рассматриваться в установленный законом срок либо срок может бытьИз них 0,5% при вступлении в права наследства они платят у нотариуса и 0,5% при оформлении в Налог платится процентуально с суммы всего наследства. Сэкономить можно только одним.

Будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом.?

Это чистейшей воды совместная собственность.
Сделку ему без вашего согласия не зарегистрируют.
Мало ли чего он там насобирался.

Сын в наследство не вступал. Есь ли какие-то сроки по вступлению в наследство и кому этот дом. Ему нужно обратиться с иском в суд и просить признать правоНикакого налога нет. Только пошлины у нотариуса по мере оформления. Есть ли у меня право на наследство?

Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

По суду может признать эту квартиру личной собственностью и спокойно продать. То что оплата ком. услуг из общего бюджета- так и услугами пользуются оба . не так ли? при чем тут совместное имущество?

Непонятны ваши сомнения. Совместно нажитая собственность! Всё! » В канун нового года 2012 оформляет данную квартиру в свою собственность, но оплата ком. услуг идет с общего бюджета» — сказки Венского леса. Ты что развелся с женой до получения тобой квартиры? Нет!

Если у мужа есть все документы, подтверждающие что квартира приобретена на деньги от наследства ( и ничего не доплачивалось из семейного бюджета) — он вправе был распорядиться личным имуществом по своему усмотрению.
Оплата коммунальных услуг к этому не имеет никакого отношения.
Но можете потребовать, чтобы он вам компенсировал половину стоимости этих услуг.

Муж вправе через суд выделить свою долю во вновь приобретённом жилье -если жена не согласна на продажу. Скорее всего, из общего бюджета туда вложено что-то (та же оплата коммуналки! ) или ремонт. Но и жена вправе предъявить в суд документы, что она уже вложила в квартиру из семейного бюджета.
А впрочем, пусть муж продаёт, многие мужчины нынче таковы -в дом ничего, а из дома за милую душу тащат!

Срок вступления в наследство домом истек 10лет назад, можно сейчас оспорить через суд право наследования ? нет можно, если все эти 10 лет жили в этом доме то есть фактически приняли наследство или не знали об открывшемся наследстве.

ОМГ! ! !Совместная собственность! Граф отжигает :-))) Обиженная на мужчин девочка тоже.
Автор, Вам как БСМ могу посоветовать внимательней читать СК. Если уж Вы занимаетесь частной практикой то изучите уж законодательство, а не полубредовые советы буковок на мониторе.
Квартира получена в наследство — это ЛИЧНОЕ имущество мужа. ВЗАМЕН этой квартиры ему выделена другая. Она хотя и получена в браке, но фактически у него забрали одно и выдали другое. Но жена таки хочет откусить кусок. Как обычно. В регпалате тоже не чайники сидят и если сделку пропустили, то факт ошибки минимален. Можете, конечно, пободаться, растрясти тетку на денежку. НО по факту п. 1 ст. 36 СК РФ говорит о том, что «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью. » Все. А СВОЕЙ собственностью гражданин РФ может распоряжаться так, как захочет его левая пятка. А его пока еще жене можно подарить большой чупа-чупс. Пусть тренируется.

Никаких сомнений быть не может — квартира целиком и полностью принадлежит мужу.
Получение денег по программе «снос ветхого жилья» — это БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ сделка. Деньги выдавались только мужу, т. к. только он был собственником квартиры, попавшей под программу.
Понятие «личные сбережения» в семейной жизни есть — это как раз те деньги, которые были получены по безвозмездным сделкам.
коммунальные услуги отношения к делу не имеют.

Может ли бывшая сожительница потребовать денег за квартиру

Наследственное право Наследование . Порядок вступления в наследство несовершеннолетних детей.Одно правило в свидетельстве о рождении ребенка умерший должен быть указан как родитель.

Нет, это не совместно нажитое имущество

Конечно потребовать она что угодно может, но ей будет отказано, т. к. она посторонний человек, так, — давалка.
Документальное подтверждение, что участвовала в покупке квартиры, — это договор купли-продажи с двумя лицами на стороне покупателя.

Смотря за чей счет приобретена квартира.

Статья 36. Собственность каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.
Если она документально не сможет подтвердить, что участвовала в покупке квартиры, то ничего не получит.

Вам надо было и покупать в долевую собственность.
Вам бы понравилась перемена участи, если бы на нее было право собственности зарегено при тех же обстоятельствах?
Думаю, что при таких обстоятельствах Вы полагали бы справедливым либо передачу вам доли собственности, либо денег за эту долю.
Надеюсь, что и Вашем нынешнем положении вы отдаете себе отчет в том,
что истинный вопрос у Вас звучит не как «может ли она потребовать», а готов ли я поступить по справедливости- отдать?

При этом, вступление в наследство должно быть осуществлено в срок, не превышающий остаточногоПравило 2. Предстоит выяснить, не было ли у умершего завещания.Сколько у него есть времени на оформление всех документов для вступления в наследство на квартиру?

Это дело совести. Обычно ничего не отдают. Когда-нибудь у вас будет дочь. И ее тоже кто-то кинет.

Пасынок в тихую от меня хочет продать квартиру

А кто владелец квартиры? Если пасынок — продаст запросто. Ничего не сделаете. Если не оформляли наследство — плохо. Больше 10 лет прошло. Теперь только через суд. Может быть, сможете отсудить супружескую долю. Говорите с юристом.

Вступление в наследство после смерти правила оформления.При этом срок для вступления в наследство может быть увеличен до 6 месяцев, если этот срок составляет менее 3 месяцев.

Ваша жена завещала ему квартиру?

Наложить на нее запрет на продажу

Надо в ЖЕК принести свидетельство о смерти и оформить квартиру на себя. Если пасынок совершеннолетний, то он имеет на эту квартиру такие же права как и ты, потому для этой процедуры понадобится подпись вас обоих.
Если ты в этой квартире прописан, то продать без твоего согласия он не сможет.

Кому принадлежит квартира? Если только пасынку, то он вполне может ее продать, в вас выгнать на улицу. Прописка не дает никаких прав на собственность.

Если в 2002 году вы состояли в браке с женой и было в 2002 году приобретено в собственность жены жилое помещение, то в нем ваша супруж. доля половина, т. е. у вас 1/2 и у жены 1/2 . В наследств. массу входит 1/2 доля умершей.
Если не было завещания, то наследники первой очереди супруг умершей, родители и дети.
Если нет иных наследников перв. очереди кроме супруга- вас и сына умершей, то вас двое наследников первой очереди- между вами пополам эта доля жены.
В итоге у вас с учетом имеющ. супруж. доли 3/4, и у сына жены 1/4.
Теперь к вопросу принятия наследства.
Наследство можно принять двумя способами- фактически, и можно в подать нотариусу заявл. о принятии наследства в течение 6 мес. с даты открытия наседства. Это срок для принятия наследства по закону. Кто не успел, тот опоздал.
В принципе можно пытаться восстановить в суде срок принятия наследства, но если наследник не в коме лежал, то и не восстановят, потому что полгода срок достаточный, и обращ. можно лично или письменно, или через доверенное лицо, даже если на Северном полюсе в командировке.
Вопрос теперь- обращались ли вы в установл. срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершей супруги? Если нет, то м. б. страшного нет ничего, если сами Вы в этой квартире зарегены были вместе с женой до смерти жены и после, приняли меры к сохранению наследств. имущества, оплачивали жилищ. и комм. платежи, налог на имущество за жену ( если она конечно не пенсионер- пенсионеры освобождены от него) .
В этом случае идите к нотариусу и заявляйте, что приняли наследство фактически, и просите выдать свидет. о праве на наследство, на основании которого и зарегите право собственности на долю.
Если нотариус сочтет недостаточными доказательства фактич. принятия вами наследства, то отправит в суд- устанавливать юрид. факт фактического принятия наследства, куда вы и отправитесь.
Сын умершей мог обратиться к нотариусу своевременно и подать заяву о принятии наследства, получить свидет. о праве на наследство, и на его основании зарегить право собственности на 1/4 долю.
И продать он может не квартиру, а только свою 1/4 долю с соблюдением права преимущественного выкупа сособственником- т. е. вами (по ст. 250 ГК РФ) . Если он нарушит эту норму закона, то по ст. 250 ГК РФ реш. суда вы можете перевести на себя права и обязанности по этой сделке, но срок для обращ. — 3 мес.
Так что к нотариусу бегом со всеми доками на квартиру, свид. о смерти жены, паспортом, свид. о браке, выпиской из домовой книги расширенной, что вы были еще до смерти жены с ней там зарегены вместе и проживали вместе. и после смерти там же живете, платежки за жилищ. и комм. услуги, налогу на имущество.
А узнать каковы правомочия сына жены, можете, заказав в Упр. Росреестра по месту нахожд. недвижимости выписку из ЕГРП о зарегеных правах на объект недвижимости- укажете адрес этой квартиры.
Получите выписку, в кот. будет указан собственник (или собственники и их доли. ) Госпошлина и пять дней и получите резалт.
В принципе, если не терпится. то можете и он-лайн на сайте Росреестра внести адрес квартиры, и там будет указано, что в собственности и с какой даты.
Если там стоит дата 2002 год- дата рег. права жены, то пасынок ваш прав собственности не зарегил ни на квартиру, ни на долю. Если иная дата- позже 2002 года, но до даты ее смерти, то м. б. там не жена собственник до сих пор — подарила например сыну она при жизни своей, а вы и не знали, а если дата собственности после даты смерти жены в 2007 году плюс еще не менее 6 мес. , то это по наследству кто-то (один из наследников) зарегил право собственности, и будет видно долевая там или нет.

Имущество. Получение разрешения. Налоги. Возврат налогов. Налогообложение .существует также вариант оформления представителем, у которого будет нотариальнаяПоявление этого срока не случайно, именно он предусмотрен для вступления в наследство.

Вася хабибуллин — расписал всё ПОШПГОВО! Действуй! Раз оплачивал счета — произошло ФАКТИЧЕСКОЕ принятие наследства! С документами по нотариусам и юристам — ШАГОМ МАРШ!! ! Удачи и всех благ!

Найдите хорошего адвоката — квартира того стоит.

Если на момент смерти жены находились в браке, то имеете право наследовать квартиру. Если живете в ней, то приняли наследство фактически.
продажа квартиры невозможна, так как не оформлены документы на наследство

Если вы купили квартиру, значит она в собственности была у вашей жены, квартира куплена в браке? А это значит, что вы имеете право на 1/2 доли и не имеет значения, что квартира была оформлена на супругу, Далее после е смерти при вступлении в наследство вам должна была выделится супружеская доля, а затем на долю вашей супруги вы с ее сыном вступаете в наследства в равных долях . У вас должна быть большая доля это 3/4 и 1/4 у пасынка. Вы в наследство вступали? Если в наследство не вступали, а вы проживаете в данном жилом помещении. то идите к нотариусу она вам все объяснит и расскажет, вам необходимо будет в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Оформление наследства после смерти наследодателя.

Бабушку в дом престарелых, дом продать.

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, какие существуют сроки вступления в наследства на территории РФ. У нас с сестрой умерла бабушка,она была единственная собственница.Мы оба были на похоронах и хоронили нашу бабушку.

Обратитесь в суд, восстановите срок вступления в наследство.

Дом в чьей собственности. значит права наследования переходят наследникам первой очереди-жене, детям, родителям.. по сути бабушка постоянно проживающая в доме приняла наследство фактически.

Обе дочери должны обратиться в суд с иском о признании права собственности

КТО живет в этом доме?

Да просто обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего. Бабушка в доме жила, значит приняла наследство фактически. Осталось только оформить необходимые документы. Нотариус скажет, какие именно нужно собрать. Но, чтобы миновать суд, нужно нотариусу предъявить доказательства того, что домом пользовались после смерти дедушки. Обычно достаточно выписки из домовой книги.
По закону на наследство могут претендовать трое: бабушка и обе дочери дедушки. Как наследники первой очереди. Но дочерям тоже нужно доказывать фактическое принятие наследства. Либо отстаивать свои права на него через суд.
В любом случае — в первую очередь обратитесь к нотариусу. Он дальше скажет что и как надо делать в вашем конкретном случае.

Срок вступления в наследство, оставшееся после отца, для К. истек 12 октября, но т.к. длительная командировка была признана судом уважительной причиной пропуска трехмесячного срока, то срок вступления в наследство К. был продлен.

Дом нажит в браке? Значит половина и так бабушкина- супружеская доля. Половина — это наследственная масса. Бабушка и так жила в этом доме. Значит приняла наследство фактически. Она может и совсем не переоформлять переход права, если у нее нет к этому необходимости. Оформят потом наследники. А вот дочери наследство не приняли без уважительных причин. Если бабушка согласится, то они могут через суд продлить срок принятия наследства. Тогда половина будет поделена на троих. Если нет, то все бабушкино.

Первым делом нужно пойти к нотариусу. Если бабушка (или дочки) были на день смерти дедушки в этом доме вместе с ним ПРОПИСАНЫ, то тогда нотариус возможно и без всякого суда выдаст свидетельство о праве на наследство (справка о совместной регистрации-прописке для нотариуса и будет тем самым доказательством фактического принятия наследства) . Если нотариус упрется и пошлет в суд-топайте, ничего тут страшного. Доказательства простые-пользовалась его вещами и т д. Получив решение суда-опять к нотариусу.
С иском о продлении срока обращаться не стоит-нет уважительных причин. Надо с иском о факт принятии.

Вступление в наследство

Могут вступить другие.

Время и место открытия, а также сроки вступления в наследство.С 2005 года налог на наследство был отменен и теперь при оформлении наследственного имущества наследникам необходимо уплатить лишь пошлину за совершение необходимых нотариальных.

Если зарегистрированы по одному адресу, то можете подать заявление и после того, как пройдет полгода, если нет, то по решению суда, без вас вступить не смогут, вас должны письменно уведомить.

Затем право получат вступить другие родственники. А если и они не захотят, то все перейдет государству.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Если есть другие наследники, то придётся судится. и даже если их нет ( т. к. иначе в наследство не вступить).

Важно подать заявление нотариусу о принятии наследства в 6 месяцев отведённые для этого законом.. далее, оформлять документы можно сколь угодно долго.. закон пока не ограничивает

Если Вы проживали с наследодателем совместно и на день его смерти были зарегистрированы по одному адресу — Вы считаетесь фактически принявшим наследство, но не оформившим наследственных прав. В этом случае срок принятия наследства не ограничивается.

Статья 1153 п. 2 ..фактическое принятие наследства..

Как вариант, сразу по истечении полугода (когда государству в лице муниципалитета требуется расселить аварийный дом, в котором одну из квартир наследники умершего оформлять не хотят). Но только через суд и при условии, что среди наследников нет несовершеннолетних (наследуют независимо от совместного проживания и сроков подачи/неподачи заявления о принятии наследства), либо наследники не заявили свои претензии на любое иное наследство, тогда они (наследники) считаются принявшими все имущество, принадлежащее наследодателю, в т. ч. и то имущество, которое не хотят оформлять.

Будет ли иметь право на квартиру дочь моего мужа в случае его смерти, если квартира в совместной собственности?

Будет иметь право, дети в первой очереди наследования

При оформлении наследства существуют определенные правила, которые необходимо соблюдать.1.2 Сроки. 2 Оформление недвижимого наследуемого имущества.Более десяти лет назад был принят закон о том, что для вступления в наследство не потребуется.

Ваша дочь с матерью имеют равные права, если нет завещания.

Не расписаны — значит никакой он не муж, а сожитель по закону. Дочь является наследником и его мать тоже, вы не наследуете. Но может «муж» завещание оформит в пользу матери? пока дочь несовершеннолетняя, у нее будет обязательная доля в наследстве, после 18 лет — нет. Обе не будете иметь никаких прав

Если завещания нет, а ваш СОЖИТЕЛЬ (это не оскорбление, а ЮРИДИЧЕСКИЙ термин, отражающий Ваши с ним отношения, Ваши отношения с Вашим якобы «мужем» на юридическом языке называются, прошу еще раз извинения, СОЖИТЕЛЬСТВОМ) не оформит брак с Вами, то ДОЛЯ сожителя в квартире (видимо, половина, если она приватизирована в равных долях на него и его мать) будет унаследована поровну его матерью и Вашим совместным с сожителем ребенком. То есть матери будет принадлежать 3/4 квартиры, Вашему ребенку 1/4. Если Ваш сожитель зарегистрирует с Вами брак, то Вы тоже станете наследником первой очереди, и в этом случае половина квартиры, принадлежащая ему будет поделена на ТРИ равные части, при этом Вам и Вашему ребенку будет принадлежать по 1/6 квартиры (вместе 1/3), а его матери — 2/3. Если будет завещание, то все зависит от того, в пользу кого оно будет составлено, а также от возраста и трудоспособности прочих наследников первой очереди. Все варианты рассмотреть — тут места не хватит. Главное при наличии завещания — нетрудоспособный наследник является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ наследником и в случае наличия завещания не может получить меньше половины доли, причитающейся ему при наследовании по закону (то есть, при отсутствии завещания).

Да, завещанием можно лишить права на наследство любого наследника (даже «наследников первой очереди по закону» — ст. 1142 ГК РФ) , за исключением тех случаев, когда наследник имеет право на обязательную долю в наследстве — ст. 1149 ГК РФ (упрощая — речь об иждивенцах наследодателя, нетрудоспособных формально) , однако, во-первых, такая доля может в итоге оказаться вдвое меньшей, чем при наследовании по закону, а во вторых, что важнее, собственник может при жизни произвести отчуждение имущества в пользу другого лица, а в таком случае рассматриваемое имущество попросту выбывает из наследственной массы (зонтик и 3000р на счету в сбербанке — пожалуйста, а дом/квартира/автомобиль — извините) .
Настоятельно рекомендую вам заключить брак — многое станет для вас проще и надёжнее, впрочем, помимо вступления в брак есть и другие пути реализации ваших имущественных интересов, причём, не менее, а иногда даже более эффективные.

1/2 доли в квартире будет делится между наследниками первой очереди: родители, дети

Законодатель четко установил сроки принятия наследства и его порядок.Кроме того, адвокат может оказать Вам помощь по оформлению документов, необходимых для вступления в наследство или быть Вашим представителем у нотариуса.

Вашему ребёнку достанется очень маленькая доля в квартире ( если, вообще достанется— ответ выше) . Брак ( ваш с отцом ребёнка) эту долю может увеличить.

Без разницы, в долевой собственности квартира или в совместной. Если в долевой, то наследуется доля, если в совместной, то сначала выделяется доля, а потом наследуется. Расклад это никак не изменит.

Замуж выходить, меньше проблем..

Долевая и совместная собственность практически одно и тоже. В 90 годы писали: совместная. Его доля будет наследственной массой. Наследники 1 очереди в вашем случае ребенок и его мать. Оформляйте брак.

Ну а кто вам сказал, что он вас не переживет? и откуда вы взяли, что на момент смерти он не продаст эту собственность или не подарит своей жене

Вступление в наследство порядок оформления и уплата налогов.Получение наследства — достаточно сложная процедура. Важно знать, облагается ли налогом наследство налогом и какие выплаты необходимо осуществить.

Дочь, да будет иметь право на принятие наследства.

Если муж покупает квартиру,нужно ли согласие жены?

Очереди наследования. Оформление. Объекты. Завещание.2 Очереди наследования. 3 Особенности получения наследства при отсутствии завещания.Сейчас же просто отметим, что существуют два основных правила, по которым осуществляется вступление в права.

При оформлении сделок с недвижимостью, в каких случая требуется а в каких случаях не требуется согласие супругов. Нотариально удостоверенное согласие супруга требуется в следующих случаях:
1. При продаже любого объекта недвижимости, который был приобретен одним из супругов во время брака, кроме продажи имущества, полученного собственником: — в дар; — по наследству; — в порядке приватизации квартиры; — если имущество приобретено им до вступления в брак.
2. при приобретении имущества так же требуется согласие супруги гражданина, на имя которого оно приобретается, если этот гражданин состоит в зарегистрированном браке.
Согласие супруги не требуется только в случае получения недвижимого имущества одним из супругов в дар, по наследству и в случае приобретения квартиры путем участия в долевом строительстве жилья.
В том случае, если один из супругов передает в дар оформленное на него в браке недвижимое имущество, то на такую форму отчуждения так же требуется согласие супруги.
Следует обратить внимание на то, что если будучи в браке Вы продаете свое добрачное имущество, либо имущество полученное в дар, или по наследству и на эти деньги приобретаете другой объект недвижимости, то, несмотря на то, что эти деньги получены от продажи Вашего личного имущества, Вам необходимо получить согласие супруга на покупку.

В кредит да. за налик нет

В обязательном порядке, причем нотариально удостоверенное. Без него сделку не зарегистрируют и право собственности не возникнет.

Главное, что вы в браке. Все поделится в случае чего. Пусть подороже покупает, особенно, если есть на что.

Восстановление пропущенного срока наследства по суду происходит в том случае, если суд решит, что срок вступления в наследство был пропущен вследствие2. Юридическое сопровождение при оформлении наследства в нотариальной конторе от 25000 рублей.

Обязательное требование при покупке недвижимости — согласие супруга, нотариаьно заверенное

Да, а кромя случая когда в брачном договоре записано иное

Вам необходимо получить согласие супруга на покупку.

Вступление в наследство в Украине. Принятие наследства. Оформление наследства в Украине. Налог на наследство по Налоговому кодексу Украины.Если есть принявшие наследники и они не возражают против принятия наследства наследником, пропустившим срок.

Если квартира приобретается на добрачные средства, то согласие жены необязательно. Если же жена даст согласие, то имущество становится общим и делится по 50%. В случае отказа в регистрации обжалуйте незаконный отказ, но, чтоб нервы не портить никому заключайте договор купли продажи в пользу третьего лица. т. е получаете безвозмездно, на что жена пролетает при разделе. Дайте пож-та тел мужа для консультации))))

Я и дочь подали заявление на наследство мужа. Только через год отец мужа подал заявление, нотариус принял его. Это законно?

Насколько известно, срок вступления в наследство равен 6 мес., со дня смерти наследодателя. Здесь же наследник дочь пропустил 3 года со дня смерти наследодателя матери . Есть завещание, в котором говорится о передаче всего движимого и недвижимого.

Нотариус поступил правильно, отец мужа ФАКТИЧЕСКИ принял открывшееся наследство.

В течение 3-х лет все законно. . И даже за сроками принятия наследства идет перераспределение долей. . См ст. 1155,1161 ГК РФ..

Нотариус прав. Дед фактически принял наследство, для него сроков нет

Все правильно. Отек мужа принял наследство фактически, поэтому суд не нужен.

Вы заблуждались, если думали, что наследство можно принять только обращением к нотариусу с заявлением о принятии наследства- в уст. срок- в течение 6 мес. . и кто не успел, тот опоздал.
Наследство можно принять и фактически, и спустя сколько угодно времени обратиться к нотариусу за свидет. о праве на наследство.
Есть доказат. факт. принятия наследства, и доки это подтверждающие.
Совм. проживание (регистр. ) в месте с умершим до его смерти и после, долевая собств. — факты. подтв. фактическое принятие наследства.
Ровно это и произошло с отцом умершего. Он был зареген по месту жительства в этом доме. кот. входит в наследств. массу, и ровно на это и сослался нотариус, объсняя вам.

Есть ли какие-то дополнительные налоги пошлины для иностранных граждан. И еще один вопрос, какие документы нужно иметь на оформление данного наследства.Какой процент я должен буду оплатить в виде пошлины или налога при вступлении в наследство?

Если свекор зарегистрирован в этом доме, то подразумевается, что он там и проживает. Он принял наследство фактически. Оформить может в любое время. Если вы откажете в разделе, то дело будет решать суд.

Ответственный квартиросъёмщик. Доля от приватизации.

Отв. кв. -в—нет, у всех собственников равные права. Квартира приватизирована на двоих? Если хочется другую фамилию в квитанциях—сходите в УК с документами. Если не захотят менять—идти в суд и просить разделить квитанции ( не счета!) . Наследнику, конечно, надо оформить должным образом документы на долю в квартире на себя.

По правилам вступления в наследство процедура осуществляется по месту нахожденияЕсли вы предполагаете оформление наследства в суде, то тогда судиться Вам придется поСрок для принятия наследства, установленный законом, может быть восстановлен судом, если.

Вопрос 2 — сначала надо подать заявление нотариусу на принятие наследства.
Вопрос 1 — после того, как наследник получит свидетельство о собственности на долю, можно подавать иск в суд о разделе квитанций об оплате комм. услуг.
Если в течение 6 мес никто не подаст заявление о принятии наследства — оно переходит государству и вы можете выкупить долю.
Советую подробнее на очной консультации у юриста узнавать — нам неизвестно ваше родство с умершим собственником доли (можете ли вы претендовать на наследство)
Понятия ответственный квартиросъемщик теперь нет, тем более для квартиры, находящейся в долевой собственности.

По первому вопросу: Является ли второй человек собственником, , если нет, то имеет ли он право на пожизненное пользование жилой площадью. По второму воросу: Является ли первый дольщик наследником по закону или завещанию. В любом случае надо оформлять собственность, для этого надо вступить в наследство

Вопрос первый- а почему вас так волнует на чье имя приходит квитанция? Сособственники не могут договориться как оплачивать коммунальные?
Вопрос второй- почему вы считаете что наследником является только старший сын? Может там ещё наследников вагон и маленькая тележка.
Ну и ещё отвечу- автоматом наследство ни на кого не свалится. Пропустите срок вступление в наследство (6 мес) — придется обращаться в суд.

Прописка собственника никак не влияет на ваши дела- хочет -прописывается. Но оплата по содержанию дома (отопление и содержание) второй собственник обязан оплачивать независимо от проживания — не ваша проблема оплачивать чужие счета — надо сходить в расчетный центр со Свидетельством и копию им — возможно, заявление с просьбой выписывать вам отдельные платежные документы в соответствии с вашей долей.

Ответственный квартиросъемщик — это категория социального найма, в квартирах, находящихся в частной собственности, их нет. Можно получать две квитанции, соразмерно доли каждого собственника, для этого обратитесь в управляющую компанию.
По второму вопросу, если я правильно его понял. Наследник получает у нотариуса свидетельство о праве на наследство, идёт с ним в Росреестр и переоформляет право собственности на себя.

Если же принявших наследников нет или они возражают против вступление в наследство пропустившим срокРазмер обязательной доли в наследстве может быть уменьшен судом с учетом отношений междуНалог на наследство. Оформление наследства — обращение в суд.

Это практически коммуналка. Когда в коммунальной квартире приватизируют свои комнаты, получаются такие же доли. Лицевые счета там изначально разделены, так и тут должно быть. Поэтому нужно обращаться в Управляющею компанию или ЕИРЦ чтобы они исправили это. Только за свет и воду платить придётся пополам.

Может быть, по аналогии со ст. 82 п. 2 ЖК РФ. . По договоренности..

Мой сын собирается жениться.Я собираюсь подарить ему квартиру.Или лучше оформить продажу.?

Лучше дарственную оформить до заключения брака

Это интересно:

  • Иск вита федоровское Инвестиционно-строительная компания Вита ИСК «ВИТА» официальный застройщик ЖК Солнечный квартет, ЖК ЭкспоГрад, ЖК Ропшинский квартал, ЖК Федоровское, ЖК Удача. Ваш надёжный партнёр в приобретении доступного жилья комфорт-класса. Компания одновременно выполняет функции застройщика и […]
  • Расчет неустойки за квартиру Калькулятор неустойки по 214 ФЗ Калькулятор учитывает изменение ключевой ставки с 26.03.2018 года (7,25%) Работаем по честному! Оплачиваете судебное представительство по факту перечисления застройщиком денег на ваш расчётный счет. Хотите узнать больше - жмите на желтую кнопку. Можно […]
  • Федерального закона от 2 июля 2013 г n 185-фз Федерального закона от 2 июля 2013 г n 185-фз О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления уровней высшего профессионального образования) (статьи 1 - 4) О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в […]
  • Продажа квартир по переуступке прав налоги Нужно ли платить налог при переуступке прав? Переуступка прав является способом, позволяющим изменить покупателя в ДДУ. Её нельзя сравнивать с куплей или продажей недвижимости, поскольку для этого потребуется готовая квартира и свидетельство собственности на неё, чего у продавца не […]
  • Ооо иск развитие О компании Строительство и реализацию жилых домов осуществляет Строительная группа «Развитие». В группу компаний входят: Группа предприятий выступает в качестве застройщика, подрядчика, инвестора и продавца квартир в ЖК "Вишневый" (м/р Запруд), ЖД "Гармония" (м/р Гайва) и ЖД "Ольховский" […]
  • Неустойка за срыв сроков строительства Неустойка дольщикам за срыв сроков строительства Ваш застройщик нарушает условия договора и не укладывается в указанные сроки? Согласно 214 ФЗ, у вас есть полное право взыскать неустойку с застройщика за несоблюдение указанных в договоре сроков строительства. Специалисты юридического […]
  • Калькулятор расчет неустойки по 214 фз Калькулятор неустойки в соответствии с 214-ФЗ Предъявляя требования о выплате неустойки Застройщику Дольщик должен руководствоваться ст. 6 «О долевом участии в строительстве» 214-ФЗ. В соответствии со ст. 6 Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года Застройщик обязан передать […]
  • 33 код налог на прибыль Коды в декларации по налогу на прибыль Актуально на: 18 февраля 2016 г. Часть информации на титульном листе декларации по налогу на прибыль (утв. Приказом ФНС России от 26.11.2014 N ММВ-7-3/[email protected] ) указывается в закодированном виде. Код периода в декларации по налогу на прибыль Данный код […]

Author: admin