Закон о павильонах

Содержание:

Единые требования к оформлению торговых павильонов разработали в Московском метрополитене

Московский метрополитен разработал и утвердил единые требования к оформлению торговых павильонов и киосков в подуличных переходах, прилегающих к станциям подземки. Правила касаются оформления витрин, дверей, вывесок, освещения и зонирования пространства каждого торгового объекта. Также в них прописаны требования к внешнему виду продавцов.

«При разработке концепции организации подуличного пространства и вестибюлей станций метро мы учитывали, что торговые объекты должны гармонировать с внешним обликом метрополитена и быть удобными для совершения покупок нашими пассажирами, — рассказал первый заместитель начальника метрополитена по стратегическому развитию и клиентской работе Роман Латыпов. — Правила к оформлению павильонов едины, если предприниматель хочет что-то поменять и сделать по-своему, то он должен согласовать это с Московским метрополитеном».

Так, на дверях всех павильонов и киосков должны быть таблички с режимом работы, названием компании-продавца, регистрационными данными организации, а также с информацией о возможных способах оплаты, в том числе банковскими картами. В павильоне требуется оставлять пространство для клиента, чтобы он мог зайти и рассмотреть продукцию ближе. Кроме того, единые требования касаются санитарного состояния торговых объектов: стекла витрин и пол должны быть чистыми, свет — работать без перебоев.

Отдельный раздел документа с новыми правилами посвящен внешнему виду продавцов. Работники должны выглядеть опрятно и носить форменную одежду. На груди консультанта необходимо прикрепить бейдж с его именем.

По словам Романа Латыпова, единые требования к оформлению торговых объектов в метро повысят культуру обслуживания пассажиров и улучшат имидж столичного метро. Теперь все павильоны, которые будут открываться, должны соответствовать новым требованиям. Кроме того, единого стандарта должны придерживаться уже работающие торговые объекты.

«Соблюдение единых требований к оформлению павильона не повлечет существенных издержек со стороны предпринимателей. Поддержание чистоты в павильоне, соблюдение санитарных норм, закона о защите прав потребителей и закона о торговле — это их прямая обязанность», — отметил Роман Латыпов.

Каждый предприниматель будет получать единые правила оформления торговой точки в подуличном переходе метро при заключении договора аренды. Те, кто уже арендует площади, также получат лично свод требований к внешнему виду павильонов.

Летом 2016 года заработали первые торговые павильоны нового типа. Это просторные помещения с небольшими торговыми залами и стеклянными окнами-витринами. В таких павильонах можно купить театральные билеты, книги и прессу, продовольственные товары, цветы, кожгалантерею, одежду и обувь, аксессуары и другую продукцию. В торговых точках, где представлена одежда, есть отдельные примерочные с зеркалами.

В прошлом году метро начало проводить аукционы на право торговли в обновленных павильонах. Они оказались очень востребованными: на один лот в среднем претендовали 20 предпринимателей, а превышение стартовой цены аренды составило в среднем 124 процента. Договоры с арендаторами новых торговых зон заключают на пять лет, при этом нельзя передавать точки в субаренду. На этапе аукционов не устанавливается специализация каждой торговой точки. Арендатор сам решает, чем он будет торговать в павильоне. До недавнего времени единых требований к оформлению таких торговых объектов не было.

Согласно утвержденной Правительством Москвы схеме размещения нестационарных торговых объектов, в подуличных переходах 35 станций столичного метро появится порядка 500 новых киосков и павильонов. В первом полугодии 2018 года в метро будет функционировать 1180 павильонов, среди которых будут павильоны-ателье и вендинговые аппараты.

Объясняем на пальцах: Госдума рассмотрит законопроект об уличной торговле. Чего ждать владельцам киосков?

В 2017 году в Госдуму внесут законопроект о нестационарной торговле. Минпромторг хотел это сделать еще полгода назад, но подготовка документа затянулась из-за разногласий с Минэкономразвития и Федеральной антимонопольной службой (ФАС). Закон упростит пролонгацию контрактов на аренду торговых точек и позволит размещать ларьки там, где раньше это делать запрещали местные власти. «Предложенный законопроект детально учитывает имеющуюся практику правоприменения на местах, позволяет обойти все известные подводные камни», — утверждает замминистра промышленности и торговли Виктор Евтухов.

Сейчас получить разрешение на работу киосков предприниматели могут в ходе торгов. Их проводят местные власти в виде аукционов и конкурсов. В случае принятия закона конкурсы упразднят, останутся только аукционы — на этом настаивает ФАС. По мнению законодателей, упрощенная схема позволит получить максимум предложений и автоматически отсеивать подставные компании. «Аукцион — более прозрачная и честная форма борьбы за лучшие нестационарные площадки», — считает руководитель Комитета по малой торговле Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Игорь Вдовиченко. Однако, по словам председателя Межрегионального третейского суда Олега Сухова, и у конкурсов есть достоинства: они помогают выбрать лучшего претендента по конкретным критериям.

Сейчас, чтобы продлить заканчивающийся договор аренды, надо участвовать в повторных аукционах. Законопроект разрешает продлевать соглашения между бизнесом и властью автоматически, без организации торгов. Это один из ключевых моментов законопроекта, пояснил Inc. президент Коалиции малых форматов и киоскеров Владлен Максимов. Но такое правило будет действовать только для предпринимателей, не имеющих нарушений, пояснил эксперт. Кроме того, если у владельца изъяли землю, где стоял павильон, он сможет получить компенсационное место на 7 лет (при этом внешний вид киоска менять нельзя).

На московский бизнес новые правила почти не повлияют: большинство ларьков в столице принадлежат государству, а закон будет регулировать только частные торговые точки. Московские власти ставят цель полностью избавиться от негосударственных ларьков. По данным департамента торговли и услуг, до реформы мелкой розницы в Москве работали 22 000 киосков. Когда ввели единые схемы размещения объектов, число нестационарных точек резко сократилось до 8,5 тысячи круглогодичных и 1,8 тысячи сезонных (елочные базары, бахчевые развалы и так далее).

Раньше предприниматели строили частные киоски по утвержденному образцу: чтобы получить разрешение на работу, они заключали контракты с властями столицы. Но в 2015 году мэр Москвы Сергей Собянин передумал и решил демонтировать частные ларьки (почти новые, закупленные в 2012 году), построить государственные и сдавать их предпринимателям. В результате средние ставки аренды взлетели с 5–15 тысяч рублей до 100–160 тысяч рублей в месяц, говорит президент Коалиции малых форматов и киоскеров Владлен Максимов. Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Москве Михаил Вышегородцев сказал Inc., что новая политика мэрии плохо отразилась на бизнесе в целом, так как многие предприниматели потеряли свое дело.

Киоскерам чаще всего отказывают в размещении павильонов из-за того, что местные власти сами решают, какие ларьки и где именно нужны городу, объясняет исполнительный директор организации «Опора России» Андрей Шубин. Киоски могут работать только в тех местах, которые отмечены на схемах, утвержденных городской думой. Новый закон нацелен на решение этой проблемы: схемы должны будут изменять и дополнять ради увеличения конкуренции и развития малого бизнеса.

Закон поможет киоскерам и с другой трудностью. Сейчас, если в районе открылся новый торговый центр, считается, что население минимально обеспечено магазинами, поэтому павильоны рядом ставить запрещают. Согласно новым правилам, наличие торгового центра не служит основанием для отказа во включении ларьков в схему размещения объектов. Опрошенные Inc. эксперты также надеются, что закон даст толчок развитию мобильной торговли (фудтраки, автомагазины и так далее), так как сейчас ее деятельность никак не регулируется на законодательном уровне.

Читайте нас в Facebook, Twitter и ВКонтакте.

Список торговых павильонов, подлежащих сносу, расширят

МОСКВА, 10 фев – РИА Новости. Список подлежащих сносу торговых павильонов будет расширен, возможно, незаконные «самострои» будут появляться и дальше, сообщил во вторник глава московского департамента торговли и услуг Алексей Немерюк.

В декабре 2015 года правительство Москвы приняло постановление «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы». Оно регламентирует порядок демонтажа и утверждает перечень опасных сооружений, подлежащих сносу. В него попало 104 объекта. По 97 из них в понедельник вышел срок для самостоятельного демонтажа. В частности, в список вошли торговый центр «Пирамида» на Тверской улице, павильоны у выходов метро на «Соколе», «Сухаревской», «Таганской», «Кропоткинской», «Динамо» и «Чистых прудах».

«Это не конечная операция. Возможно, такие объекты будут дальше выявляться и рассматриваться в соответствии с законом, но это уже опять же пойдёт через постановление Москвы и к этим 104 может прибавиться еще какой-то объем. Таких объектов гораздо больше, чем попавшие в первое постановление. Другой вопрос, что охватить разом 200-250 объектов тяжело, поэтому 104 были внесены в первоочередный список», — сказал Немерюк в эфире радиостанции «Говорит Москва».

По его словам, некоторые здания в городе были построены позже как капитальные объекты, и соответствуют всем техническим стандартам, поэтому нельзя на этой волне сносить все постройки «под одну гребёнку».

Ранее в госинспекции по недвижимости сообщили, более 55% объектов уже полностью демонтированы, более чем в 40% разобраны несущие конструкции. В настоящее время демонтаж объектов находится на финальной стадии.

Версия 5.1.11 beta. Чтобы связаться с редакцией или сообщить обо всех замеченных ошибках, воспользуйтесь формой обратной связи.

© 2018 МИА «Россия сегодня»

Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

Главный редактор: Анисимов А.С.

Адрес электронной почты Редакции: [email protected]

Телефон Редакции: 7 (495) 645-6601

Настоящий ресурс содержит материалы 18+

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты [email protected]

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

На фоне принятия закона о сносе самостроя началась кампания по исключению участков из схемы размещения

Очередная кампания по исключению из городской схемы размещения земельных участков под временные ларьки стартует 10 мая. Предприниматели уверены, что новый закон о сносе без суда позволит убрать павильоны, законно работающие по 10-15 лет.

ЗС Петербурга в первом чтении приняло закон, который позволит сносить так называемый «самострой» (или, по предположению петербургских предпринимателей, торговые павильоны и ларьки с действующими договорами аренды) без суда. В законе речь об объектах, которые в основном находятся в охранных зонах инженерных, коммунальных сетей и др.

В это же время 10 мая стартуют заседания согласительной комиссии при КРППР, где будут рассматривать земельные участки, в том числе с действующими договорами аренды, на исключение из городской схемы размещения нестационарной розницы.

Смольный впервые опубликовал список исключаемых участков осенью 2016 года, сначала в нем было 774 адреса, затем их число начало расти и дошло почти до тысячи. Часть участков на комиссиях при КРППР уже рассмотрели, в списке остался 561. Всего в схеме более 9 тыс. участков, из них торговыми павильонами заняты 5-6 тыс. Причина попадания в список большинства участков с договорами аренды — именно расположение на сетях. Заявки туда подают чиновники КИО и районных администраций.

Предприниматели — владельцы торговых павильонов, однако, опасаются, что постройки на участках, которые исключат из схемы на комиссиях, власти объявят «самостроем» и затем быстро снесут без суда. Заниматься этим, по закону, будет теперь Госинспекция по недвижимости.

«Однако Георгий Полтавченко еще в 2013 году принял мораторий на исключение из схемы размещения нестационарных объектов, которые были согласованы ранее в Адресной программе, мораторий действует до декабря 2019 года, — говорит Янина Гришина, глава НП «Содействие малому бизнесу». — Поэтому мы обратились в прокуратуру города — узнать, действует ли этот мораторий, его же никто не отменял. Закон о сносе без суда, по нашему мнению, приняли так быстро потому, что с 10 мая начинаются заседания комиссии, которая будет исключать участки из схемы. На сетях с согласованиями у нас стоит две трети торговых павильонов города, они стоят по 10-15 лет, и никому это не мешало».

НП «Содействие малому бизнесу» обратилось с письмом к прокурору Петербурга Сергею Литвиненко, где оно требует проверить законность исключения из схемы участков, ранее согласованных. Аргументация бизнеса проста: «Закон обратной силы не имеет». «Мы обратились в прокуратуру и к нескольким депутатам, подписей набралось несколько десятков», — добавляет владелец сети павильонов Юрий Рагулин. Его торговые объекты также попали в список.

Павел Червяков, начальник отдела по надзору за соблюдением прав предпринимателей прокуратуры Петербурга , сообщил, что исключение из схемы размещения нестационарной розницы земельных участков не означает автоматически, что торговые объекты, расположенные на них, становятся самостроем и подлежат сносу. «Земельные участки, имеющие действующие договоры аренды, обладают иным правовым статусом», — подчеркнул Павел Червяков. Так что прокуратура еще будет разбираться с законом о сносе.

Однако предприниматели к заверениям власти относятся скептически. Например, рассказывает Юрий Рагулин, прошлым летом Смольный убеждал, что в списке на исключение будет только 250 участков, теперь их оказалось в разы больше. Затем чиновники говорили, что участков с договорами в списке нет, но предприниматели тут же нашли адреса своих киосков с договорами аренды в реестре. И от закона о внесудебном сносе ждут того же — что он ударит по легальному малому бизнесу.

Эти опасения разделяют и некоторые из депутатов, например Ирина Иванова, которая заявляет, что снос затронет, скорее всего, добросовестных предпринимателей, которые либо не успели продлить договоры, либо их участки оказались вне схемы из-за пресловутого расположения в охранной зоне.

«Ситуация тревожная, эти два события — принятие закона о сносе и заседания комиссии — проводятся на майские праздники, когда обычно затишье, и многие предприниматели думают, что это сделано намеренно, — говорит Владимир Меньшиков, исполнительный директор НП «Союз малых предприятий». — Состояние неопределенности мешает бизнесу успешно работать и строить планы. И, конечно, исключение из схемы тех, кто раньше был законным, — это прямое нарушение российского «Закона о торговле».

В то же время в Петербурге работают тысячи незаконных торговых точек, у которых никогда и не было правоотношений с городом. Объем легального и нелегального рынков временной торговли оценивают примерно одинаково — в 40 млрд рублей каждый.

Павильоны вне закона?

В Москве готовится радикальное сокращение объектов нестационарной торговли, табачных павильонов и киосков уличного фастфуда. Постановление мэрии пока не подписано, но проект этого документа уже проходит согласование в префектурах и столичном департаменте торговли. Закрытие точек приведёт к разорению огромного количества предпринимателей и ликвидации десятков тысяч рабочих мест, сообщили представители столичных ассоциаций малого бизнеса на пресс-конференции в «Интерфаксе».

Кроме того, добавляет он, в проекте постановления заложена некая «зона зачистки» для киоскёров вокруг больших магазинов и станций метрополитена.

Серьёзных изменений ожидают владельцы и арендаторы киосков, торгующих табачной продукцией. «В прошлом году в России был принят закон, согласно которому с 1 июня запрещается торговля сигаретами в киосках, за исключением тех, которые имеют торговый зал, то есть являются павильонами», — напомнил представитель Объединения операторов розничных табачных сетей Денис Воронов.

Большинство столичных табачных киосков имеют площадь в шесть квадратных метров, и у предпринимателей нет никаких технических сложностей, чтобы переделать их в павильоны. Однако московский департамент торговли с 1 июня планирует полностью закрыть мелкорозничную специализацию «табак», вместо того чтобы обсудить этот вопрос с розницей.

«Уже начались первые атаки. Наши коллеги по табачному бизнесу стали получать уведомления о расторжении с 1 июня договоров аренды. Мы призываем департамент торговли и городские власти услышать нас, пойти на диалог и дать нам возможность в соответствии с новым законом работать в павильонах», — рассказал Денис Воронов.

По мнению представителей Коалиции киоскёров, аргументация такого радикального сокращения объектов стационарной торговли не выдерживает никакой критики. Авторы этой идеи ссылаются на антисанитарию вокруг киосков и предлагают предпринимателям брать в аренду пустующие стационарные торговые объекты, принадлежащие городу. Бизнес такой вариант не устраивает, потому что все более-менее приличные площади в Москве давно поделены, а то, что осталось, не пользуется спросом.

«Что же касается уличного фастфуда, то здесь чиновники уверены, что потребности города закроют существующие стационарные объекты. Мы же с этим категорически не согласны, потому что, судя по социологическим опросам, наши объекты востребованы. До 2011 года в Москве было около 1200 объектов фастфуда. Потом осталось чуть более трёхсот, а теперь получается, что и этого много», — поделился Денис Воронов.

Больше всех, считают участники рынка, от закрытия киосков выиграют большие магазины, но по сравнению с мелкорозничной торговлей у них и так много преимуществ. Расходы на логистику и содержание персонала в киоске или павильоне выше аналогичных в супермаркете. Кроме того, многие товары, которые есть в киосках, никогда не будут продаваться в супермаркетах.

Замена оставшихся торговых объектов — ещё одна новелла готовящейся «оптимизации». На бюджетные деньги город планирует закупить киоски и установить их на места, сохранившиеся в схеме размещения. После этого на аукционах разыграют право аренды стационарных площадей, но мест на всех предпринимателей не хватит.

«На днях мы участвовали в совещании, на котором обсуждалось будущее мелкорозничной торговли. Вместе с коллегами мы беседовали более двух часов, но реального диалога не получилось. Нас не слышат и продолжают говорить, что оптимизация пройдёт именно так и никак иначе», — рассказал Владлен Максимов.

Это интересно:

  • Услуги юриста благовещенск УСЛУГИ АДВОКАТОВ В БЛАГОВЕЩЕНСКЕ Вам нужны услуги адвоката или юридическая помощь в Благовещенске? Выбор адвоката – задача не из легких. Из сотен специалистов, называющих себя адвокатами, необходимо выбрать одного, своего, которому можно полностью довериться, который сможет грамотно и в […]
  • Регулирующие налоги кодекс Регулирующие налоги кодекс Порядок формирования региональных и местных бюджетов характеристика доходных источников, состав и порядок формирования расходных статей, понятие минимального бюджета, оценка доли закрепленных и регулирующих налогов, обоснование нормативов налогов и платежей, […]
  • Взыскание неустойки с застройщика услуги Сколько стоят услуги юриста по взысканию неустойки с застройщика Застройщик КСК (Спб) задерживает срок сдачи квартиры. По договору ДДУ должен был передать 31.12.2015г. Квартира 40м2, приобретена в ипотеку. На что можно рассчитывать и сколько будут стоить услуги юриста (акта приема […]
  • Когда кончается страховка Когда кончается страховка Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди. Штраф за просроченную страховку ОСАГО в 2018 году и сколько можно ездить без страховки после ее окончания У многих документов имеется срок действия, […]
  • Статистика по несовершеннолетним 2013 Современное состояние преступности несовершеннолетних в России Уголовная политика Российской Федерации в настоящее время продолжает оставаться нестабильной, носит несистемный характер [10, с. 21], в стране отсутствует четкое понимание того, каким образом должно осуществляться […]
  • Правила возврата обмена бытовой техники Самозащита потребителя Возврат бытовой техники в магазин Возврат бракованной бытовой техники Почти любая бытовая техника, кроме разве что пылесосов, подходит под перечень технически сложных товаров утвержденный Постановлением Правительства РФ от 10 ноября 2011 г. N 924 в связи с этим […]
  • Приказы о зачислении в кгму 2018 Нормативные документы Приемная комиссия Прием по образовательным программам высшего образования - программам бакалавриата, программам специалитета прием иностранных граждан в КГМУ На нашем сайте вы найдете всю необходимую информацию о правилах поступления в наш вуз, способах и сроках […]
  • Россия минимальная пенсия по возрасту Стаж имеет значение: в ПФР объяснили причины отказов в страховой пенсии Страховая пенсия по старости назначается при наличии у гражданина минимального трудового стажа и накопленных пенсионных баллов. Об этом сообщили в пресс-службе Пенсионного фонда России (ПФР). Там пояснили, что в […]

Author: admin